室内外装修就是把室内空间装修，加上建筑外立面、室外配套景观装饰合并在一起的项目，和单纯家装室内装修不一样，它同时包含室内精装 + 室外外立面装饰 + 室外附属工程，很多业主或者工程签合同的时候容易混淆，合同里面写 “室内外装修”，一定要看清单明细，因为室内外装修范围跨度很大，室内部分是大家熟悉的家装工序，室外部分涉及外墙、屋面、门头、庭院，还会涉及物业报备、外墙高空作业、外立面规划要求，不能当成普通室内家装来理解，下面分开拆解室内装修、室外装修两大板块全部内容。

室内装修主要内容

室外装修主要内容

项目实施执行步骤

第一步，先确认合同界定范围，拿到室内外装修工程量清单，区分清楚哪些项目属于室内，哪些属于室外，确认是否包含外墙保温、屋面防水、庭院绿化，很多合同写室内外装修，但是绿化、幕墙是单独分包，不在本次装修范围。

第二步，前期报备，室外外立面改造一般需要物业审批，部分城市自建房外立面还要规划审批，高层住宅外墙施工属于高空作业，需要有相应作业资质。

第三步，一般施工顺序优先室外基础（外墙、屋面防水），再做室内精装，避免外墙渗水之后污染已经做好的室内墙面。

第四步，分项验收，室内部分分隐蔽验收、中期验收、竣工验收；室外部分重点验收外墙防水、外窗密封、排水坡度，检查外墙有没有开裂渗水。

第五步，整体竣工交付，核对全部室内外项目，确认增项是否提前书面确认。

重点区分提醒

室内装修，只针对建筑内部空间；室内外装修是内外全部包含，造价、工期、施工难度都会高于单纯室内装修，室外部分受天气影响很大，雨季、低温天气外墙涂料、真石漆施工会受限，而且高层外墙施工安全风险高，施工单位必须具备对应的施工资质，普通家装装修公司不一定能承接外墙幕墙、屋面这类室外工程。

【相关 FAQ】

问题 1：室内外装修包含外墙保温吗？

回答 1：室内外装修是否包含外墙保温要看工程量清单，部分室内外装修项目外墙保温是单独分项，签室内外装修合同的时候一定要确认，不要默认包含。

问题 2：室内外装修包含庭院绿化吗？

回答 1：室内外装修里面的室外部分一般只做硬质铺装，绿化景观很多时候是单独园林绿化工程，室内外装修是否含绿化要以合同清单为准。

问题 3：高层住宅可以做室内外装修外立面改造吗？

回答 1：高层住宅做室内外装修的外立面改造，必须提前经过物业审批，外墙属于公共外立面，不能私自随意更改外墙材质颜色，高层外墙施工还要高空作业资质。

问题 4：室内外装修和全包家装是一回事吗？

回答 1：不是，普通全包家装一般只做室内，室内外装修额外增加外立面、屋面、室外庭院，室内外装修范围更大，工程属性更强。

【免责申明】

本文内容仅为室内外装修项目范围科普参考，不同项目合同界定、工程量清单会有差异，外立面改造、屋面工程请遵守当地规划、物业相关规定，涉及结构、外墙高空作业请由具备资质单位施工，相关施工安全与合规风险由建设方和施工单位按合同约定承担。