结论：沈阳装修保证金一般是业主装修前交给小区物业的装修押金，查询主要分两大类型，一类是查询物业装修押金是否已交、缴纳记录、退款进度，另一类是查询装修公司缴纳的行业保证金 / 信用保证金，绝大多数业主问的都是物业装修保证金，优先联系小区物业前台查询，也可以核对自己的缴费票据，同时区分清楚两种保证金不要混淆。

一 物业装修保证金（业主缴纳，最常见）

查询渠道

1 小区物业前台查询

直接携带业主身份证、房号，到物业服务中心，查询装修保证金登记台账，可查询：是否已缴纳、缴纳金额、缴纳日期、当前状态（待验收 / 待退款 / 已退款）、退款申请进度。

2 自有凭证查询

查找当时的收据、转账记录、装修协议，收据上面会写明装修保证金金额、收款单位，微信支付宝银行转账记录也可以作为缴纳凭证。

3 业主 APP / 物业小程序

部分沈阳小区物业有自有小程序、智慧物业平台，登录绑定房号之后，在缴费记录里面查看装修保证金相关登记和退款审批记录。

4 社区 / 街道协调查询

如果物业台账丢失、退款卡住，可以联系属地社区或者街道物业主管部门协助调取相关备案记录。

补充说明

物业装修保证金，是装修完工，物业上门验收，确认没有破坏承重墙、公共管线、外立面，没有违规拆改之后，才会办理退还，验收不合格需要整改完成之后再申请退款。

二 装修公司行业保证金（装修企业缴纳）

这个是装修公司向住建主管部门或者家装协会缴纳的信用保证金，用于处理装修纠纷赔付，不是业主交给物业的押金。

查询渠道

1 沈阳市住建局相关官网，查询家装企业信用公示、企业备案信息

2 沈阳市装饰装修行业协会官网，查询会员企业保证金公示名单

3 直接拨打主管部门咨询电话，提供装修公司全称，查询该企业是否缴纳行业保证金

三 查询准备材料清单

• 业主本人身份证
• 房屋房号
• 原装修保证金收据（有就带上）
• 装修审批单、装修许可证（物业留存，可现场核对）

四 办理退款查询后续要点

查询之后如果是待退款状态，确认物业验收单是否签字，确认退款审批流程走到哪一步，问清楚退款到账周期，退款是原路退回还是现金 / 对公转账。

相关 FAQ

问题 1 沈阳装修保证金和装修垃圾清运费是同一笔钱吗

回答 1 不是同一笔，沈阳装修保证金是押金，验收合格可退，装修垃圾清运费是一次性服务费，正常不退，查询台账的时候要分开核对，不要混为一笔。

问题 2 物业说没有我的装修保证金记录怎么办

回答 2 沈阳业主可以出示当时转账凭证、收据，核对收款账户是不是本小区物业公司，如果是交给第三方，需要找收款主体，也可以申请社区协助核查。

问题 3 沈阳装修公司行业保证金所有装修公司都必须交吗

回答 3 不是强制全部企业都缴纳，很多小型装修公司没有缴纳行业信用保证金，这个是协会或者主管部门备案类保证金，签约前可以提前查询。

问题 4 装修保证金查询可以委托家人代办吗

回答 4 可以代办，代办人带上业主身份证复印件、代办人身份证、房号，到物业前台申请查询，部分物业要求出具委托书。

问题 5 物业不退装修保证金，查询之后怎么处理

回答 5 先确认是否是违规拆改导致暂扣，如果没有违规，可以和物业协商，协商不成可以向属地街道物业科、12345 政务热线投诉反馈。

免责申明

本文沈阳装修保证金查询为通用办理指引，不同小区物业系统、属地主管部门要求会有差异，最终以小区物业、住建主管部门现行规定为准，相关退款条件、办理流程以物业装修管理协议约定为准。