装修完工检验就是在全部施工项目结束之后，按照设计图纸合同约定和家装验收规范，逐项检查施工质量材料使用功能表现，排查空鼓开裂漏水电路隐患这些常见问题，确认工程是否达到交付标准，这个环节是收尾关键，能够在正式收房之前把施工遗留缺陷全部找出来，要求装修方整改，避免入住之后才发现问题，后期维修扯皮增加成本，检验不能只看表面美观，要兼顾隐蔽工程使用安全细节工艺，分阶段分区域系统检查，一般建议业主本人到场，最好带上卷尺验房锤手电相位仪这些工具，必要时可以请第三方专业验房人员协助，检验合格签字确认之后再办理尾款结算。

一 检验前期准备

先把全套资料准备齐全，包括装修合同施工图纸材料清单变更单水电竣工图，这些资料是对照核验的依据，防止实际施工和图纸不一致。准备检验工具，空鼓锤卷尺水平尺手电筒相位检测仪塞尺水桶记号笔，记号笔用来标记不合格点位，方便施工方定位整改。提前和装修公司约定验收时间，保证项目经理工人都在场，发现问题可以当场沟通确认整改期限。验收之前把现场杂物清理干净，保证所有门窗柜体墙面都可以完整查看，不要被家具遮挡。

二 分区域深度检验项目

墙面顶面检验

用空鼓锤逐面敲击墙面顶面，重点检查乳胶漆墙面瓷砖墙面，空鼓区域做好标记，单块瓷砖空鼓面积过大或者多处连续空鼓都属于不合格。查看乳胶漆表面，检查有没有开裂流坠色差掉皮刷痕，阴阳角是否顺直，用靠尺检查墙面垂直度和平整度，误差不能超出规范允许范围。如果是墙纸墙布，查看有没有起翘褶皱拼缝明显色差。石膏吊顶检查龙骨外观，查看吊顶有没有裂缝，检修口是否规整，吊顶与墙面交接位置有没有开裂。

地面检验

地砖检查空鼓平整度，砖面有没有崩角划痕，砖缝是否均匀美缝是否连续饱满，坡度检查重点是阳台卫生间地面，泼水测试确认水流可以顺畅流向地漏，没有积水倒灌。木地板检查行走有没有异响，踩踏是否松动，板缝大小是否均匀，表面有无划伤起鼓，门口伸缩缝预留是否合理。

门窗工程检验

平开门推拉门反复开关测试，看开合是否顺畅有没有卡滞异响，锁具把手是否牢固，密封条有没有脱落变形。检查玻璃有没有划痕崩边，窗框墙体打胶是否连续密封，外窗做淋水或者观察雨后痕迹，排查窗边渗水隐患。窗台高度排水坡度是否正确。

水电系统检验

电路部分使用相位检测仪测试每个插座，确认零火地线接线正确，检查所有开关是否对应控制灯具，测试强弱电箱，空开漏电保护器按测试键，确认可以正常跳闸复位。查看线管排布标识，对照水电竣工图核对点位位置。给水管道打开全部水龙头，检查出水压力，接口阀门有没有渗水，做打压试验复核管道密封性。排水管道向地漏洗手盆马桶下水倒水，测试排水速度，确认没有堵塞返水，检查下水接口有没有渗漏。

厨卫专项检验

卫生间重点做闭水试验复核，蓄水至少二十四小时，到楼下天花板查看有没有渗水痕迹。检查马桶安装是否稳固，法兰位置有无渗漏，浴室柜橱柜安装水平，台面有无开裂，下水是否密封。厨房检查灶台位置排烟管连接是否牢固，橱柜门开合是否对齐，铰链调节是否正常，台面挡水条打胶完整，水槽接口无渗水。

木作柜体检验

衣柜鞋柜橱柜等定制柜体，检查门板是否对齐，门缝均匀，抽屉推拉顺滑，铰链滑轨功能正常，柜体与墙面缝隙打胶处理，板材表面有无磕碰划伤，层板支撑稳固，封边有无开胶翘边。

三 问题记录与整改流程

现场发现的所有缺陷，统一填写验收记录单，写清楚位置问题描述，拍照留存，和装修方确认整改方案和完成时间，约定二次复验时间。整改完成之后，针对之前标记的缺陷点位重新检验，整改合格之后，全部项目复核无新增问题，再签署竣工验收单。如果出现重大质量问题无法整改，按照合同约定协商处理，尾款建议保留一部分，等二次复验全部合格之后再支付。

四 验收合格最终确认

全部项目检验完成，所有缺陷整改复验通过，资料图纸齐全，各项使用功能测试正常，安全相关的水电防水项目全部达标，就可以确认装修完工检验完成，正式接收装修工程，之后进入入住准备阶段。

【相关 FAQ】

问题 1 家里装修完工后怎么做检验，是否必须做闭水试验

回答 1 家里装修完工后怎么做检验的核心项目就包含厨卫闭水试验，属于必做项目，不能省略，闭水试验可以确认防水层是否失效，避免入住之后楼下渗水产生赔偿纠纷，蓄水二十四小时之后到楼下检查顶板渗水情况，不合格需要重做防水之后再次检验。

问题 2 家里装修完工后怎么做检验，发现空鼓一定要全部返工吗

回答 2 家里装修完工后怎么做检验的时候，不是所有空鼓都要大面积返工，单块砖边角少量空鼓可以协商修补，大面积连续空鼓或者承重墙大面积墙面空鼓，必须要求施工方铲除重新铺贴，避免后期瓷砖脱落。

问题 3 家里装修完工后怎么做检验，业主自己没有专业知识可以完成吗

回答 3 家里装修完工后怎么做检验，业主可以完成基础外观和功能测试，但是隐蔽工程电路防水这类专业项目，如果没有经验，建议搭配专业验房人员，避免遗漏安全隐患，自己检验可以对照清单逐项排查，只是专业判断能力有限。

问题 4 家里装修完工后怎么做检验，验收之后还能追究施工质量问题吗

回答 4 家里装修完工后怎么做检验完成签字之后，合同约定保修期内，属于施工本身质量缺陷，依然可以要求装修公司保修，但是业主人为损坏不属于施工责任，验收单最好留存，作为保修凭证。

【免责申明】

本内容仅作为家庭装修完工检验的参考指引，不替代国家现行家装工程验收规范以及当地主管部门相关标准，不同装修合同约定标准存在差异，实际验收判定整改要求请以合同图纸以及具备资质的专业人员现场判定为准，因按照本文内容自行检验产生的相关纠纷损失，由使用者自行承担。