装修工程编制说明是整套装修工程文件的开篇总述文件，作用是把项目背景编制依据工程范围施工总体要求计价原则特殊事项统一说明清楚，是预算书施工组织设计招标文件或者竣工资料配套的核心说明文档，编制的时候要结合项目实际情况，不能套用通用模板不做修改，这份说明会作为后续审核造价现场施工变更签证结算审计的重要参照，编制质量直接影响整套装修资料的严谨性，编写核心原则就是依据合规范围清晰要求明确口径统一，把容易产生争议的事项提前写清楚，减少后期甲乙双方理解偏差。之所以必须单独编制这份说明，是因为装修项目工序繁杂涉及墙地面吊顶水电软装等多个分项，材料品牌工艺标准界面划分经常出现理解不一致，编制说明就是提前统一编制口径，明确本套文件是按照什么规范什么图纸什么现场条件做的编制，哪些内容包含在内哪些内容不包含，材料价格取定方式措施费计取规则变更处理方式都要提前界定，避免后期结算审计的时候出现口径冲突，同时也方便审核人员快速读懂整套装修工程文件的编制思路。

编制基础信息

项目基本概况，写明项目名称建设地点建设单位施工单位项目类型，比如是办公室装修住宅精装商业门店装修，建筑面积装修层数层高，本次装修改造是全新装修还是旧改翻新，原有拆除内容是否纳入本次装修工程范围，项目工期要求质量目标，质量目标一般写合格，符合现行装修工程验收规范。

编制依据，逐条列明用到的文件，施工图纸图纸会审记录，招标文件或者施工合同，现行国家地方装修工程相关规范定额，材料询价单市场价格信息，现场踏勘记录，甲方补充要求文件。

工程承包范围，清晰划分本次装修包含分项，拆除工程墙面工程地面工程吊顶工程门窗工程油漆涂料工程水电改造工程细部配套工程，同时单独写明不含项目，比如消防专项改造中央空调采购家具采购软装艺术品采购，由甲方另行发包的项目，界面划分一定要写清楚。

编制核心内容

编制口径说明，造价类编制说明要写明计价方式，是清单计价还是定额计价，取费标准，人工单价取定标准，材料价格是采用当期信息价还是市场询价，暂估价材料有哪些，暂列金计取金额和使用规则，措施项目费包含哪些内容，安全文明施工费计取方式。施工组织设计类编制说明要写明施工总体部署，施工顺序，主要施工工艺选择，现场临时设施布置原则，工期排布思路，质量管控重点，安全文明施工总体安排。

材料与工艺说明，写明主要装修材料技术要求，品牌档次规格参数，特殊工艺做法，比如墙面找平精度防水涂刷遍数吊顶龙骨规格，有新材料特殊工艺要单独说明，材料进场检验要求，样板确认制度。

特殊事项说明，现场已知的不利条件，原有结构限制，现场交叉施工情况，甲供材供货方式，变更签证办理流程，调价机制，政策性调整如何处理，图纸不明确部分本次编制采用的暂定处理方式，后续以正式变更为准。

风险与边界说明，说明本次编制没有考虑的内容，比如地下未知管线改造结构加固外部市政配套，超出本装修工程范畴的内容，如发生另行计算。

编制操作步骤

第一步收集全部前置资料，核对施工图纸合同招标文件现场踏勘资料，确认图纸版本号，确认图纸是否已经会审，把所有甲方口头要求整理成书面补充要求，资料不全不要急着编写，避免后期大量返工。

第二步确定编制类型，区分是招标预算编制说明投标报价编制说明结算编制说明还是施工方案配套编制说明，不同类型侧重点不一样，预算侧重计价口径，结算侧重变更调整说明，施工方案侧重施工部署。

第三步搭建文档框架，按照项目概况编制依据承包范围编制口径材料工艺特殊事项风险边界这个顺序填充正文，内容尽量写实，不要全部写空话套话。

第四步核对交叉内容，检查编制说明里面的范围工期取费标准，和后面清单图纸合同保持一致，不能出现前后矛盾，比如编制说明写不含消防，清单里面却列入消防子目。

第五步内部审核修订，核对规范名称定额版本是否过期，界面划分有没有遗漏，暂估价甲供材是否写清楚，修改完成定稿，和整套装修工程文件装订配套。

编制装修工程编制说明核心就是做到依据准确范围清晰口径统一，提前界定边界和特殊约定，内容贴合本项目实际，不要照搬通用模板，保证说明内容和图纸清单合同保持一致，减少后期施工结算阶段的争议。

【相关 FAQ】

问题 1 装修工程编制说明里面必须写编制依据吗

回答 1 装修工程编制说明必须写编制依据，这是装修工程编制说明的核心组成部分，需要列明图纸合同规范定额等文件，作为整套装修工程文件合法有效的支撑。

问题 2 装修工程编制说明可以和清单范围不一致吗

回答 2 装修工程编制说明不可以和清单范围不一致，装修工程编制说明是对清单口径的解释，承包范围取费口径必须和清单保持统一，否则会造成审核争议。

问题 3 旧改项目装修工程编制说明要额外写什么内容

回答 3 旧改项目装修工程编制说明需要额外写明原有拆除内容原有结构现状，旧有管线处理方式，这些都是装修工程编制说明针对旧改项目增加的重点说明内容。

问题 4 装修工程编制说明里面暂估价材料需要说明吗

回答 4 装修工程编制说明里面暂估价材料需要说明，装修工程编制说明要写明暂估价材料名称暂定价格以及后续认价流程，方便后续结算审核。

【免责申明】

本文档为装修工程编制说明通用编写指引，仅作为参考模板思路，不替代正式工程合同图纸当地主管部门规范要求，实际项目编制需要结合项目所在地政策甲乙双方约定专业造价人员复核确认，因直接套用本文内容产生的误差争议由使用方自行承担。