核心结论：120 平方一般是三室两厅主流户型，装修总价主要取决于装修档次、半包 / 全包模式、主材品牌、定制柜数量，主流分简装、中档、中高档三档，同时要提前规划施工工序、主材排期、预算拆分，建议总预算预留 10% 备用金，应对拆改、增项。

一、120㎡三档预算参考（不含家电家具，仅硬装 + 定制柜）

✅补充：如果加上家具、家电、软装，中档整套落地一般在20 万～28 万，这个浮动很大，取决于品牌选择。

二、120㎡户型规划要点

1. 户型常规：三室两厅两卫，客餐厅通厅，主次卧 + 儿童房 / 书房，双卫是重点施工区域
2. 拆改：优先确认承重墙，不要改动承重墙，双卫一般建议保留，根据家庭需求可以调整书房隔断
3. 收纳重点：入户鞋柜、餐边柜、主卧衣柜、次卧衣柜、阳台储物柜，120㎡定制柜投影面积一般在 35~45㎡，是预算大头
4. 水电：双卫 + 厨房，回路要单独规划，空调、厨房、冰箱独立回路，插座点位要提前根据家具摆放定位

三、标准施工流程（120㎡参考工期）

整体总工期：90~120 天左右，如果主材延期，工期会拉长

四、预算拆分参考（中档方案）

• 基础硬装（人工 + 辅材 + 瓷砖、乳胶漆、吊顶）：约 55%
• 全屋定制柜：约 28%
• 门窗、卫浴、橱柜：约 12%
• 备用金（增项）：约 5%

五、重点避坑攻略

1. 双卫防水是重中之重，淋浴区防水做到 1.8 米，闭水试验 48 小时，一定要到楼下确认
2. 全屋定制柜提前复尺，确认 ENF 环保等级、封边工艺、五金品牌
3. 客餐厅如果通铺大砖，提前确认过门石、通缝排版，减少碎砖
4. 提前规划中央空调 / 新风，如果打算装，水电阶段就要预埋管线
5. 合同写明增项单价、延期赔付、水电隐蔽工程质保年限

相关 FAQ

问题 1：装修 120 平方的房子，半包大概多少钱？

回答：装修 120 平方的房子，中档半包一般在 8 万～11 万，半包是装修公司出人工 + 辅材，业主自购瓷砖、橱柜、定制柜等主材。

问题 2：装修 120 平方的房子，工期大概多久？

回答：装修 120 平方的房子，正常无主材延期情况下，整体施工 90~120 天，双卫会比单卫工期更长。

问题 3：装修 120 平方的房子，全屋定制柜大概要做多少？

回答：装修 120 平方三室户型，全屋定制柜投影面积大多 35~45㎡，包含鞋柜、衣柜、餐边柜、阳台柜，属于预算占比最高项目。

问题 4：装修 120 平方的房子，可以做无主灯吗？

回答：装修 120 平方的房子可以做无主灯，但是无主灯需要吊顶预留灯槽，会增加造价，并且要提前在水电阶段预留磁吸轨道、筒灯点位。

免责声明：本文预算为市场通用参考区间，受所在城市、材料品牌、工艺、是否有中央空调新风等因素影响，价格会有浮动，最终以设计师报价和正式合同为准，本文不构成最终报价与施工设计意见。