家庭装修整体可以划分为前期准备阶段、主体拆改阶段、水电改造阶段、泥瓦阶段、木工阶段、油漆阶段、安装阶段、软装进场与验收收尾阶段,也就是大家常说的硬装八大核心工序,现在很多整装项目木工现场制作减少,变成全屋定制工厂生产,工序顺序会有微调,但是整体逻辑不变,每个阶段都有对应的节点验收,上一道工序验收合格,才能进入下一道工序,不能混工序抢工期,否则后期容易出现返工,比如瓷砖没干透就上木工、腻子没干透就刷漆会开裂,家庭装修阶段划分的核心目的,是方便业主对照进度、核对材料、把控质量,同时安排主材采购时间,避免主材到货太晚耽误工期。
各阶段详细说明
前期准备阶段
这个阶段是正式开工之前,包含确定装修方案、户型格局设计、预算报价审核、选定装修公司或者施工队、办理物业装修报备手续、确认主材清单、开工放线交底,设计师工长业主三方现场交底,把图纸尺寸点位全部确认,这一步决定后面所有工序的基础,也是最容易踩坑的阶段。
主体拆改阶段
也就是常说的拆改,主要是非承重墙拆除、新砌隔墙、门洞改造、飘窗改造、铲墙皮,这个阶段是格局调整工序,硬性底线是不能动承重墙剪力墙,拆改完成之后要清理建筑垃圾,墙体抹灰找平,等待新砌墙体沉降稳定,再进入下一道工序。
水电改造阶段
隐蔽工程,包含强电弱电布线、给排水改造、开关插座灯位定位、开槽布管封槽,这个阶段属于隐蔽工程,完工之后必须做打压测试、线路通断测试,并且拍照留存管线走向,后续打孔避免打穿管线,水电是重中之重,验收一定要仔细。
泥瓦阶段
也就是贴砖阶段,包含防水施工、闭水试验、拉毛、贴墙地砖、找平、门槛石铺贴、窗台石安装,厨卫防水做完必须做闭水试验,确认楼下无渗漏,才可以贴砖,地面找平如果后续铺木地板,也是在这个阶段完成。
木工阶段
传统装修木工是现场吊顶、做柜体、背景墙基层、木线条安装,现在主流整装很多取消现场打柜,改为后期全屋定制,木工阶段主要保留吊顶、造型基层、垭口基层,如果是传统全现场木工,这个阶段在泥瓦之后油漆之前。
油漆阶段
包含墙面挂网、批刮腻子、打磨、底漆面漆施工,也就是乳胶漆或者艺术漆,这个阶段对温湿度要求高,每一遍腻子都要干透再进行下一遍,南方梅雨季要延长干燥时间,避免后期墙面开裂起皮。
安装阶段
硬装收尾安装,包含室内门、门套、踢脚线、橱柜、全屋定制衣柜鞋柜、开关灯具、洁具卫浴、五金挂件,这个阶段工种交叉比较多,要合理排顺序,一般是先定制柜体,再门,再灯具洁具,减少磕碰损坏。
软装进场与验收收尾阶段
家具、窗帘、挂画、饰品进场,开荒保洁,室内空气检测,整体竣工验收,整改瑕疵,最后结算尾款,这个阶段硬装已经全部结束,主要是陈设搭配和最终验收。
家庭装修阶段对照表
| 阶段 | 核心工作 | 关键验收点 |
|---|---|---|
| 前期准备 | 设计 报价 物业报备 交底放线 | 图纸方案确认 报价核对 |
| 主体拆改 | 拆墙 砌墙 铲墙皮 | 墙体垂直度 无违规拆承重 |
| 水电改造 | 布管穿线 给排水改造 | 打压测试 线路测试 管线留档 |
| 泥瓦阶段 | 防水 贴砖 找平 石材 | 闭水试验 瓷砖空鼓率 |
| 木工阶段 | 吊顶 造型基层 | 龙骨牢固 平整度 |
| 油漆阶段 | 腻子 底漆 面漆 | 墙面平整 无开裂流挂 |
| 安装阶段 | 门 柜 洁具 灯具 | 安装牢固 缝隙均匀 |
| 软装收尾 | 家具窗帘 保洁 空气检测 | 整体竣工验收 |
家庭装修阶段推进实操步骤
第一步 确定总工期计划
根据季节、主材生产周期,排好每个阶段起止时间,比如全屋定制生产周期长,要提前下单,不能等到油漆完工才开始订货。
第二步 节点验收
每一个阶段完工,业主工长设计师三方验收,验收记录签字,发现问题整改完成,再进入下一阶段。
第三步 主材同步采购
水电阶段就要提前预定瓷砖,泥瓦阶段预定橱柜木门,油漆阶段确认全屋定制生产,做到材料和工序匹配。
第四步 工序交叉管控
现在整装项目允许合理交叉,但是关键隐蔽工序不能跳,防水、水电验收不能省略。
第五步 收尾整改
安装阶段会发现小瑕疵,统一记录整改清单,全部整改完成之后再做最终竣工验收。
重点核查清单
1 新砌墙体需要养护沉降,不要马上进行后续工序
2 防水闭水试验一般不少于规定时长,必须楼下确认无渗水
3 水电完工一定要留存管线影像资料
4 腻子必须干透再打磨刷漆,潮湿天气放慢工期
5 全屋定制生产周期长,要提前排产,避免安装阶段空等
6 安装阶段注意成品保护,防止已经贴好的瓷砖漆面磕碰
7 空气检测建议家具软装进场之后再做,结果更接近入住状态
8 不要随意打乱工序,跳工序是后期开裂空鼓主要原因
总结
家庭装修主要分为前期准备、主体拆改、水电、泥瓦、木工、油漆、安装、软装验收收尾这八大阶段,传统工艺和现在整装工艺最大差别就是现场木工占比下降,全屋定制后置到安装阶段,但是核心工序逻辑不变,每个阶段都设置节点验收,做好主材提前采购排期,严格按顺序施工,才能减少返工,保障装修质量。
【相关 FAQ】
问题 1 家庭装修阶段里面,水电改造为什么放在泥瓦前面
回答 1 家庭装修阶段顺序水电改造优先于泥瓦,因为水电属于开槽布管隐蔽工程,需要在贴砖找平之前完成,如果先贴砖再改水电,就要砸掉已经贴好的瓷砖,增加返工成本,所以家庭装修阶段标准顺序是水电之后再泥瓦。
问题 2 现在全屋定制属于家庭装修哪个阶段
回答 1 现在全屋定制一般是在油漆完工之后,归入安装阶段,家庭装修阶段传统木工是现场打柜,现在改为工厂定制,油漆完成墙面干透之后,再进场安装衣柜鞋柜橱柜,属于家庭装修阶段的硬装收尾安装工序。
问题 3 家庭装修阶段可以跳过闭水试验吗
回答 3 家庭装修阶段不可以跳过闭水试验,闭水试验属于泥瓦阶段防水关键验收项目,如果家庭装修阶段省略闭水试验,后期厨卫漏水到楼下,维修代价非常大,必须验收合格之后再贴砖。
问题 4 家庭装修阶段软装进场必须等全部硬装完工吗
回答 4 家庭装修阶段软装家具窗帘建议等硬装全部完工、开荒保洁之后进场,避免施工粉尘污染家具,也防止施工磕碰损坏软装,这也是家庭装修阶段把软装放在最后的原因。
【免责申明】
本文为家庭装修阶段通用流程参考,不同装修公司施工排期会根据项目情况微调,具体以施工合同和施工方案为准,内容仅供参考。
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我是中联网的签约作者“小家翻新周记”!
希望本篇文章《家庭装修主要分为哪几个阶段》能对你有所帮助!
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