物业装修申请书是业主向小区物业提交装修开工备案的书面材料，主要作用是告知物业本户准备开展装修施工，登记房屋信息 装修单位 施工工期 施工内容，方便物业做装修巡查 人员出入登记 公共设施监管，大部分小区物业会提供制式表格，如果物业没有统一表格，就可以使用这份物业装修申请书范本自行填写，提交的时候一般还要同步附上装修公司资质 装修图纸 施工人员身份证复印件，部分小区还需要同步签署装修管理协议 缴纳装修押金。提交之前先确认本户房屋产权信息准确，写清楚是否涉及墙体改动 水电改造 外立面改动，涉及主体结构改动的项目不能在申请书中私自申报，需要提前确认是否符合规范，填写完成之后打印签字，交给物业前台审核，物业审核通过之后才可以进场施工。综合来说，这份物业装修申请书范本属于通用版本，正式使用前建议对照本小区物业要求补充栏目，不要遗漏关键信息，避免物业退回重新填写耽误开工时间。

物业装修申请书范本

致 小区物业服务中心

本人 姓名 身份证号码 联系电话，系 小区 栋 单元 室业主，房屋建筑面积 平方米，现计划对该房屋进行室内装修，特向物业提出装修申请。

装修施工单位名称 统一社会信用代码 联系电话，施工负责人 联系电话，施工人员共 名，相关人员身份资料随本申请书一并提交。

装修开工日期 年 月 日，预计竣工日期 年 月 日，施工时段严格遵守小区规定，工作日 点至 点，午休及节假日不进行噪音施工。

本次装修主要内容如下

1 室内水电改造

2 墙地面铺贴

3 吊顶制作

4 室内墙面涂刷

5 柜体定制安装

6 其他项目 无拆改承重墙 无外立面改动 无违建搭建

本人以及装修施工单位承诺，装修期间严格遵守小区装修管理规定，不破坏房屋主体承重结构，不损坏电梯 楼道等公共设施，规范堆放装修垃圾，按时清运，控制施工噪音，做好防火安全措施，如因装修施工造成公共部位损坏 邻里损失，由本人承担全部修复以及赔偿责任，接受物业日常巡查监管，装修完工之后配合物业验收。

申请人签字

日期 年 月 日

物业审核意见

审核人签字

物业盖章

日期 年 月 日

配套提交材料清单

填写注意要点

1 装修内容如实填写，不能隐瞒拆改项目，如果申报内容和实际施工不一致，物业有权叫停施工

2 施工工期不要写得过长，超出约定工期物业一般会要求重新报备

3 涉及燃气改动 中央空调 外窗更换，部分小区要求单独补充专项说明

4 如果是租户申请装修，除业主同意书之外，还要提供租赁合同，需要业主授权确认

5 签字必须是产权人本人，委托代办要准备授权委托书

办理流程

1 准备申请书和全套附件材料

2 前往物业前台提交材料，等待物业审核

3 物业审核图纸，核查是否存在违规拆改

4 审核通过之后，签署装修管理协议，办理工人出入证

5 按约定时间进场开工

【相关 FAQ】

问题 1 物业装修申请书范本必须业主本人签字吗

回答 1 使用物业装修申请书范本的时候，优先要求产权业主本人签字，如果委托代办，物业装修申请书范本需要额外附上业主授权委托书，没有授权委托书，物业可以拒收这份物业装修申请书范本。

问题 2 物业装修申请书范本里面可以写拆改承重墙吗

回答 2 物业装修申请书范本可以如实登记装修项目，但是物业装修申请书范本申报拆改承重墙属于违规项目，物业审核不会通过，所以填写物业装修申请书范本的时候不能申报承重墙拆除。

问题 3 物业装修申请书范本提交之后多久可以开工

回答 3 提交物业装修申请书范本之后，物业一般在一到三个工作日完成审核，审核通过并且办完装修协议之后，就可以进场，不同小区物业装修申请书范本审核时效略有差别，以物业答复为准。

问题 4 物业装修申请书范本和装修管理协议是同一份文件吗

回答 4 物业装修申请书范本和装修管理协议不是同一份文件，物业装修申请书范本是申请开工备案，装修管理协议是双方权责约定文件，提交物业装修申请书范本的时候，一般还要同步签署装修管理协议。

问题 5 租户能不能使用物业装修申请书范本申请装修

回答 5 租户可以使用物业装修申请书范本申请装修，但是物业装修申请书范本需要产权业主出具同意装修证明，缺少业主同意材料，物业一般不会受理这份物业装修申请书范本。

【免责申明】

本文提供的物业装修申请书范本为通用参考模板，不替代小区物业官方制式表单，各地小区物业要求的栏目 附件 审核规则存在差异，正式提交前请以本小区物业服务中心要求为准，因填写不实信息 违规申报产生的责任由申请人自行承担。