核心结论：饭店简装属于商业工装，单价高于家装，因为餐饮有消防、排烟、防水、防滑、油烟处理、强弱电扩容这些硬性要求，普通简装参考区间：600～1000 元 /㎡（基础简装），如果包含排烟、消防改造、后厨配套，综合一般做到 1000～1500 元 /㎡，总价 = 面积 × 单价，最终价格受房屋原始条件、所在城市、是否需要拆改、消防是否需要报建、后厨设备是否包含在内影响非常大，很多新手容易只算前厅墙面地面，漏掉消防、排烟、隔油池这笔大头费用，导致预算超支。

饭店简装造价分项对照表

备注：后厨灶具、冰箱、操作台这类餐饮设备一般不含在装修报价里面，属于单独采购，签合同一定要确认装修公司是否包设备，避免后期理解偏差。

不同面积总价参考（简装，不含大型餐饮设备）

• 80㎡小店简装：综合大约 8 万～12 万
• 150㎡中小型饭店简装：综合大约 15 万～22 万
• 300㎡带多包间饭店简装：综合大约 30 万～45 万

价格前提：原有商铺基础条件尚可，不需要大规模结构改动，城市属于普通二三线城市；如果是一线城市、老商铺原始管线全部报废、消防需要整体重做，单价会继续上涨。

影响价格的关键因素

1. 原始毛坯还是老店铺翻新：老店铺需要拆除旧装修、旧排烟旧管线，拆除费会额外增加预算
2. 消防要求：很多商铺超过规定面积，消防必须报审验收，消防改造是一笔不小开支，如果原消防已经合格只需要微调，费用就低很多
3. 排烟条件：楼上是否是住宅，对油烟净化要求更高，风机降噪、高标准净化器会增加成本
4. 门头和包间数量：包间越多，隔墙、门、照明造价越高
5. 材料档次：简装就是选用性价比基础材料，如果升级墙板、地砖，单价会上涨

装修执行步骤

第一步 确认面积，核实商铺原有消防、排烟井是否具备条件

第二步 明确简装标准，确定是否包含门头、消防、排烟、隔油池

第三步 找工装公司上门量房，出具分项明细预算，不要只拿一口价

第四步 核对报价清单，确认是否漏项，尤其是排烟、消防、隔油池

第五步 确认合同工期、付款节点、增项规则，约定增项需要业主书面确认

第六步 施工完成之后，办理消防相关验收，再采购后厨设备进场

常见踩坑提醒

第一 只看低价一口价，报价里面没有排烟和消防，开工之后巨额增项

第二 后厨没有做防滑地砖、防水，后期油污积水、漏水

第三 排烟净化器标准不达标，后期环保检查不通过，需要二次改造

第四 忘记隔油池，排污无法通过验收，无法办理营业执照

第五 后厨用电负荷没有提前核算，大功率灶具同时开启跳闸

【相关 FAQ】

问题 1 饭店简单装修需要多少钱，后厨设备是不是算在装修费里面

回答 1 饭店简单装修需要多少钱，常规工装报价一般不包含后厨灶具冰柜操作台等餐饮设备，属于单独采购，签合同前一定要跟装修公司确认清楚。

问题 2 饭店简单装修需要多少钱，老店铺翻新为什么更贵

回答 2 饭店简单装修需要多少钱，老店铺翻新需要增加旧装修拆除、旧管线拆除清运，原有消防排烟很多不能继续使用，需要重做，所以同等面积比毛坯商铺造价更高。

问题 3 饭店简单装修需要多少钱，消防改造是必须做吗

回答 3 饭店简单装修需要多少钱，要看商铺面积和当地消防规范，达到报审要求就必须做消防改造并且验收，面积小原有消防合格可以只做微调，不是所有小店都要全套重做。

问题 4 饭店简单装修需要多少钱，简装和精装饭店差价大吗

回答 4 饭店简单装修需要多少钱，简装以实用为主，不做复杂造型，精装会增加造型吊顶、特色墙面、灯光氛围，单价和总价会明显高出很多。

问题 5 饭店简单装修需要多少钱，80 平小吃店最低预算大概多少

回答 5 饭店简单装修需要多少钱，80 平小吃店基础简装，在原有条件较好的情况下，最低大概 8 万左右，如果消防排烟需要重做，预算会继续上升。

【免责申明】

本报价属于市场参考区间，不是固定报价，实际造价随城市、房屋现状、消防环保政策、材料品牌、项目体量变化，餐饮项目还需要满足消防、环保、排污相关规范，最终以工装公司现场量房后的正式预算为准。