核心结论:装饰工程决算书(竣工决算)是工程完工后,对照合同、签证、变更单,核算最终工程总造价的正式文件,一般由封面、编制说明、竣工结算汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目费、其他项目费、规费税金、变更签证汇总、附件资料组成,家装、工装都可以套用,工装项目会更完整,需要附竣工图纸、现场签证单、材料认价单。
一、【封面】
工程名称:________________________
工程地点:________________________
建设单位(甲方):________________________
施工单位(乙方):________________________
合同编号:________________________
开工日期:年____月____日
竣工日期:年____月____日
编制单位:____________
编制人:________ 审核人:________
编制日期:______年____月____日
二、【编制说明】
- 编制依据:本决算依据原施工合同、招投标文件、竣工图纸、设计变更单、现场签证单、材料设备认价单、现行装饰工程计价定额、相关取费文件编制。
- 计价范围:本决算包含合同内原有施工内容,以及施工过程发生的设计变更、现场签证、增项工程;不含甲方另行分包项目、甲方自购主材。
- 变更说明:列明主要变更项目,如增加背景墙、改水电、新增吊顶等,所有变更均有甲方签字确认签证。
- 材料价格说明:主材价格按双方认价单执行,未认价材料按施工期市场信息价计取。
- 其他说明:已扣减未施工项目、甲方代付费用、已支付工程款,本决算为最终结算造价,双方确认后作为尾款支付依据。
三、【竣工决算汇总表】
| 序号 | 项目名称 | 金额(元) | 备注 |
|---|---|---|---|
| 1 | 分部分项装饰工程费 | 含墙、顶、地、门窗、柜体等 | |
| 2 | 措施项目费 | 脚手架、成品保护、垂直运输等 | |
| 3 | 其他项目费 | 计日工、总包配合费等 | |
| 4 | 规费 | 社保、住房公积金等 | |
| 5 | 税金 | 增值税 | |
| 工程总造价合计 | 大写: | ||
| 减:已付工程款 | |||
| 减:甲方代付 / 扣款 | |||
| 本次应付尾款 |
四、【分部分项工程量清单计价表】
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 | 综合单价 | 合价 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 墙面乳胶漆 | 腻子两遍 + 乳胶漆两遍 | ㎡ | |||||
| 2 | 吊顶轻钢龙骨 | 轻钢龙骨 + 石膏板平顶 | ㎡ | |||||
| 3 | 地砖铺贴 | 800×800 地砖 + 水泥砂浆 | ㎡ | |||||
| 4 | 定制柜体 | ENF 板材柜体 | ㎡ | |||||
| 5 | 水电改造 | 强弱电 + 给水改造 | 项 |
五、【设计变更及现场签证汇总表】
| 签证编号 | 变更内容 | 发生日期 | 增加 / 减少金额(元) | 甲方签字确认 |
|---|---|---|---|---|
| BG-01 | 电视背景墙增加木饰面 | |||
| BG-02 | 卫生间防水加高 |
六、【附件清单(必备)】
- 原施工合同复印件
- 竣工图纸
- 设计变更单、现场签证单(甲方签字原件)
- 主材认价单
- 竣工验收单
- 已付款凭证明细
七、相关 FAQ
问题 1:谁有装饰工程决算书范本,决算和预算是一样吗?
回答:装饰工程决算书范本,决算属于竣工后最终核算,预算是开工前预估造价,决算会加入变更签证增项,扣减未做项目,和预算性质不一样。
问题 2:谁有装饰工程决算书范本,家装可以用这个工装范本吗?
回答:装饰工程决算书范本,家装可以简化,去掉规费、定额取费部分,保留汇总表、分项报价、变更签证即可,不需要像工装那么复杂。
问题 3:谁有装饰工程决算书范本,决算书必须甲方签字吗?
回答:装饰工程决算书范本,正式生效需要甲乙双方签字盖章确认,确认之后作为支付工程尾款的依据。
问题 4:谁有装饰工程决算书范本,变更签证没有签字能计入决算吗?
回答:装饰工程决算书范本里面,没有甲方签字确认的变更签证,一般甲方有权不予认可,不建议计入最终决算造价。
免责声明:本范本为通用参考模板,正式工装项目需符合当地建设主管部门计价规范,建议正式使用前由造价人员审核,本模板不替代专业造价文件。
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本文概览:核心结论:装饰工程决算书(竣工决算)是工程完工后,对照合同、签证、变更单,核算最终工程总造价的正式文件,一般由封面、编制说明、竣工结算汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目费、其他项目费、规费税金、变更签证汇总、附件资料组成,家装、工装都可以套用,工装项目会更完整,需要附竣工图纸、现场签证单、材料认价单。