基础装修都包括哪些内容，也就是常说的硬装基础工程，核心是把房屋原始毛坯状态，完成结构改造、水电、防水、墙地顶面基础处理铺贴、门窗基础配套这些固定在墙体地面顶面的工程项目，不包含活动家具、家电、软装挂画窗帘这类可移动物品，原因是基础装修属于房屋入住必备的底层工程，决定房屋安全、排水用电、墙面地面基础成型，和后期定制柜、家具软装是分开的两大板块，完整施工顺序一般是拆改→水电改造→防水→泥瓦→木工基础→油漆，完工之后房屋具备基本居住的基础条件，后续再进场全屋定制、家具家电、软装配饰。

一 拆改工程

清单要点

1 墙体拆除、新建轻质隔墙，门洞修改，飘窗改造（前提是非承重结构，符合物业规范）

2 墙面地面找平，铲除原有空鼓层、旧墙皮，基层清理

3 注意：承重墙、剪力墙严禁拆除改动

二 水电改造工程

清单要点

1 强电改造，电线布设，开关插座点位，配电箱回路分配

2 弱电改造，网线、电视线、音响线等线路预埋

3 给排水改造，冷热水管移位，下水管道改造，厨卫给水布管

4 配套，水管打压测试，电路通断绝缘测试

三 防水工程

清单要点

1 卫生间地面 + 墙面防水，阳台防水，厨房防水（很多项目会做）

2 防水闭水试验，检查有没有渗漏

3 地漏周边、管根加强防水处理

四 泥瓦工程

清单要点

1 厨卫墙地砖铺贴，客餐厅地面瓷砖铺贴

2 门槛石铺贴，窗台石安装

3 包立管，也就是厨卫下水管道砌砖包管

4 地面找平，为后续铺木地板做基层

五 木工基础工程

清单要点

1 基础吊顶，平顶、简单边吊，预留检修口

2 窗帘盒制作，简单石膏线安装

3 注意：现在很多套餐里面，全屋定制柜子不属于基础装修，是单独增项

六 油漆涂装工程

清单要点

1 墙面基层挂网、批腻子、打磨

2 乳胶漆底漆 + 面漆涂刷

3 部分会包含局部石膏造型，普通基础装修一般不做复杂艺术漆

七 配套收尾项目

清单要点

1 安装开关面板、灯具基础安装（部分套餐不含主灯，只负责点位）

2 五金基础安装，地漏安装

3 成品保护，完工保洁（部分基础装修套餐包含开荒保洁，要看合同约定）

八 基础装修不包含项目（重点区分）

清单要点

1 全屋定制柜，衣柜、鞋柜、酒柜

2 活动家具，床、沙发、餐桌

3 家电，冰箱、洗衣机、空调、油烟机

4 软装，窗帘、装饰画、地毯

5 门窗更换，很多基础装修是保留原有入户门窗户，换窗属于增项

6 艺术漆、岩板背景墙、复杂造型一般属于升级增项

九 基础装修内容对照表

补充说明

不同装修公司的基础装修套餐定义会有差别，有的套餐会把换窗、石膏线、灯具安装纳入基础装修，有的单独列为增项，签合同的时候一定要核对项目清单，确认有没有漏项，避免后期大量加价。

【相关 FAQ】

问题 1 基础装修都包括哪些内容，全屋定制柜子属于基础装修吗

回答 1 基础装修都包括哪些内容，全屋定制柜子一般不属于基础装修，属于单独定制增项，基础装修只做墙地顶和水电防水泥瓦油漆这类底层硬装。

问题 2 基础装修都包括哪些内容，基础装修做完是不是就可以直接入住

回答 2 基础装修都包括哪些内容，基础装修完工之后只是硬装完成，还缺少定制柜、家具、家电、软装，同时还需要通风检测，不能直接入住。

问题 3 基础装修都包括哪些内容，换窗户是不是属于基础装修

回答 3 基础装修都包括哪些内容，常规基础装修套餐一般不含窗户更换，大多是保留原有门窗，更换断桥铝窗属于单独增项，签约前确认套餐明细。

问题 4 基础装修都包括哪些内容，不同公司基础装修项目为什么不一样

回答 4 基础装修都包括哪些内容，因为行业没有统一强制标准，每家装修公司套餐定义不同，有的把石膏线、开荒保洁纳入基础装修，有的单独收费，签合同要逐项核对清单。

【免责申明】

本文内容仅为基础装修通用内容说明，不同装修公司套餐范围存在差异，墙体拆改必须遵守建筑结构安全与物业相关规定，本内容不替代正式装修合同清单，因合同漏项或者自行施工产生的相关风险由业主自行承担。