140 平米房子属于大户型改善住房，一般是四室两厅两卫或者大三室两厅两卫，套内面积充足，空间尺度宽松，装修重点不再是单纯满足基础居住，而是兼顾空间分区、生活动线、收纳体系、配套设备规划，同时把控大户型容易出现的预算失控、空间空旷缺乏层次、管线点位规划不足、多工种交叉施工管理混乱这些问题，大户型比小户型工序更多，房间数量多，水电回路、柜体、门窗、厨卫工程量都会变大，很多业主以为面积大装修简单，实际很容易因为前期规划粗放，后期出现客餐厅过大显空，房间功能定位冲突，双卫使用不方便，中央空调新风地暖配合吊顶不合理，还有定制柜尺寸出错，大户型还有一个关键点，就是要提前考虑长期家庭变化，比如老人同住、孩子成长、居家办公，功能区尽量具备弹性，不要把每个房间全部固定死，同时必须严守结构安全，不能因为想做大横厅就随意拆改承重墙，燃气、下水、烟道都不能私自违规改动，签合同的时候要重点核对报价，大户型增项金额会比小户型高很多，预算一定要拆分清楚并且预留备用金。

各空间装修注意事项

完整装修施工步骤

第一步 现场勘测与整体规划，现场复核全部墙体、梁、承重墙、烟道、下水立管、层高、门窗洞口，确认物业装修审批要求，统计常住人口，确定四个或者三个房间功能定位，确定是否加装中央空调、新风、地暖、净水系统，确定总预算，拆分硬装、主材、定制柜、家电、软装，预留总预算百分之十备用金，选定半包全包或者清包模式。

第二步 平面布局优化，优先保留原有主体结构，非承重墙按需微调，如果是横厅户型，尽量不做厚重实体隔断，可以使用矮柜、屏风、地面材质区分区域，双卫尽量保留原有排污立管位置，不随意改动下水，燃气管道必须由燃气公司专业人员改造。

第三步 水电改造，大户型房间多，电路回路数量要增加，每个空调独立回路，厨房、公卫、主卫、书房单独回路，全屋网络点位提前规划，大户型建议做全屋组网，预留网线，厨卫预留智能马桶、嵌入式电器电位，水电完工打压测试，全程拍照录像存档管线走向。

第四步 泥瓦防水施工，主卫公卫防水涂刷两遍，淋浴区墙面防水高度一点八米，闭水试验四十八小时，厨卫阳台地面找坡通向地漏，大户型瓷砖面积大，提前排版，减少碎砖，过门石做好防水节点处理。

第五步 木作油漆与配套设备，中央空调、新风、地暖管线要提前进场配合吊顶，吊顶根据设备需求做局部吊顶，不建议全屋满吊压低层高，墙面基层找平批腻子打磨，涂刷乳胶漆或者墙布，同步下单全屋定制柜，核对每个柜体尺寸、开门方向、内部格局。

第六步 安装阶段，木门、地板、橱柜、洁具、灯具、开关面板、定制柜体依次安装，大户型多工种交叉作业，重点做好成品保护，防止已经完工的瓷砖墙面被磕碰。

第七步 验收软装进场，全屋检查空鼓、渗漏、通电、网络信号、柜体开合，开荒保洁之后进场家具窗帘，通风散味再入住。

大户型专项重点注意细节

家具比例把控，140 平米空间大，家具不能选小户型款式，不然会显得房间空荡荡，但是也不能家具堆满，提前把家具长宽尺寸标注在平面图纸上，确认通行过道宽度，主通道建议保留八十厘米以上。

收纳系统规划，大户型物品总量更大，入户玄关柜、主卧衣帽间、卧室衣柜、书房柜体、阳台柜、厨房拉篮统一规划，建立分级收纳，不要零散做柜子，避免后期收纳体系混乱。

通风采光，大户型如果进深偏大，内部房间容易采光差，尽量保证南北通透，进深大的区域可以补充辅助照明，不要只依靠主灯，同时厨卫长期潮湿区域保证排风通畅。

能耗与采暖制冷，大户型空调负荷更高，中央空调选型要准确计算冷量，西晒外墙可以考虑增加保温，降低夏季能耗，地暖分区控制可以单独控制每个房间，节省使用成本。

施工管理，大户型施工周期更长，工人班组多，要约定节点验收，定期去工地巡查，中途改方案会造成大额返工，尽量一次性确认设计方案，减少变更。

安全细节，大户型房间多，预留消防疏散通道，电路做好防火，有老人家庭，过道增加夜灯，卫生间做防滑处理。

需要避开的误区

不要盲目追求大横厅拆墙，只要涉及承重墙绝对不能拆，不能只看重开阔感忽略结构安全。

不要预算只算硬装，大户型家电软装金额很高，很容易硬装做完之后软装资金不足。

不要全屋统一做复杂无主灯，造价高，后期维修麻烦，根据空间需求局部搭配辅助光源即可。

不要双卫只做一个干湿分离，两个卫生间都要做好防水和排水设计。

不要忽略全屋网络，大户型单路由器信号容易死角，提前规划网线点位做组网。

【相关 FAQ】

问题 1，140 平米房子装修注意什么，大户型有必要做全屋中央空调吗

回答 1，140 平米房子装修注意什么，四室或者大三室户型房间多，全屋中央空调是比较常用的选择，140 平米房子装修注意什么，但是也要结合预算，如果预算有限，也可以选择挂机柜机组合，同时要注意中央空调需要配合局部吊顶，提前确认层高是否适合。

问题 2，140 平米房子装修注意什么，能不能把其中一间次卧改成独立衣帽间

回答 2，140 平米房子装修注意什么，可以根据家庭需求把次卧改成独立衣帽间，140 平米房子装修注意什么，但是改造前要评估家庭长期居住需求，如果未来需要增加居住人口，改造之后恢复成本比较高，同时注意楼板荷载，柜体不能过重。

问题 3，140 平米房子装修注意什么，大户型装修工期一般多久

回答 3，140 平米房子装修注意什么，常规中等装修工期一般 120 到 150 天，140 平米房子装修注意什么，因为房间多，定制柜工程量大，如果加上中央空调新风，或者中途改方案，工期还会继续延长。

问题 4，140 平米房子装修注意什么，大横厅要不要做实体隔断

回答 4，140 平米房子装修注意什么，大横厅一般不推荐实体墙隔断，140 平米房子装修注意什么，实体隔断会破坏大横厅通透感，可以选择矮柜、地毯、屏风做软区分，保留空间开阔感。

【免责申明】

本文是 140 平米房子装修通用注意事项参考，不同户型原始结构物业规定当地人工材料价格存在差异，墙体拆改水电燃气防水施工需要遵守国家建筑规范以及物业相关要求，正式施工前建议结合现场勘测出具完整施工图纸，本文不替代专业设计师和结构单位方案审定，自行参考本文施工产生结构安全经济纠纷相关责任，由使用人自行承担。