核心结论：这份家庭房屋装修协议属于家装通用范本，重点把工程概况、承包方式、工期、价款、材料标准、施工质量、验收节点、增项变更、付款方式、质保售后、违约责任全部写清楚，签订前一定要把附件图纸、预算清单、材料品牌型号作为合同附件，很多家装纠纷都是因为口头约定没有落到协议上，增项加价、工期拖延、材料货不对板、质保推诿，正式签署前建议双方核对条款，必要时可以咨询法律专业人士。

甲方（发包方）：

姓名：________________ 身份证号：________________

联系电话：________________ 通讯地址：________________

乙方（承包方）：

名称：________________ 统一社会信用代码：________________

法定代表人 / 负责人：________________

联系电话：________________ 通讯地址：________________

依照相关法律法规，甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，就甲方住宅室内装饰装修工程，达成如下协议，共同遵守执行。

第一条 工程概况

1. 工程地址：________________________________
2. 房屋户型：____室____厅____卫，建筑面积：________㎡
3. 承包范围：详见附件一《施工项目预算清单》、附件二《施工图纸 / 设计方案》
4. 承包方式：□包工包料 □包工不包料 □部分主材甲方自购

第二条 工期约定

1. 开工日期：______年____月____日
2. 竣工日期：______年____月____日
3. 总工期：________天
4. 工期顺延情形：甲方未按期提供材料、甲方变更设计方案、物业停水停电、不可抗力天气，需要顺延工期的，双方书面确认，未书面确认不得私自延期。

第三条 工程价款

1. 本工程合同总价款（含税）：人民币________________元（大写：________________________）
2. 价款包含内容：人工、辅材、机械、垃圾清运、成品保护，不含项目单独列明：________________
3. 增项变更：任何新增项目、设计改动，必须签订书面变更单，写明项目内容、单价、总价、工期影响，双方签字确认后方可施工，没有书面变更单，乙方不得擅自施工，甲方有权拒绝支付该部分增项费用。

第四条 付款节点

提示：不建议前期付款比例过高，预留质保金可以约束后期维修。

第五条 材料供应与质量标准

1. 乙方提供材料，必须和附件清单标注品牌、型号、规格、环保等级一致，材料进场甲方验收，不合格材料乙方限期更换，由此延误工期由乙方承担。
2. 甲方自购材料，甲方按时送到施工现场，材料验收由双方共同确认。
3. 施工质量执行国家现行建筑装饰装修工程相关验收规范，同时符合本协议约定设计图纸要求。

第六条 双方责任

甲方责任

1. 开工前办理物业装修报备手续，协调邻里施工时间
2. 按时提供自购主材，按期支付工程款
3. 及时确认设计方案、变更单，参与分阶段验收
4. 不得随意要求乙方违规拆改承重墙、梁柱等建筑主体结构

乙方责任

1. 严格按图纸、规范施工，做好现场成品保护、安全文明施工
2. 施工人员管理，施工期间安全事故由乙方承担
3. 按约定工期完工，接受甲方分阶段验收
4. 妥善保管甲方现场原有设施，损坏照价赔偿

第七条 分阶段验收与竣工验收

1. 关键节点验收：水电改造、防水闭水试验、泥瓦、木作、油漆，每道工序乙方通知甲方验收，验收合格方可进入下一道工序
2. 全部完工乙方提交竣工验收申请，甲方____日内组织验收，验收不合格乙方限期整改，整改完成重新验收
3. 甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

第八条 工程质保

1. 整体装修工程质保期：____年
2. 水电隐蔽工程质保期：____年
3. 质保期内因乙方施工工艺、材料质量造成开裂、漏水、脱落等质量问题，乙方免费维修；甲方人为损坏、使用不当不属于免费质保范围。

第九条 违约责任

1. 乙方逾期竣工，每逾期一日，按合同总价款____‰支付违约金
2. 甲方逾期付款，每逾期一日，按应付未付款项____‰支付违约金
3. 乙方使用假冒不合格材料，需要无条件更换，并承担相应损失
4. 乙方违规拆改建筑主体结构，全部责任由乙方承担

第十条 争议解决

本协议履行产生争议，双方优先协商，协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

1. 本协议附件为本协议不可分割部分，附件包含预算清单、施工图纸、材料明细表、变更单
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。

甲方签字：________________ 日期：________

乙方签字（盖章）：________________ 日期：________

FAQ

Q1 家庭房屋装修协议范本签订的时候必须带附件吗

A 家庭房屋装修协议范本一定要配套预算清单和图纸附件，家庭房屋装修协议范本正文只是框架，材料品牌、项目明细全部放在附件，没有附件很容易出现材料货不对板、项目漏项纠纷。

Q2 家庭房屋装修协议范本里面增项为什么一定要书面确认

A 家庭房屋装修协议范本重点约束口头增项，家装最常见纠纷就是口头加项目之后结算加价，家庭房屋装修协议范本要求所有变更签书面变更单，没有签字甲方可以拒付增项款。

Q3 家庭房屋装修协议范本质保金留多少比较合适

A 家庭房屋装修协议范本常规预留总价款百分之三到五作为质保金，家庭房屋装修协议范本设置质保金，是为了质保期出现漏水开裂问题可以约束施工方上门维修。

Q4 家庭房屋装修协议范本可以和个人施工队签订吗

A 家庭房屋装修协议范本个人施工队也可以签署，但是家庭房屋装修协议范本要核对施工人身份信息，明确安全事故责任，个人施工队相比公司售后保障弱，签约前需要充分评估风险。

免责声明

本家庭房屋装修协议范本仅为通用参考文本，不属于正式法律文书，各地法规存在差异，涉及大额家装或者复杂项目，正式签署前建议咨询专业法律人士，条款可以根据双方实际情况修改调整，因协议签署履行产生的法律纠纷由签约双方自行承担。