新装修房子空气检测核心是检测装修带来的有害气态污染物，常规全套检测项目包含甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC，部分需求会追加氨、氡，检测分为 CMA 权威检测和普通自测两种，之所以要区分，是因为 CMA 报告具备法律效力，适合备孕、婴幼儿家庭，普通手持检测仪只能做粗略参考，不能作为正式达标判定，检测前要按照标准要求密闭门窗，等全部家具软装进场之后采样，这样结果才可以真实反映入住状态下的室内污染情况。

一 核心检测项目介绍

1 甲醛 板材、胶水、定制柜持续释放，释放周期长达数年，是新装修最受关注项目，长期超标刺激眼鼻呼吸道

2 苯 主要来自油漆、稀释剂，属于易挥发物质，短期浓度高危害大

3 甲苯 涂料、胶粘剂里面常见，属于苯系物，刺激呼吸道黏膜

4 二甲苯 同属于苯系物，常和甲苯一起检测，来源同样是油漆胶类

5 TVOC 总挥发性有机化合物，是多种挥发性有机物总和，来源广，涂料软装板材都会释放

6 氨 主要来自混凝土外加剂，老房或者部分建材会存在，新房不是必查项

7 氡 石材、土壤释放的放射性气体，长期接触有风险，如果大量使用天然石材可以追加检测

二 检测方式分类对照表

三 标准检测操作步骤

1 确认所有家具、定制柜、床垫软装全部进场，和实际入住状态保持一致

2 检测前按照规范密闭门窗，常规密闭 12 小时，检测过程保持恒温，高温会让甲醛释放升高

3 关闭新风、空气净化器，不要提前通风散味，避免数据偏低失真

4 采样点位选择，卧室、客厅分别布点，一般按房间单独采样，不要全屋只测一个点

5 采样完成等待出报告，对照国标限值判断是否合格

6 如果结果超标，继续通风治理，之后复测确认数值下降

四 关键注意事项

1 不要只测甲醛，很多家庭苯和 TVOC 同样超标，只测甲醛会漏掉其他污染物

2 不要一边开空气净化器一边检测，这样测出来数值不能代表真实居家环境

3 高温夏季检测数值通常更高，冬天低温检测数值偏低，属于正常释放规律

4 定制柜内部不需要单独采样，标准检测是室内空气空间浓度，柜体内部属于污染源内部，不属于室内空气检测范畴

5 治理之后一定要复测，很多除醛处理短期数值下降，过段时间会反弹

【相关 FAQ】

问题 1 新装修房子空气检测是不是只需要测甲醛就可以

回答 1 新装修房子空气检测不建议只测甲醛，新装修房子空气检测推荐全套苯系物和 TVOC，避免遗漏其他污染物超标。

问题 2 新装修房子空气检测 CMA 和普通检测有什么区别

回答 2 新装修房子空气检测 CMA 报告具备法律效力，新装修房子空气检测普通商业检测只适合初步筛查，数据精度低于 CMA。

问题 3 新装修房子空气检测前需要密闭门窗吗

回答 3 新装修房子空气检测需要按标准密闭门窗，新装修房子空气检测如果提前通风，会造成检测结果偏低，失去参考意义。

问题 4 新装修房子空气检测家具还没进场可以测吗

回答 4 新装修房子空气检测家具未进场结果不准确，新装修房子空气检测建议全部家具软装进场之后再采样检测。

【免责申明】

本文新装修房子空气检测相关内容仅作为科普参考，检测限值与采样规范以现行国家室内空气质量标准为准，具体检测请选择具备对应资质机构，本内容不替代专业检测机构正式报告。