装修后入住要注意点什么，核心重点是空气质量检测验收、成品养护、隐蔽工程观察、家电柜体调试、质保资料留存这几大块，刚完工的新房墙面、柜体、胶粘剂还处在稳定期，叠加板材释放污染物，不能着急直接入住，要按通风检测、逐项验收、日常养护的顺序开展，确认没有渗漏、电路异常、柜体变形这些问题之后再长期居住，很多业主装修完马上入住，出现甲醛超标、墙面开裂、厨卫渗水、五金松动等问题，错过前期质保处理窗口期。

入住前重点事项对照表

一、室内空气检测与通风

新装修房屋板材、乳胶漆、胶水、软包都会持续释放甲醛、TVOC，不要只靠闻味道判断是否达标，建议请专业检测机构或者合格检测仪，检测前密闭房间规定时长，数值达标再入住，有孕妇、婴幼儿、老人家庭标准要更严格。通风可以采用开窗对流通风，配合风扇加速空气交换，不要长期密闭闷房，高温高湿环境会加速污染物释放，也容易让墙面美缝发霉。

二、全面竣工验收排查

1 水电方面，逐个测试开关插座通电是否正常，漏电保护器按测试键检查动作，检查冷热水出水，下水排水是否顺畅，重点观察厨卫墙面地面有没有渗水痕迹，楼下天花板有没有渗漏

2 油漆墙面，查看乳胶漆有没有开裂、起皮、色差，阴阳角是否平直

3 门窗柜体，开关门测试铰链滑轨，柜门有没有高低不平，柜体有没有变形，窗户密封胶有没有开裂，排水孔是否通畅

4 美缝瓷砖，检查瓷砖空鼓、美缝脱落，地砖有没有起翘

三、留存施工资料

保存好水电走向照片、水电竣工图纸、装修合同、质保单据、家电和定制柜保修卡，后期想挂画、打孔、加装挂件，对照图纸避开预埋水管电线，防止打穿管线，出现质保问题可以直接联系施工方处理。

四、新房初期养护要点

1 木地板，前一两个月避免长时间大面积泡水，家具脚建议加装软垫，防止压痕，控制室内湿度，湿度太低容易收缩缝隙变大，湿度太高容易起拱

2 定制柜体，不要一次性堆放超重物品，开门保持通风，减少背板受潮发霉，避开阳光长期直晒，防止板材褪色变形

3 乳胶漆墙面，不要用尖锐硬物磕碰，初期避免大量泼水，新墙面干燥阶段轻微细裂纹属于常见现象，记录下来统一找装修方修补

4 美缝，入住初期尽量避免强酸强碱清洁剂，防止美缝变色脱落

五、居家安全与使用习惯

燃气管道、燃气报警器确认正常工作，不要私自改动燃气管道，热水器排烟管检查是否密封，强弱电箱不要堆放杂物，插座不要长期超负荷大功率电器，卫生间做好防滑，地漏定期清理防止堵塞反味。

六、质保期内问题处理

装修一般水电防水质保年限较长，入住前半年是问题高发期，一旦发现漏水、跳闸、柜体变形，第一时间拍照留证，在质保期内联系装修公司维修，不要自己找人私自拆改，避免后续质保责任认定产生纠纷。

常见误区

1 没有检测直接入住，只凭没有味道就判断安全

2 入住之后发现小瑕疵不处理，超过质保期再维修需要自费

3 长期关闭窗户，室内湿度太高造成柜体美缝发霉

4 打孔不看水电图纸，打穿预埋管线

【相关 FAQ】

问题 1 装修后入住要注意点什么，是不是没有味道就可以入住

回答 1 装修后入住要注意点什么，甲醛是无色无味，没有味道不代表污染物达标，建议做空气检测之后再入住，有老人小孩家庭要更加谨慎。

问题 2 装修后入住要注意点什么，入住初期墙面开裂正常吗

回答 2 装修后入住要注意点什么，新墙基层干燥收缩，初期出现细微裂纹属于常见现象，记录之后在质保期联系施工方修补，大面积贯通开裂需要排查基层问题。

问题 3 装修后入住要注意点什么，为什么要保存水电图纸

回答 3 装修后入住要注意点什么，水电管线藏在墙内地面，后期打孔挂画需要对照图纸避开管线，防止打穿水管电线，是入住之后非常重要的资料。

问题 4 装修后入住要注意点什么，防水渗漏多久内发现属于质保范围

回答 4 装修后入住要注意点什么，厨卫防水在合同约定质保期内出现渗水，都可以联系装修方维修，入住前半年要重点观察墙面楼下渗水情况。

【免责申明】

本文内容为装修入住通用经验整理，不同装修材料、房屋环境、合同质保条款存在差异，装修后入住要注意点什么最终以施工合同和产品说明书为准，本文仅供参考，不作为验收判定唯一依据。