福州住宅装修噪音施工，核心依据是噪声污染防治相关法规 + 物业小区公约，允许有噪音的装修作业工作日一般是 8:00-12:00、14:00-18:00；法定节假日、休息日全天禁止产生噪音的装修施工，无噪音的刷漆、贴壁纸这类静作业，部分物业会放宽，但绝大多数小区仍然会统一管控，进场前一定要确认本小区物业的装修管理协议，物业规定可以比市级规定更严格。

一、时间规定明细

补充：部分老旧小区、特殊片区物业，会额外增加限制，比如工作日早上推迟到 8:30 开工，以物业书面装修管理协议为准。

二、配套管理要求

1. 装修开工前，业主 / 装修公司必须到物业办理装修许可证，缴纳装修押金，提交施工图纸、施工人员证件
2. 高噪音工序优先安排在允许时段，午休、夜间只能做无噪音工序
3. 建筑垃圾要按物业指定时间清运，不能随意堆放楼道
4. 如果邻居违规超时噪音施工，可以先联系物业劝阻，劝阻无效可以拨打 12345 政务热线投诉

三、深度补充要点

⚠️ 重点区分：禁止的是产生噪声的施工作业，不是所有装修活动，像手工打磨、刷乳胶漆、整理材料这类几乎没有噪音的工序，部分物业是允许在非噪音时段进行，但是如果仍然产生扰民噪音，依旧可以投诉。

如果是商业店面装修，和住宅装修时间管控不完全一致，商铺还要遵守商圈、城管的专项管理要求。

疫情、特殊重大活动期间，福州有可能临时发布临时管控通知，临时暂停噪音装修，需要留意社区、物业通知。

FAQ

问题 1 福州周末可以进行无噪音装修吗

回答 1 福州周末法规层面是禁止噪音装修，刷漆这类低噪音作业是否允许，要看小区物业装修协议，很多物业周末全程不允许进场施工。

问题 2 福州中午 12 点到 2 点可以打孔吗

回答 1 福州中午 12 点到 14 点属于午间禁噪时段，不可以进行打孔、电锤这类噪音装修作业。

问题 3 福州邻居超时装修噪音怎么投诉

回答 1 福州遇到邻居超时装修噪音，优先找物业上门劝阻，物业处理无效，可以拨打 12345 政务热线进行投诉。

问题 4 福州法定节假日装修是不是完全不能施工

回答 1 福州法定节假日禁止产生噪声的装修施工，静作业是否放行以本小区物业规定为准。

问题 5 福州物业装修时间可以比市里规定更严格吗

回答 1 可以，福州物业的装修管理公约属于小区自治约定，只要经过业主公约约定，物业有权制定比市级规定更严格的装修时段限制。

免责申明

本文为福州装修时间规定科普参考，政策如后续修订，以及各小区物业自治条款存在差异，最终以最新官方文件、小区物业书面装修管理协议为准。