深圳园林景观公司数量非常多,大致可以分成大型综合工程类,地产景观设计施工一体化类,私家庭院专项类,长期绿化养护类这几个大类,公司没有统一固定榜单,很多企业业务侧重点不一样,有的擅长市政公园滨水景观,有的专门做住宅小区景观营造,还有的只做别墅庭院设计施工,挑选的时候不能只看公司名称,重点要匹配项目类型,同时核验企业经营状态,过往项目业绩,设计团队以及施工班组,深圳本地行业竞争比较充分,不同公司报价差异很大,低价方案经常会在苗木规格,硬质铺装工艺,后期养护标准上减配,建议前期收集多家候选公司,安排现场踏勘,看已完工样板项目,确认设计落地能力,再根据项目预算和需求筛选合作单位。
深圳园林景观公司主要分类
大型综合园林景观公司
这类企业规模偏大,项目经验丰富,主要承接市政公园,道路绿化,滨水景观,产业园景观,政府类景观工程,熟悉深圳本地景观验收规范,人员机械设备齐全,投标经验充足,优点是项目管控能力强,大体量项目落地稳定,缺点是小型庭院项目报价偏高,对小项目投入精力有限。
地产景观一体化公司
这类公司长期服务地产开发商,擅长住宅小区,示范区,售楼处景观,熟悉深圳地产甲方的品质标准,擅长乔灌草层次搭配,硬质铺装,水景,廊架,儿童活动区这类综合造景,设计施工可以一体化交付,适合新建楼盘配套景观项目。
私家庭院专项公司
专注别墅庭院,屋顶花园,单位小庭院造景,重点偏向设计审美,精细化施工,包含假山,水景,花境,防腐木,庭院照明这类细节,项目体量偏小,设计灵活,但是大体量市政项目经验相对薄弱。
绿化养护专项公司
这类深圳园林景观公司不以大型造景施工为主,核心业务是已经建成绿地的常年养护,包含修剪,除草,病虫害防治,浇水,补植,应急抢险,适合小区产业园长期管护项目。
筛选深圳园林景观公司核查要点
企业基础信息核查
核查营业执照,经营范围是否包含园林景观工程,景观设计,绿化养护,同时查询企业是否存在失信,行政处罚,重大工程诉讼,成立年限只是参考,核心要看实际团队和项目案例,部分新成立深圳园林景观公司核心团队是从老牌公司出来,项目能力也很不错。
项目业绩与样板考察
要求公司提供同类型完工项目案例,优先预约实地看现场,重点观察苗木长势,铺装平整度,水景运行状态,有没有大面积枯死,排水是否合理,正在养护期的项目可以直接判断这家深圳园林景观公司后期管护水平。
设计与施工配套能力
部分深圳园林景观公司只做施工,设计需要外聘,还有部分是设计施工一体化,一体化公司沟通效率更高,设计和落地衔接更好,做复杂景观项目优先选一体化公司,简单绿化项目可以单独找施工单位。
苗木供应链
深圳属于亚热带气候,对适生苗木熟悉度很关键,稳定苗木渠道可以保障苗木调运,补植更换,旺季苗木缺货涨价容易造成工期延误,自有苗圃或者长期合作基地的深圳园林景观公司优势更明显。
合同核心条款
合同里面要写清楚苗木胸径冠幅高度,铺装材质规格,水景设备品牌,工期,成活率保证,养护期,养护期内死亡苗木免费补植,付款节点,延期违约责任,不要只签总价合同,明细清单一定要齐全。
类型对比表格
| 公司类型 | 优势 | 适合项目 | 短板 |
|---|---|---|---|
| 大型综合园林景观公司 | 项目体量大 市政经验足 验收熟悉 | 市政公园 滨水 道路景观 | 小项目报价偏高 |
| 地产景观一体化公司 | 地产品质标准高 造景层次好 | 住宅小区 示范区景观 | 纯市政项目投标经验偏弱 |
| 私家庭院专项公司 | 设计精细 细节审美强 | 别墅庭院 屋顶花园 | 大型工程能力不足 |
| 养护专项公司 | 驻场响应快 管护经验足 | 小区产业园长期养护 | 造景施工能力弱 |
筛选深圳园林景观公司操作步骤
第一步 明确项目类型,项目面积,预算,是否需要景观设计,养护周期要求
第二步 收集候选深圳园林景观公司名单,可以通过中标公示,同行推荐,行业平台获取,初步筛选三到五家
第三步 发送项目资料,邀请各家公司现场踏勘,出具方案以及报价清单
第四步 核验企业资质信用,索要项目案例,实地考察样板工程
第五步 横向对比设计方案,报价明细,苗木清单,养护承诺,不要单纯选择最低价
第六步 合同谈判,把工艺标准,苗木规格,补植,工期违约全部落实书面条款
第七步 进场之后分阶段验收,苗木进场验收,硬质铺装验收,水景设备验收,竣工总验收,养护期定期巡检
常见踩坑注意事项
第一 不要轻信口头承诺,苗木规格,水景设备,养护补植全部写入合同
第二 低价陷阱,报价明显低于市场均价,大概率会在苗木规格,土球大小,铺装材料,后期养护上减配
第三 区分施工能力和设计能力,很多深圳园林景观公司施工可以,但是原创设计能力偏弱,方案只是套模板
第四 深圳雨季时间长,景观排水设计非常关键,选公司的时候重点看过往项目排水处理经验,避免后期积水烂根
综合来看深圳园林景观公司数量多,没有绝对最好的一家,市政类项目优先选择大体量综合型企业,地产小区优先景观一体化公司,别墅庭院优先专项庭院公司,长期管护优先养护专项公司,通过多家比价,实地考察样板项目,完善合同条款,就可以选出适配项目的深圳园林景观公司。
【相关 FAQ】
问题 1 深圳园林景观公司可以同时做设计和施工吗
回答 1 很多深圳园林景观公司具备设计施工一体化能力,也有部分深圳园林景观公司只承接施工,设计需要单独委托,选定深圳园林景观公司之前要确认是否可以提供全套景观设计方案。
问题 2 深圳园林景观公司养护期一般多久
回答 2 深圳园林景观公司常规景观施工项目养护期大多为一年,部分市政项目养护期会延长,选择深圳园林景观公司的时候,要在合同写明养护期时长以及养护期内苗木死亡补植条款。
问题 3 深圳园林景观公司承接市政项目需要什么条件
回答 3 深圳园林景观公司承接市政景观项目,投标需要对照招标文件资格要求,重点核查企业业绩,项目人员,信用记录,现在资质要求以最新政策和招标公告为准。
问题 4 深圳园林景观公司报价差距大是什么原因
回答 4 深圳园林景观公司报价差距主要来自苗木品种规格,铺装材质,水景设备,人工成本,设计费,养护标准,不同深圳园林景观公司清单内容不一样,不能只对比总价,要核对明细清单。
【免责申明】
本内容仅作为深圳园林景观公司筛选参考,不构成企业排名或者推荐,企业经营状态业绩信用会动态变化,项目合作风险工程质量纠纷由委托方自行核验判断承担,最终合作以正式书面合同约定为准。
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本文概览:深圳园林景观公司数量非常多,大致可以分成大型综合工程类,地产景观设计施工一体化类,私家庭院专项类,长期绿化养护类这几个大类,公司没有统一固定榜单,很多企业业务侧重点不一样,有的擅长市政公园滨水景观,有的专门做住宅小区景观营造,还有的只做别墅庭院设计施工,挑选的时候不能只看公司名称,重点要匹配项目类型,同时核验企业经营状态,过往项目业绩,设计团队以及施工班组,深圳本地行业竞争比较充分,不同公司报价差异很大,低价方案经常会在苗木规格,硬质铺装工艺,后期养护标准上减配,建议前期收集多家候选公司,安排现场踏勘,看已完工样板项目,确认设计落地能力,再根据项目预算和需求筛选合作单位。