装修房屋包工包料有哪些，也就是大家常说的全包大包，是承包方负责人工施工，同时配套供应辅材和主材，业主只需要确认设计方案、节点验收，不用单独跑多家建材商家采购，这类模式没有全国统一固定清单，不同装修公司套餐里面包含项目会有差别，分为基础硬装型包工包料和升级款包工包料，升级款会增加全屋定制柜等项目，签约最关键就是区分包含项和不含项，很多低价套餐只写大类名称，没有标注品牌系列型号，后期容易出现材料降档、漏项增项，旧改项目的包工包料还会额外增加墙体拆除、旧基层铲除、垃圾外运，新房包工包料一般不含拆除内容，所以核对清单的时候，一定要结合自家是新房还是旧改，逐项确认人工、辅材、主材、安装、保洁、质保是否都纳入包工包料总价。

之所以装修房屋包工包料有哪些各家口径不一样，是因为它属于市场化承包模式，装修公司可以根据套餐定位调整材料档位和项目范围，低价套餐为压低报价会缩减项目，高端包工包料会增加更多定制内容，同时专项设备、家电、软装大多默认不在普通包工包料里面，不能默认全部包含，所有内容要以合同附件预算清单作为最终依据。

装修房屋包工包料包含项目明细

常规不在包工包料内项目

全屋衣柜鞋柜书柜，很多基础包工包料只包含橱柜，全屋定制属于额外增项。

家电类 冰箱 洗衣机 电视 空调 热水器，一般需要业主自行采购。

专项设备 地暖 中央空调 新风 净水系统，属于独立专项工程，单独签约施工。

软装类 窗帘 挂画 地毯 装饰摆件，不属于硬装包工包料范围。

特殊改造 承重墙加固 燃气移位 外立面改造，需要专项审批和专业单位施工。

物业相关 装修押金，部分公司代收，也有的单独收取，签约提前确认。

签约核对实操步骤

第一步拿到完整预算清单，区分人工、辅材、主材，逐项核对名称、品牌、系列、型号、规格、环保等级。

第二步单独索要不含项目清单，确认定制柜、地暖、家电是否需要补差价，提前锁定增项单价。

第三步旧改项目重点核对拆除、旧管线更换是否已经计入包工包料总价，避免后期单独收费。

第四步封存材料样板，合同写明材料升级替换规则，升级材料补差价标准。

第五步确认质保范围，区分施工质保和材料本身质保年限，约定售后响应方式。

第六步材料进场的时候，对照合同附件核验品牌型号，不符合约定可以拒收。

综合来看，装修房屋包工包料有哪些，主流就是全套硬装施工加上配套辅材主材，核心风险点就是各家套餐定义不统一，签约前一定要把包含项和不含项书面落实，重点留意定制柜、专项设备、家电软装是否遗漏，不要默认全部包含在总价里面。

【相关 FAQ】

问题 1 装修房屋包工包料有哪些，全屋衣柜默认包含吗

回答 1 装修房屋包工包料有哪些，全屋衣柜一般不是默认包含，装修房屋包工包料有哪些里面基础款大多只含橱柜，全屋衣柜属于增项，需要单独确认是否纳入包工包料。

问题 2 装修房屋包工包料有哪些，家电是不是包含在内

回答 2 装修房屋包工包料有哪些，家电通常不包含，装修房屋包工包料有哪些核心是硬装主材和施工，冰箱空调电视这类家电属于业主自购项目。

问题 3 装修房屋包工包料有哪些，旧改拆除工程算在里面吗

回答 3 装修房屋包工包料有哪些，旧改拆除工程要看套餐约定，装修房屋包工包料有哪些旧改类包工包料一般会把拆除清运计入总价，新房包工包料通常没有拆除内容。

问题 4 装修房屋包工包料有哪些，中央空调属于包工包料吗

回答 4 装修房屋包工包料有哪些，中央空调一般不属于普通包工包料，装修房屋包工包料有哪些里面中央空调属于专项设备工程，大多需要单独采购单独签约施工。

【免责申明】

本文是装修房屋包工包料有哪些的通用说明，仅作为签约核对参考，不同装修公司包工包料套餐范围、材料标准存在差异，没有统一法定标准，所有包含与不含项目以正式合同预算附件为准，因未核对清单产生增项争议由签约双方自行承担。