家装基础装修也就是常说的硬装基础工程，核心是完成房屋主体改造 水电布设 墙地顶面基层处理 防水 泥木油漆等固定不可移动的工程项目，这部分项目是后期定制柜 灯具 软装进场的前提，特点是做完之后很难改动，属于一次性打底工程，一般不包含活动家具 家电 窗帘 装饰画这类可移动软装。基础装修之所以单独划分出来，是因为它全部依附建筑本体，关系到房屋安全 使用功能和后续所有工序的衔接，如果基础装修漏项或者工艺不合格，后面软装进场之后再返工代价非常大，很多业主预算超支，就是前期没有分清基础装修项目和增项，不清楚哪些属于基础装修范围，签合同的时候漏报，后期不断追加费用。

基础装修完整项目清单

各大项目深度说明

拆改工程

这是基础装修的第一步，主要是根据户型缺陷调整空间格局，比如把狭小空间打通，增加开放式区域，新建隔墙划分卧室 衣帽间，调整门洞位置。这里要重点区分承重墙和配重墙，只有非承重墙体才可以拆改，拆改完成之后要对新旧墙体交接位置做挂网处理，防止后期接缝开裂，这项是基础装修的前置项目，没有拆改就不能进行后续水电施工。

水电隐蔽工程

水电是基础装修里面最重要的项目，强电包含全屋开关插座 照明回路 空调专线 厨房专线，弱电包含网线 有线电视 对讲 监控线路。给水改造分为冷水热水管，排水改造包含马桶移位 洗衣机下水 地漏改造。施工要求横平竖直，所有管线开槽不能破坏楼板钢筋，完工之后水管做打压试验，电路做绝缘电阻测试，并且留存水电竣工图，后期打孔 装柜子的时候可以避开管线。

防水工程

防水属于基础装修里面风险很高的项目，一旦失效会造成楼下渗水纠纷，卫生间一般墙面防水高度至少 1.8 米，淋浴区加高，厨房和阳台根据用水情况涂刷地面和局部墙面，涂刷一般做两遍十字交叉涂刷，闭水试验是强制验收节点，必须确认楼下顶板没有渗漏才能进行下一步贴砖。

泥瓦工程

泥瓦工程负责所有墙地面饰面基层和瓷砖铺贴，地面找平是为了后续铺木地板，不平的地面铺地板之后会起翘异响，包立管是把下水管道隐藏起来，减少噪音同时美观，门槛石可以阻断水从卫生间向外蔓延，瓷砖铺贴包含空鼓检查，空鼓率有规范要求，大面积空鼓需要返工重贴。

木工工程

传统家装木工项目比较多，现在很多家庭取消复杂造型吊顶，只做简单平顶或者双眼皮吊顶，窗帘盒是预留窗帘轨道安装位置，石膏线用来遮盖墙面和顶面接缝，降低开裂明显程度，木工项目重点是龙骨牢固，做好防锈处理，木质构件要做防火防腐处理。

油漆工程

油漆工程是墙顶面最终面层，老房必须铲除原有腻子层，新房如果原腻子质量差也建议铲除，墙面开槽位置 新旧墙交接位置 不同材质交接位置都要挂玻纤网，预防后期开裂，腻子一般批两到三遍，干透之后打磨平整，再刷底漆和面漆，底漆作用是封闭基层，提升面漆附着力，不能省略底漆。

基础装修和非基础装修区分要点

基础装修属于固定硬装，一旦完工基本不能随意更换，非基础装修包含全屋定制衣柜橱柜 木门 卫浴洁具 灯具 开关面板 地板 软装家具家电，这些项目很多装修公司会打包成整装套餐，但是严格意义不属于基础装修，签合同的时候一定要核对清单，确认木门 橱柜是包含在基础装修，还是单独增项，避免认知偏差。

基础装修施工顺序

第一步 现场保护 拆改墙体

第二步 水电开槽布管 打压测试验收

第三步 防水涂刷 闭水试验验收

第四步 泥瓦铺贴 地面找平 包立管

第五步 木工吊顶 窗帘盒制作

第六步 墙面批腻子打磨 乳胶漆涂刷

第七步 收尾清理 成品保护 建渣清运

综合来看，家装基础装修就是房屋硬装打底全套工序，核心围绕拆改 水电 防水 泥木油六大板块，决定房屋安全和基础使用功能，做基础装修的时候优先保证工艺和材料达标，不要盲目压缩这部分预算，基础装修质量稳定，后续定制和软装才能顺利落地，同时合同清单一定要逐项核对，分清基础装修范围，减少后期额外增项。

【相关 FAQ】

问题 1 家装基础装修里面包含全屋定制橱柜衣柜吗

回答 1 严格来说家装基础装修不包含全屋定制橱柜衣柜，家装基础装修只做墙体水电防水泥木油这些本体固定工程，全屋定制属于后期定制产品，很多整装套餐会把它打包进去，但是不属于传统定义的家装基础装修项目，签合同要确认套餐是否把这项纳入家装基础装修报价。

问题 2 家装基础装修施工为什么一定要做闭水试验

回答 2 闭水试验是家装基础装修防水项目的核心验收环节，家装基础装修如果不做闭水试验，无法判断防水层有没有漏点，后期出现渗水会影响楼下住户，家装基础装修规范要求防水完成之后必须做闭水试验，确认无渗漏才能继续进行贴砖工序。

问题 3 家装基础装修可以后期改动水电吗

回答 3 家装基础装修的水电属于隐蔽工程，家装基础装修完工之后可以改动，但是需要开槽破坏已经做好的墙面地面，会增加额外费用，还容易破坏原有防水层，所以家装基础装修阶段就要提前规划好插座点位，尽量减少后期改动。

问题 4 家装基础装修里面的墙面挂网是必须做吗

回答 4 家装基础装修墙面挂网不是全屋全部强制做，但是家装基础装修在新旧墙体交接 开槽位置 不同材质接缝位置建议挂网，家装基础装修做挂网可以降低后期墙面开裂概率，原墙面质量很差的情况下，也可以选择全屋挂网处理。

【免责申明】

本文内容仅为家装基础装修项目科普参考，不同装修公司套餐定义 地区施工标准存在差异，具体项目范围以装修合同和当地施工规范为准，不构成强制施工标准，施工方案请结合房屋实际情况和专业施工人员确认。