装修资料员就是装修项目里面专门负责全套工程资料收集整理归档报验的岗位,核心工作是跟着装修施工全流程,把材料合格证 检测报告 隐蔽验收记录 变更签证 检验批 竣工图纸这些文件全部收集齐全,按规范编目组卷,配合监理甲方验收,最后装订成竣工资料移交,这个岗位不是单纯打杂整理纸张,资料要和现场施工进度同步,资料内容必须跟现场实际施工一致,后续竣工验收 结算审计 后期维保都要靠这套资料,如果资料缺失或者和现场对不上,项目会无法顺利验收,结算也容易产生争议,装修资料员还要对接监理 甲方 施工班组 材料供应商,收发各类文件,做好台账登记,跟踪资料报审审批进度。
一 核心工作职责
1 材料资料管理
收集所有进场装修材料的质保资料,包括产品合格证 出厂检测报告 环保检测报告 型式检验报告,材料进场之后填写材料报审表,报监理或者甲方审核,登记材料进场台账,记录材料名称 规格 批次 进场时间 使用部位,涉及乳胶漆 板材 胶粘剂 石材这类有环保要求的材料,要重点留存环保检测资料,防止材料资料缺失。
2 施工过程记录
按工序填写各类施工记录,隐蔽工程验收记录是重点,像墙面基层处理 防水 管线预埋 吊顶龙骨 隔墙龙骨这些被后续工序盖住的部位,在封闭之前必须做隐蔽验收,填写记录并且请监理签字确认,同时填写检验批验收记录,分项工程验收记录,每完成一道工序同步做资料,不能等到完工之后集中补资料。
3 工程变更与签证资料
收集设计变更单 工程联系单 现场签证单,记录增减项目 尺寸改动 材料替换 额外增加工程量,签证资料要附现场照片 尺寸数据,及时走签字审批流程,签证是后期结算的关键依据,装修项目经常出现临时改方案,如果签证资料没有及时签字,结算的时候甲方很容易不认。
4 文件收发与台账管理
建立收发文台账,接收甲方监理下发的通知 指令 图纸,同时把施工单位上报的报审表 报验单 回复函登记编号,文件流转要有签收记录,图纸也要做版本管理,区分原图 变更版图纸,防止现场还用旧版图纸施工。
5 竣工资料组卷移交
工程完工之后,把全部资料分类整理,按照当地城建档案或者甲方要求组卷,包含开工资料 材料资料 验收记录 变更签证 竣工图 竣工验收报告,编制目录,装订成册,完成竣工资料移交,部分项目还需要同步移交电子版本资料。
二 岗位工作流程
| 阶段 | 主要工作内容 | 对接对象 |
|---|---|---|
| 开工准备阶段 | 收集开工报审资料 施工方案报审 管理人员资质 特种作业人员证件 图纸会审记录 | 监理 甲方 |
| 材料进场阶段 | 收集材料质保书 填写材料报审表 建立材料台账 跟踪报审审批 | 材料供应商 监理 |
| 施工过程阶段 | 隐蔽验收记录 检验批 分项验收 工程联系单 变更签证 施工日志配套资料 | 施工班组 监理 |
| 竣工验收阶段 | 汇总全部资料 自检查漏补缺 编制竣工图 预验收资料整改 | 甲方 监理 验收组 |
| 竣工移交阶段 | 资料组卷装订 移交签收 留存归档副本 配合结算审计调阅资料 | 甲方 审计单位 |
三 岗位能力要求与重点难点
1 熟悉装修施工工序,要清楚先做什么后做什么,知道哪些部位属于隐蔽工程,知道每道工序对应的资料表格,不懂施工工序就很容易漏做资料,或者资料填写时间和现场施工时间冲突。
2 熟悉资料规范,了解建筑装饰装修工程验收规范,清楚检验批划分原则,表格填写规范,签字盖章要求,不同甲方和档案馆的组卷要求会有差别,需要提前确认归档标准。
3 细心严谨,资料里面日期 部位 批次 规格不能出错,签字盖章不能缺项,资料前后逻辑要统一,审计的时候经常核对资料和现场工程量,一旦出现矛盾会影响结算。
4 难点就是现场施工经常临时变动,班组改了工序但是没有及时通知资料员,造成资料滞后,资料员需要主动跟进现场,不能坐等班组交资料,同时要催办监理签字,很多项目卡在监理迟迟不签报验单,影响后续工序推进。
装修资料员贯穿装修项目从开工到竣工结算全过程,核心就是保证施工资料和现场同步,资料完整合规,顺利通过验收并且支撑工程结算,做好这份岗位不仅要会填表归档,还要懂装修工序,会对接多方,懂得跟踪审批流转。
【相关 FAQ】
问题 1 装修资料员需要懂现场施工吗
回答 1 装修资料员需要懂现场施工,因为装修资料员要识别隐蔽工序,知道每道工序对应的验收资料,如果不懂施工流程,很容易漏做隐蔽验收记录,资料填写也会和现场实际情况不一致,后期验收审计会被退回整改。
问题 2 装修资料员和土建资料员有什么区别
回答 2 装修资料员主要负责装饰装修分部资料,重点是板材 乳胶漆 吊顶 隔墙 地面铺贴这类装饰材料报验和装饰检验批,土建资料员偏向主体结构 钢筋混凝土 基础等主体资料,装修资料员的资料内容更偏向装饰材料环保资料和装饰变更签证。
问题 3 装修资料员可以后期集中补资料吗
回答 3 装修资料员不建议后期集中补资料,装修资料员的资料原则上要跟施工进度同步,后期补资料容易出现日期逻辑错误,隐蔽工程已经封闭没有验收签字,补做的资料有效性会受到质疑,验收审计都不认可事后补做的隐蔽资料。
问题 4 装修资料员竣工之后还要配合结算吗
回答 4 装修资料员竣工之后一般还要配合结算,装修资料员整理的签证 变更 材料报审资料是结算审计核心依据,审计单位调阅资料的时候,装修资料员需要提供原件或者复印件,协助核对工程量和增减项。
【免责申明】
本文内容仅作为装修资料员岗位通用介绍参考,不同公司 不同项目 不同地区归档要求存在差异,岗位职责会根据项目规模和甲方要求调整,不构成入职 招聘或者执业的正式标准,具体岗位要求以用工单位正式文件为准。
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我是中联网的签约作者“户型工艺档案室”!
希望本篇文章《装修资料员主要做什么的》能对你有所帮助!
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本文概览:装修资料员就是装修项目里面专门负责全套工程资料收集整理归档报验的岗位,核心工作是跟着装修施工全流程,把材料合格证 检测报告 隐蔽验收记录 变更签证 检验批 竣工图纸这些文件全部收集齐全,按规范编目组卷,配合监理甲方验收,最后装订成竣工资料移交,这个岗位不是单纯打杂整理纸张,资料要和现场施工进度同步,资料内容必须跟现场实际施工一致,后续竣工验收 结算审计 后期维保都要靠这套资料,如果资料缺失或者和现场对不上,项目会无法顺利验收,结算也容易产生争议,装修资料员还要对接监理 甲方 施工班组 材料供应商,收发各类文件,做好台账登记,跟踪资料报审审批进度。