120 平的房子常规新房简装或者中等档次装修，正常工期一般在 90 到 120 天，也就是三个月到四个月左右，如果是旧房翻新，需要拆旧加全屋水电重做，工期会拉长到 120 到 160 天，要是选择复杂造型，大量定制柜体，无主灯，中央空调新风，或者遇到雨季材料延期工人排期满，工期还会继续增加，这个工期是从正式开工当天算起，一直到硬装完工安装全部结束，还没有算前期设计选材料的准备时间，也不包含后续通风散味等待入住的时间，很多业主容易把前期选材设计和后期通风也算进装修总周期，造成对工期判断出错，120 平属于三室主流户型，比 100 平户型多一个房间，泥瓦木工定制安装工序会多一点，所以工期会比小户型略长，工期长短核心影响因素包含拆改量，施工工艺，材料供货周期，工人衔接是否顺畅，物业装修时段限制，还有中途业主临时改方案，临时改方案是拖慢工期最常见原因，一旦中途变更布局，水电泥工都要返工，直接打乱整体施工排期。

各阶段工期明细参考

影响工期长短的关键因素

拆改规模，如果 120 平的房子只做少量微调，不拆墙，工期就短，如果要砸墙新建墙体，改格局，老房全部铲除原有墙地砖旧管线，拆旧工序就要额外增加十几天。

材料供货周期，定制衣柜橱柜木门属于工厂生产，一般生产周期 25 到 45 天，很多时候是硬装做完之后，定制产品还没有到货，现场停工等待，这是 120 平装修非常普遍的延期点，所以定制产品最好在水电阶段就下单。

天气因素，雨季施工，腻子不容易干透，防水贴砖也会受影响，南方梅雨季油漆阶段很容易被迫等待干燥，工期自然延后。

施工模式，半包全包装修公司一般有固定工人班组，衔接相对稳定，清包自己找零散工人，经常出现工人空档，工序衔接不上，工期会明显变长。

业主临时变更，中途改水电点位，改吊顶造型，改柜体内部结构，每一次变更都要返工，不仅增加费用，还会耽误时间。

配套设备，中央空调，新风，地暖，这些设备需要提前进场配合吊顶施工，如果设备供货延迟，吊顶工序就无法继续。

缩短工期实操步骤

第一步，提前完成设计图纸，主材清单，提前锁定瓷砖地板橱柜木门，在开工前确认所有材料型号，不要边施工边选材料。

第二步，水电改造阶段就下单定制柜木门，把工厂生产周期和现场施工并行，减少后期等货停工。

第三步，和装修公司合同里面写明总工期，还有延期赔付条款，明确每个节点验收时间。

第四步，关键节点业主按时到场验收，不要因为业主验收拖延，造成下一道工序无法进场。

第五步，尽量避免中途改方案，确有必要调整，一次性确认修改内容，不要反复改动。

第六步，提前跟物业确认允许施工的时间段，避开物业禁止施工的节假日，防止停工等待。

补充说明

硬装完工之后，通风散味时间不算装修施工工期，一般建议通风两到三个月，有老人小孩或者对环保要求高的家庭，通风时间会更久，这个阶段是等待甲醛释放，不是装修施工，不要混淆，另外如果 120 平的房子选择精装拎包入住，家具家电全部同步采购，软装进场也会增加一部分时间，整体从拿到房子到可以入住，完整周期很多家庭是半年左右。

【相关 FAQ】

问题 1，120 平的房子装修要多久，如果做全屋定制会不会延长总工期

回答 1，120 平的房子装修要多久，做全屋定制本身不会直接延长硬装，但是如果下单太晚，硬装完工之后等待柜体生产，就会延长整体工期，120 平的房子装修要多久，建议水电阶段就下单定制，让工厂生产和现场施工同步推进，就可以减少等待时间。

问题 2，120 平的房子装修要多久，老房翻新和新房工期差别大吗

回答 2，120 平的房子装修要多久，老房翻新比新房久很多，老房需要拆旧铲除原有墙地砖旧墙面，原有水电全部更换，120 平的房子装修要多久，老房翻新普遍比新房多增加 20 到 40 天，具体要看原有旧装修拆除难度。

问题 3，120 平的房子装修要多久，雨季施工会不会大幅延期

回答 3，120 平的房子装修要多久，雨季主要影响油漆腻子干燥，还有防水贴砖工序，120 平的房子装修要多久，南方梅雨季油漆阶段等待干燥，工期可能增加 15 天以上，非关键工序可以合理安排错峰施工降低影响。

问题 4，120 平的房子装修要多久，合同里面工期是包含通风时间吗

回答 4，120 平的房子装修要多久，装修合同标注的工期一般只包含硬装施工和安装，不包含通风散味，120 平的房子装修要多久，通风属于入住前等待阶段，不属于施工工期，合同延期赔付也不会覆盖通风等待时间。

【免责申明】

本文 120 平的房子装修工期属于行业常规参考，不同城市工人排期材料供货天气户型改造量存在差异，实际工期以装修合同约定以及现场施工情况为准，本文不构成合同承诺，因业主变更方案材料延迟物业限制等原因造成工期变动，相关责任按照合同约定划分，使用本文参考信息产生的争议由使用人自行承担。