室内外装修工程是把室内空间装饰和建筑外立面以及室外配套装饰合并统称的一类工程，和单纯家装只做室内不一样，它同时覆盖建筑内部装饰面层还有外部立面改造室外附属装饰，核心是在建筑主体结构验收完成之后，对内外空间进行装饰完善功能提升外观美化，很多项目会同步安排室内外装修工程，原因是内外工序存在衔接关系，比如外墙防水门窗洞口收口室外散水和室内地坪交接位置，分开施工容易出现收口错位渗水，所以一般会统一规划施工界面，按照先外后内或者内外穿插的方式推进，最终完成全部装饰面层配套构件安装，实现使用功能外观效果达标交付。

室内装修工程包含内容

室内装修工程主要针对建筑内部空间，分为基础改造隐蔽工程饰面工程安装配套工程三大块

清单内容

1 主体调整，非承重墙拆改新砌门洞修改，基层铲除墙地顶面找平

2 隐蔽工程，室内强弱电管线给排水管线暖通管线布设，包含空调新风地暖管线

3 防水工程，卫生间厨房阳台室内水池区域防水施工闭水试验

4 泥瓦饰面，墙地砖铺贴石材铺贴地面找平台阶铺贴

5 木作工程，吊顶龙骨石膏板背景墙基层门套基层现场木作柜体

6 涂饰工程，墙顶面腻子批刮打磨底漆乳胶漆艺术漆墙纸墙布

7 安装工程，室内门定制橱柜衣柜洁具灯具开关面板五金木地板

8 配套软装，窗帘活动家具挂画饰品，部分工程类项目软装会单独分包不计入装修工程主体范围

室外装修工程包含内容

室外装修工程也就是常说的外立面装饰以及室外附属装饰，属于建筑外部装饰部分

清单内容

1 外墙基层处理，原有外墙抹灰层修补裂缝清理基层

2 外墙饰面，外墙涂料真石漆石材干挂铝单板陶板外墙砖

3 门窗外立面部分，外窗阳台栏杆雨棚门头招牌外立面格栅

4 外墙防水保温，外墙保温层施工外墙防水涂层，窗台滴水线排水构造

5 室外附属构件，散水台阶坡道门廊外墙落水管外墙空调机位装饰罩

6 室外景观装饰配套，围墙饰面铺装步道铺装花池饰面，部分项目会把园林绿化单独剥离，不纳入室外装修工程范围

7 室外收口，门窗洞口外墙和室内地坪交接位置的密封收边处理

室内外装修工程分项对比表

室内外装修工程常见施工界面划分要点

1 门窗工程，外窗一般属于室内外交界构件，合同要明确是室外装修班组还是室内装修班组负责安装打胶收口

2 落水管，外墙落水管属于室外装修，但是室内卫生间排水立管属于室内装修隐蔽工程

3 地坪交接，室外台阶和室内首层地面交接位置，需要明确找平层和伸缩缝由哪一方施工

4 防水界面，外墙外防水属于室外装修，室内厨卫防水属于室内装修，不能混淆责任范围

【相关 FAQ】

问题 1 室内外装修工程里面园林绿化是不是必须包含在内

回答 1 室内外装修工程一般默认不强制包含园林绿化，园林绿化属于单独的景观专业工程，只有合同明确约定把景观绿化纳入室内外装修工程承包范围，才会包含苗木种植绿化养护，常规室内外装修工程只做硬质铺装和饰面。

问题 2 室内外装修工程可以室内和室外同时开工吗

回答 2 室内外装修工程可以选择内外穿插同时开工，但是要做好工序衔接，外墙打胶门窗收口不能滞后，遇到雨天室外装修工程要停工，同时还要防止室外施工粉尘污染已经完成的室内饰面，需要做好成品保护。

问题 3 室内外装修工程的外墙保温属于室内还是室外部分

回答 3 室内外装修工程里面外墙保温属于室外装修工程范畴，是外墙装饰基层构造，依附在外墙外侧，主要作用是保温隔热，一般和外墙饰面真石漆石材配套施工，不属于室内装修内容。

问题 4 室内外装修工程竣工验收是不是室内和室外分开验收

回答 4 室内外装修工程可以整体联合竣工验收，也可以根据合同约定分室内分项验收和室外分项验收，整体验收的时候会同时核查室内功能还有外墙饰面防水外观，所有分项合格之后才能完成室内外装修工程最终交付。

【免责申明】

本文内容仅作为室内外装修工程通用内容划分参考，不同工程项目合同清单招标范围存在差异，部分专业工程会单独分包，具体包含项目以正式施工合同工程量清单图纸为准，本文不替代专业造价图纸以及监理规范，因项目界面划分理解偏差产生的纠纷损失，本文不承担相关责任。