家居装修房子完整过程是从前期筹备到硬装施工,再到主材安装软装进场,最后竣工验收入住的整套流程,标准工序不能随意颠倒,一旦顺序搞错很容易造成返工,新手业主重点要把控前期方案合同、隐蔽工程验收、材料进场核对、变更签证这几个关键节点,同时遵守装修相关规定,不能拆改承重墙,全程做好预算和工期管控,整套装修一般分为前期准备、拆改、水电、防水泥瓦、木作、油漆、安装、收尾保洁验收八大阶段。
前期准备阶段
房屋现场量房,查看原始结构图,识别承重墙梁柱,确认梁、管道、窗户、门洞位置。
确定家庭居住需求,选定装修风格,拆分总预算,预留备用金。
对比装修公司或者独立设计师施工队,确认平面布局、水电点位、立面方案,核对报价明细,签订装修合同。
到物业办理装修备案,缴纳装修押金,确认施工时间、建筑垃圾清运要求。
提前排产长周期产品,定制柜、室内门、窗户,这类产品生产周期久,提前下单避免拖工期。
主体拆改阶段
按照设计方案拆除非承重墙体,新建隔墙,窗台找平,铲墙皮,这一步是全屋造型基础,严禁拆除承重结构。
拆改完成之后清理现场,对墙面基层进行初步检查,确认没有结构隐患。
水电改造阶段
定位开关插座、灯具、网络、空调、热水器点位,强弱电分开布线,水管布设。
水管做打压测试,电路测试通断,隐蔽工程封槽之前必须验收,拍照留存水电图纸。
这一步属于最重要隐蔽工程,后期维修成本很高,业主一定要到场验收。
防水与泥瓦阶段
厨卫阳台涂刷防水,淋浴区防水加高,做完闭水试验,确认楼下无渗漏。
铺贴墙地砖,地面找平,检查瓷砖空鼓、阴阳角方正,地漏位置做好地面找坡。
泥瓦完工之后,基本完成湿作业,现场含水率下降,再进入下一道工序。
木作吊顶阶段
制作吊顶、背景墙基层,部分现场木作柜体,也可以这个阶段衔接定制柜复尺。
注意板材环保等级,木作完成之后做好成品保护,避免后续工序磕碰。
墙面油漆阶段
墙面批腻子,反复打磨,基层干透之后涂刷底漆和面漆,也可以更换墙布、艺术漆。
基层没有干透就刷漆,后期容易开裂起皮,这个阶段要控制现场通风湿度。
主材安装阶段
顺序一般是室内门、地板、橱柜、卫浴洁具、灯具、开关插座面板、五金挂件。
安装的时候注意保护已经完成的墙面瓷砖,不同工种交叉作业做好成品保护。
收尾保洁与竣工验收
开荒保洁,清理装修残留胶渍、灰尘,全屋清洁。
开展竣工验收,检查瓷砖空鼓、电路通断、防水、门窗开合、柜体细节,有条件做室内空气检测。
按照合同约定结算,核对增项减项,办理质保手续,之后通风达标安排入住。
装修阶段对照表
| 阶段 | 核心工作 | 关键验收点 |
|---|---|---|
| 前期准备 | 量房定方案签合同 | 预算 图纸 物业备案 |
| 主体拆改 | 拆墙砌墙 | 确认没有破坏承重结构 |
| 水电改造 | 布管布线打压 | 打压测试 点位核对 |
| 防水泥瓦 | 防水贴砖找平 | 闭水试验 空鼓检查 |
| 木作油漆 | 吊顶 墙面批刷 | 基层干燥 漆面平整 |
| 主材安装 | 门柜灯具卫浴 | 开合顺畅 安装牢固 |
| 收尾验收 | 保洁 检测结算 | 空气检测 整体验收 |
装修执行步骤
第一步 量房定需求,敲定设计方案,签订合同,物业报备。
第二步 进场主体拆改,完成之后进入水电改造并验收。
第三步 防水闭水试验合格,铺贴墙地砖地面找平。
第四步 吊顶木作施工,完成墙面腻子油漆。
第五步 依次安装各类主材,做好成品保护。
第六步 开荒保洁,竣工验收,结算,通风检测之后入住。
家居装修房子过程核心要点就是按工序推进,上一道工序验收合格再做下一道,不要全部完工一次性验收,长周期定制产品提前下单,变更方案一定要书面确认,避免后期结算纠纷。
核心关键词 FAQ
问题 1 家居装修房子过程有哪些,水电为什么排在泥瓦前面
回答 1 家居装修房子过程有哪些,标准流程水电在泥瓦之前,家居装修房子过程有哪些,因为水电属于隐蔽管线,贴砖之后再改水电就要砸砖返工。
问题 2 家居装修房子过程有哪些,定制柜什么时候复尺
回答 1 家居装修房子过程有哪些,一般泥瓦完工地面找平之后复尺,家居装修房子过程有哪些这个时间尺寸最准确。
问题 3 家居装修房子过程有哪些,可以跳过闭水试验吗
回答 1 家居装修房子过程有哪些,闭水试验不能跳过,家居装修房子过程有哪些,它是防水验收必要步骤,不做后期漏水损失大。
问题 4 家居装修房子过程有哪些,全部完工才验收可以吗
回答 1 家居装修房子过程有哪些推荐分阶段验收,家居装修房子过程有哪些不建议最后一次性验收,隐蔽工程后期很难排查问题。
免责声明
本文为家居装修房子通用流程参考,不能替代正式设计图纸、现行法规以及物业装修管理要求,拆改水电防水施工请由专业人员实施,违规施工产生安全责任由业主和施工单位自行承担。
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我是中联网的签约作者“买房改造周记”!
希望本篇文章《家居装修房子过程有哪些》能对你有所帮助!
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本文概览:家居装修房子完整过程是从前期筹备到硬装施工,再到主材安装软装进场,最后竣工验收入住的整套流程,标准工序不能随意颠倒,一旦顺序搞错很容易造成返工,新手业主重点要把控前期方案合同、隐蔽工程验收、材料进场核对、变更签证这几个关键节点,同时遵守装修相关规定,不能拆改承重墙,全程做好预算和工期管控,整套装修一般分为前期准备、拆改、水电、防水泥瓦、木作、油漆、安装、收尾保洁验收八大阶段。