房屋装修申请书是提交给物业 业主委员会或者相关主管部门的正式书面申请文件，核心作用是告知管理方业主准备开展装修施工，申报装修范围 施工时间 拆改方案 安全防护措施，获取审批同意之后才可以进场施工，这份文件是物业办理装修许可证 收取装修押金的必备材料，没有获批就开工很容易被叫停，还会产生违约处罚。写这份申请书的根本原因是住宅小区统一管理要求，需要提前确认装修是否存在承重墙拆改 外立面改动 管线移位 消防改动这类违规内容，提前落实安全责任，避免施工破坏公共管线 公共区域，减少邻里纠纷。撰写的时候先确定接收单位，再按照固定结构填写申请人信息 房屋信息 装修基本信息 施工单位信息 装修内容 安全承诺，写完核对信息无误签字，附上施工图纸 施工单位资质 负责人联系方式，预约提交审批，拿到审批回执之后再安排工人进场，审批通过之后也要严格按照申请书申报内容施工，不能私自增加拆改项目。

申请书基础必备板块

有拆改项目的专项填写要点

如果装修涉及墙体改动 门窗更换 阳台封闭 燃气移位这类特殊项目，申请书里面不能简单一笔带过，需要单独专项说明。

1 墙体改动，必须写明是否为非承重墙体，墙体所在位置，拆改尺寸，同时注明没有改动主体结构，严禁申报拆除承重墙。

2 阳台封闭，写明窗框材质 安装方式，说明不改变建筑外立面整体风格，符合小区统一要求。

3 燃气移位，要单独标注，注明会委托具备燃气资质单位施工，很多物业会要求单独提供燃气公司审批材料。

4 给排水主管移位，说明只改动户内支管，不动公共立管，不改变原有排水走向。

完整参考范文

XX 小区物业管理处

本人是 XX 栋 XX 单元 XX 室产权业主，现申请对该房屋进行室内装修施工。房屋建筑面积 XX 平方米，计划开工日期 XXXX 年 XX 月 XX 日，计划竣工日期 XXXX 年 XX 月 XX 日，施工总工期 XX 天。本次装修由 XX 装修公司承接，施工负责人 XX，联系电话 XXXX。本次装修主要施工内容包含室内水电改造，墙地面铺贴瓷砖，吊顶施工，墙面腻子乳胶漆，定制柜体安装，门窗更换，厨卫防水施工。本次装修承诺，不拆除承重墙体，不破坏公共给排水立管，不改动消防设施，不改变房屋外立面，施工期间严格遵守小区装修时间规定，做好公共区域成品保护，控制施工噪音和粉尘，施工垃圾按物业要求定点清运，施工期间产生的安全事故 邻里纠纷由本人以及施工方承担全部责任。恳请物业予以审核批准。

申请人签字

申请日期

提交审批完整操作步骤

1 提前联系物业，确认物业是否有统一模板，优先使用物业提供模板，没有模板再自行编写申请书。

2 准备配套附件，一般包含产权证明复印件 业主身份证复印件 施工单位营业执照复印件 装修施工图 施工人员信息表。

3 填写完成之后自查，重点核对房号 电话 工期 拆改内容，确认没有遗漏违规项目。

4 现场或者线上提交申请书以及附件，等待物业审核，审核期间可以主动跟进进度。

5 审核通过之后领取装修许可证，按要求缴纳装修押金，办理施工人员出入证。

6 开工之后如果装修方案发生变更，需要重新补充变更版房屋装修申请书，再次报批，不能私自变更施工内容。

【相关 FAQ】

问题 1 房屋装修申请书可以自己手写吗

回答 1 房屋装修申请书可以手写，手写内容字迹清晰，信息完整，末尾业主本人签字就具备效力，但是大部分物业更认可打印版本，提交前最好提前和物业确认书写形式要求。

问题 2 房屋装修申请书里面没有写拆墙，后期临时拆墙可以吗

回答 2 房屋装修申请书已经提交审批之后，临时增加拆墙项目不可以直接施工，需要重新修改房屋装修申请书，补充拆改内容再次报批，尤其是承重墙严禁拆改，物业审核通过之后才可以动工。

问题 3 房屋装修申请书业主不是本人，是家属代办怎么填写

回答 3 房屋装修申请书可以由家属代办，申请书抬头保持不变，申请人仍然填写产权业主姓名，正文补充委托代办说明，同时附上业主授权委托书以及双方身份证件复印件。

问题 4 房屋装修申请书提交之后物业多久能审批

回答 4 房屋装修申请书审批时间没有统一强制标准，普通无拆改项目一般一到三个工作日完成审批，涉及阳台封闭 燃气移位这类特殊项目，审批时间会延长，建议提交房屋装修申请书之后主动跟进物业审核进度。

【免责申明】

本文内容为房屋装修申请书撰写科普参考，各地物业 住建部门要求存在差异，部分地区还需要额外办理装修备案手续，具体格式 附件 审批要求以属地管理单位正式规定为准，因自行填写申报内容产生审批驳回 违规处罚等相关责任，由申报人自行承担。