装修押金退还申请是业主装修完工之后，提交给物业公司，申请退回前期缴纳装修保证金的书面文书，核心要点写清楚房号、业主姓名、押金缴纳时间与金额、装修已经完工验收合格、没有违规拆改和公共区域损坏，申请全额退还押金，同时附上收款账户信息。提交之前建议先完成物业现场竣工验收，确认没有违规改动承重墙、没有破坏外立面、公共楼道电梯无损伤，物业验收通过之后再递交这份申请，很多物业会要求同时携带押金收据原件，缺少收据会影响退款流程。文书格式简洁规范，正文不用写太长，关键信息不能遗漏，尤其是房号、押金金额、收款账号，避免物业退费时核对出错。

装修押金退还申请

XX 物业服务中心：

本人 XXX，系 XX 小区 XX 栋 XX 单元 XX 室业主。本人于 XXXX 年 XX 月 XX 日办理装修备案手续，并向贵司缴纳装修押金人民币 XXXX 元，押金收据编号：XXXX。

现本户装修工程已经全部完工，装修期间严格遵守小区装修管理规定，未改动承重结构，未破坏外立面，公共区域无损坏，垃圾已经清运完毕，现已完成物业现场验收。现特向贵中心申请办理装修押金全额退还手续，请予以审核办理。

退款收款信息

户名：XXX

开户行：XXXX

账号：XXXXXXXXXXXX

申请人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

申请日期：XXXX 年 XX 月 XX 日

装修押金退还申请

XX 物业：

本人 XX 小区 XX 室业主 XXX，装修已完工并通过物业验收，装修期间无违规施工，现申请退还装修押金 XXXX 元，请办理退款。

收款账户：户名 XXX，账号 XXXX，开户行 XXXX

申请人 XXX 电话 XXXX

日期 XXXX 年 XX 月 XX 日

提前确认物业验收单已经签字确认

押金收据原件妥善保管，部分物业收回原件之后才退款

如果物业有扣款项目，申请里面不要写全额退还，改为申请退还对应剩余押金

建议保留申请复印件，并且拍照留存，记录提交时间

表格 装修押金退还申请核心信息清单

【相关 FAQ】

问题 1 装修押金退还申请 必须业主本人写吗

回答 1 装修押金退还申请 原则上产权业主本人申请，如果委托他人代办，需要额外附上业主委托书和代办人身份证复印件。

问题 2 装修押金退还申请 物业说有违规扣钱怎么写

回答 2 装修押金退还申请 如果存在扣款，正文不要写全额退还，修改为申请退还扣除相关费用之后剩余押金，并且注明扣款项目。

问题 3 装修押金退还申请 没有押金收据原件还能申请吗

回答 3 装修押金退还申请 多数物业要求押金收据原件作为退款凭证，原件丢失要提前跟物业沟通，部分需要写遗失声明之后再办理退款。

问题 4 装修押金退还申请 提交之后多久能退款

回答 4 装修押金退还申请 审核通过之后退款时间看物业内部流程，一般 7 到 30 个工作日，这个周期建议提前咨询物业。

【免责申明】

本文装修押金退还申请属于通用文书模板参考，不同物业公司格式要求存在差异，正式提交前建议咨询物业是否需要使用官方固定申请表，本内容不替代法律文书。