家庭装修注意事项核心就是按工序把控结构安全、隐蔽工程、防水、材料环保、合同增项、验收这几个关键点，装修大部分后期麻烦，都是前期规划不足或者施工偷工减料造成的，尤其是水电防水这类隐蔽工程，一旦封起来再整改就要砸砖拆顶，成本很高，下面按装修全流程把重点注意事项整理清楚，方便对照施工。

一 开工前期注意事项

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1 核对原始结构图，承重墙、剪力墙、配重墙不能拆改，新开门洞上方必须加装过梁，不要私自改动主体结构。

2 提前结合家人生活习惯规划家具家电，洗碗机、烘干机、扫地机器人、智能马桶、电热毛巾架这些设备，提前确定位置，避免后期没有预留点位。

3 做完整预算，预留总预算百分之十备用金，应对临时增项，对比至少两到三家装修方，重点看在建工地，不要只看效果图和低价套餐。

4 提前办理物业装修报备，确认允许施工时段、垃圾清运要求、装修押金，确认外立面、封阳台是否允许改动。

5 确定承包模式，清包、半包、全包，不管选哪一种，都要拿到分项明细报价，不能只签一口价合同。

二 拆改阶段注意事项

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1 新建墙体优先轻质砖，减轻楼板荷载，建筑垃圾不要长期集中堆在楼板同一位置。

2 拆改之后检查墙体垂直度，新旧墙体交接位置挂网，防止后期墙面开裂。

3 如果室内有承重柱，只能外围包柱或者并入柜体，不能凿除柱体、切断内部钢筋。

三 水电改造注意事项（重点）

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1 强弱电分开走线，两者保持间距，交叉位置做屏蔽处理，减少网络信号干扰。

2 厨房、卫生间、空调单独回路，厨卫回路加装漏电保护器，配电箱回路数量提前规划充足。

3 给水管道完工做打压测试，常规 0.6 到 0.8 兆帕保压测试，确认没有渗漏。

4 下水管道保持坡度，包立管一定要预留检修口，不能完全封死。

5 智能开关、调光射灯如果需要零火线控制，水电阶段就要提前预留零线，后期补改非常麻烦。

6 水电完工之后拍照留存竣工图，方便后期维修定位管线。

四 防水泥瓦阶段注意事项

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1 卫生间淋浴区防水高度建议做到 1.8 米，干区墙面防水至少 30 厘米，防水完成做 48 小时闭水试验，楼下确认无渗漏再贴砖。

2 卫生间地面向地漏找坡，坡度百分之一到百分之二，避免长期积水发臭。

3 瓷砖铺贴之后检查空鼓，重点检查地漏周边、阴阳角，大面积空鼓后期容易脱落。

4 美缝要等瓷砖完全干透再施工，潮湿环境做美缝容易发黑发霉。

5 全瓷砖使用瓷砖胶或者提前泡水，瓷片按规范处理，避免铺贴之后脱落。

五 木作吊顶与定制柜注意事项

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1 板材优先 ENF、E0 环保等级，重点检查封边工艺，封边差会增加污染物释放，还容易受潮膨胀。

2 石膏板吊顶龙骨要牢固，大重量射灯、吊扇安装点位必须加固到龙骨，不能只固定石膏板表层。

3 定制柜进场之后留时间适应室内温湿度，减少后期柜门变形、缝隙变大。

4 衣柜深度常规 55 到 60 厘米，提前划分长衣区、短衣区、叠放区、抽屉，抽屉放在中下顺手位置。

六 油漆涂装阶段注意事项

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1 每一遍腻子必须干透再批下一遍，潮湿天气开除湿机，腻子不干刷漆容易起泡、开裂、发霉。

2 墙面漆配套抗碱底漆，封闭基层碱性，防止后期泛碱发花。

3 水性漆施工环境温度过低成膜效果变差，彩色墙面提前试色，同面墙尽量使用同批次漆，避免色差。

七 主材安装与收尾注意事项

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1 射灯做无主灯优先深防眩，显色指数 Ra90 以上，RG0 低蓝光，提前确认吊顶开孔尺寸。

2 窗户外侧打中性防霉胶，做好外墙密封防水，防止雨水渗入墙体。

3 马桶确认坑距，尽量少改动排污管，改管容易堵塞返味。

4 地漏优先防臭款，淋浴区、阳台、洗衣机位按需设置，不要盲目多加地漏，长期无水容易返味。

5 开荒保洁按照从上到下顺序，先天花墙面，再窗户柜体，最后地面，大理石、木地板不能使用强酸清洁剂。

八 合同付款与环保验收注意事项

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1 合同写明辅材、主材品牌型号规格，约定增项规则，未经业主书面确认的增项不予结算。

2 按拆改、水电、泥瓦、油漆、安装节点分阶段付款，保留竣工验收尾款，不要提前支付大额全款。

3 明确质保年限，水电隐蔽工程、表面工程质保和售后响应方式。

4 装修完工持续通风，甲醛释放周期长，不建议立刻入住，有条件做室内空气检测达标之后再入住。

5 竣工验收逐项检查，水电通断、防水、瓷砖空鼓、柜门开合、门窗密封、排水通畅，记录问题整改完成再收尾款。

九 高频踩坑汇总

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1 前期没有规划插座，后期到处拖插排，影响美观还不安全。

2 防水高度不足，隔壁墙面受潮起皮发霉。

3 地砖没有找坡，长期积水产生异味。

4 管道没有预留检修口，堵塞之后只能砸砖维修。

5 只看低价主材，不核对检测报告，环保指标不达标。

6 旺季工人赶工期，工序仓促，细节容易出问题。

【相关 FAQ】

问题 1 家庭装修注意事项有哪些，水电改造为什么要留存竣工图

回答 1 家庭装修注意事项有哪些，水电管线属于隐蔽工程，封完之后看不见，留存竣工图后期打孔、加装设备可以避开管线，家庭装修注意事项有哪些，防止打孔打穿水管电线。

问题 2 家庭装修注意事项有哪些，闭水试验能不能缩短时间

回答 2 家庭装修注意事项有哪些，不建议缩短闭水试验时间，常规是 48 小时，时间太短很难发现细微渗漏，家庭装修注意事项有哪些，一旦后期漏水到楼下返工代价很大。

问题 3 家庭装修注意事项有哪些，定制柜封边为什么很重要

回答 3 家庭装修注意事项有哪些，封边可以封住板材断面，减少污染物释放，同时阻挡潮气进入板材，避免板材膨胀变形，家庭装修注意事项有哪些，封边工艺差就算板材等级高，使用效果也会打折。

问题 4 家庭装修注意事项有哪些，装修完工马上入住可以吗

回答 4 家庭装修注意事项有哪些，不建议马上入住，板材油漆污染物是缓慢释放，需要持续通风，家庭装修注意事项有哪些，最好通风一段时间，空气检测达标之后再入住。

【免责申明】

本文内容仅作为装修基础注意事项参考，各地建筑规范、物业要求、材料标准会更新，涉及结构改动、水电、防水施工请由专业人员现场复核，本文不替代正式设计与施工方案，因自行施工造成质量安全问题由业主自行承担。