装修面积测量核心就是分清楚套内实测面积 建筑面积 展开面积 投影面积这几个容易混淆的概念，装修报价里面不同项目采用的计算口径不一样，墙面乳胶漆地面瓷砖吊顶定制柜都会单独算面积，测量的时候要逐间房间分段测量，使用激光测距仪搭配钢卷尺复核，以完成面或者原始毛坯墙体内皮作为测量基准，很多业主搞错计算口径，最后结算和预算差额很大，比如定制衣柜按投影面积还是展开面积，墙面是否扣除门窗洞口，地面要不要扣掉柱子烟道，这些都要提前统一规则，测量最好在毛坯原始状态进行，等隔墙找平贴砖之后墙体厚度变化，数据就会产生误差，测量之前要清理地面障碍物，保证测距仪可以直线通视，同时要把每个房间单独记录，标注墙体厚度梁下高度飘窗烟道管井位置，一份完整的测量原始数据，是后面算量出预算排材料的基础，还要区分家装量房和房产测绘不是同一套标准，房产测绘包含公摊，装修量房一般不计算公摊，只测量实际需要施工的室内区域。

测量工具准备

基础测量步骤

第一步 入户之后先画简易平面草图，标注房间名称，客厅卧室厨房卫生间阳台。

第二步 每个房间测量净长净宽，就是两个相对内墙皮之间的距离，每面墙建议测上下两个点位，如果墙体有倾斜，取平均值。

第三步 测量层高，也就是原始地面到楼板底的高度，梁位单独记录梁下净高，吊顶施工需要用到梁下高度。

第四步 单独测量门窗洞口尺寸，记录宽和高，后期墙面油漆贴砖计算需要扣除洞口。

第五步 记录特殊构件，烟道 管井 构造柱 飘窗 下沉卫生间，这些构件会占用地面面积，算量的时候判断是否扣除。

第六步 所有数据复测一遍，重点核对拐角 异形空间，确认没有漏测之后，把数据录入表格。

不同装修项目对应的面积计算口径

异形空间测量要点

弧形墙 斜墙 多边形房间，不能只测一个长宽，要分段拆分，把空间拆成矩形三角形分别计算之后相加。飘窗区域，区分内飘和外飘，装修算地面面积的时候，内飘是否计入套内施工面积，要提前和施工方确认。阳台分封闭阳台和未封闭阳台，装修量房一般按实际施工区域测量，不需要按房产测绘折算系数。错层复式，每一层单独量房，楼梯区域单独记录，楼梯踏步侧面 楼梯平台面积单独核算。

容易出错的关键点

墙体厚度变化，毛坯原始墙和抹灰之后墙厚度不一样，量房基准要统一，不要一部分按毛坯内皮一部分按抹灰完成面。激光测距仪如果打在踢脚线或者突出构件上，读数会偏大，测量必须对准墙体内皮。梁下高度不能直接拿层高代替，梁压低的位置吊顶会受限，很多人量房漏掉梁位，后期吊顶方案无法落地。门窗洞口，有些商家约定单个洞口小于 0.3 平方不扣除，这个规则必须写进预算，避免结算争议。公摊面积，装修量房不要把房产证建筑面积直接拿来算装修材料，房产证建筑面积包含外墙和公摊，和室内实际施工面积不一致。

数据整理与核对

测量完成之后，把每个房间地面面积累加得到室内总净面积，墙面面积单独汇总，同时标注哪些项目采用投影，哪些采用展开，把测量草图和原始数值保存，后期增项变更的时候可以对照原始数据，对比预算量和实测量的差值，如果差值超过合理范围，就要排查是不是漏测或者计算口径不一致。

【相关 FAQ】

问题 1 装修面积测量方法谁知道，装修量房能不能直接使用房产证上的建筑面积算材料

回答 1 装修面积测量方法里面明确，装修量房不建议直接使用房产证建筑面积计算装修材料，房产证建筑面积包含外墙和公摊，装修面积测量是测室内净施工面积，二者口径不一样，直接套用会造成材料算量偏差。

问题 2 装修面积测量方法谁知道，墙面贴砖面积要不要全部扣除门窗洞口

回答 2 装修面积测量方法计算墙面贴砖面积时，常规是扣除门窗洞口面积，但是部分商家约定小面积洞口不扣除，使用这套装修面积测量方法前，需要提前和施工方确认扣除规则，避免结算产生分歧。

问题 3 装修面积测量方法谁知道，激光测距仪测量的时候斜着打会不会影响结果

回答 3 装修面积测量方法要求必须保持测距方向水平垂直，如果斜向测量，读数会比真实净距偏大，使用装修面积测量方法时，激光必须对准墙体内皮直线通视，异形拐角搭配钢卷尺复核。

问题 4 装修面积测量方法谁知道，复式户型装修面积测量是每层单独计算吗

回答 4 装修面积测量方法对于复式户型，需要每一层单独开展装修面积测量，楼梯平台和踏步区域单独记录，不能把两层合并成一个整体粗略测量，保证后续算量精准。

【免责申明】

本文内容仅作为装修面积测量方法科普参考，装修报价不同商家计算口径存在差异，房产测绘有独立法定标准，本文不替代专业测绘机构正式测绘报告，涉及结算争议建议以合同约定计算规则为准，因自行测量或者口径理解差异产生的相关风险由实施方自行承担。