结论先行：居室装修核心要把控结构安全、水电防水、环保材料、通风采光、收纳动线、合同工期质保这六大重点，前期规划一定要想清楚居住习惯，不要边装边改，隐蔽工程是重中之重，一旦完工返工成本很高，同时兼顾后期入住舒适度和长期维护。

一、结构拆改注意事项

清单要点

第一 承重墙、剪力墙、梁柱、楼板严禁拆除、开大洞、切断钢筋，阳台配重墙不能随意打掉，拿不准墙体一定要对照原始结构图。

第二 非承重墙拆改也要提前跟物业报备，不要超长横向深开槽，避免破坏墙体整体性。

第三 门洞加宽、移位，需要按规范加装过梁，不能直接把门洞上方墙体掏空。

第四 飘窗、外墙不能随意外扩改动，同时要保留外墙防水性能。

二、水电改造注意事项

清单要点

第一 电路分回路设计，照明、普通插座、厨房、空调、热水器单独回路，大功率电器单独布线，避免同时使用跳闸。

第二 强弱电分开排布，交叉位置做屏蔽处理，减少信号干扰，线管固定牢固，穿线数量不要超标。

第三 给水管道试压一定要做，打压合格之后再封槽，冷热水管保持标准间距，热水管可以做保温。

第四 下水预留坡度，防止排水不畅、返味，洗手盆、马桶、地漏位置提前定位，后期改下水容易堵塞。

第五 开关插座点位提前结合家具尺寸规划，避免后期被沙发、衣柜、床挡住，床头、书桌多预留插座。

三、防水工程注意事项

清单要点

第一 卫生间地面 + 墙面防水，淋浴区墙面防水高度建议 1.8 米，其他墙面至少 30cm。

第二 防水做完必须做闭水试验，一般闭水 48 小时，楼下确认无渗漏再贴砖。

第三 阳台、厨房如果有给排水，建议同步做防水，防止雨水或者跑水渗漏到楼下。

第四 防水涂刷均匀，阴阳角、管根位置重点加强处理，这些位置是渗漏高发点。

四、泥瓦铺贴注意事项

清单要点

第一 贴砖前做好瓷砖泡水（陶质砖），预排砖，提前规划砖缝，减少小窄条砖。

第二 铺贴完成检查空鼓，重点检查大砖、墙砖，大面积空鼓后期容易脱落。

第三 地面找坡，卫生间、阳台坡向地漏，保证排水顺畅不积水。

第四 过门石位置做好防水衔接，防止水从门槛位置渗到外侧房间。

五、木作与吊顶注意事项

清单要点

第一 吊顶龙骨安装牢固，重型灯具、吊扇不能直接固定在石膏板上，需要单独加固基层。

第二 定制柜体板材优先选择 ENF/ENF、E0 级环保板材，柜体做到顶可以减少积灰，同时增加收纳。

第三 木作预留伸缩缝，温湿度变化不容易变形开裂。

第四 小户型优先简约吊顶，不做厚重复杂造型，避免压低层高显得压抑。

六、油漆墙面注意事项

清单要点

第一 基层找平很关键，墙面空鼓、开裂基层要先修补，再批腻子，腻子一般两遍以上打磨平整。

第二 乳胶漆选低 VOC 产品，颜色大面积试色，小面积涂刷效果和整面墙观感会有差别。

第三 不同材质交接位置（石膏板和墙体、柜体和墙面）挂网处理，降低后期开裂概率。

七、环保与空气治理

清单要点

第一 乳胶漆、板材、胶、地板、软装都含有有害物质，不要只看单样材料环保，叠加之后甲醛、TVOC 有可能超标。

第二 装修完工之后保持长期通风，不要着急入住，有老人、小孩、孕妇建议做空气检测，达标之后再入住。

第三 少用大量人造软包、劣质胶粘剂，从源头减少污染物释放。

八、采光通风与动线规划

清单要点

第一 尽量保留原有采光面，不要用厚重实墙隔断采光，需要分区可以用玻璃、矮柜、帘幕做软隔断。

第二 室内动线顺畅，入户、客厅、卧室、厨卫不要交叉折返，预留合理通行宽度。

第三 空调、新风、排风点位提前规划，空调出风口不要直吹床头、沙发。

九、合同与工期售后注意事项

清单要点

第一 报价单写清楚材料品牌、型号、规格、工艺做法，明确增项计价规则，避免后期临时加价。

第二 合同写明开工、竣工日期，延期赔付标准，节点验收流程。

第三 明确质保年限，水电隐蔽工程、表面工程分别约定质保，写明报修响应方式。

第四 进场材料业主验收，核对是否和合同约定材料一致，防止材料调包。

十、容易踩坑要点

清单要点

第一 前期没有想好收纳需求，入住之后储物不足。

第二 只看重颜值，忽略实用性，特殊造型后期难清洁。

第三 插座点位规划太少，后期到处拉插排，影响美观还有安全隐患。

第四 防水、水电没有验收就封槽，后期渗漏返工成本很高。

【相关 FAQ】

问题 1 居室装修注意事项都有哪些，卫生间防水一定要做闭水试验吗

回答 1 居室装修注意事项都有哪些，卫生间防水完成后建议做 48 小时闭水试验，居室装修注意事项都有哪些，确认楼下无渗漏才能进行下一步贴砖。

问题 2 居室装修注意事项都有哪些，装修完可以马上入住吗

回答 2 居室装修注意事项都有哪些，不建议完工立刻入住，居室装修注意事项都有哪些，建议充分通风，有条件做空气检测达标之后再入住。

问题 3 居室装修注意事项都有哪些，横向开槽可以吗

回答 3 居室装修注意事项都有哪些，墙体尽量避免长距离横向深开槽，居室装修注意事项都有哪些，剪力墙严禁开槽切断内部钢筋。

问题 4 居室装修注意事项都有哪些，定制柜板材选什么等级

回答 4 居室装修注意事项都有哪些，优先选择 ENF 级或者 E0 级环保板材，居室装修注意事项都有哪些，同时注意胶类辅料同样会影响室内环保。

【免责申明】

本文内容仅为居室装修注意事项都有哪些的通用参考说明，不同房屋结构、物业规定、当地施工规范存在差异，正式装修前请结合户型图纸、物业要求综合规划，本文不构成施工方案承诺。