杭州小区装修时间执行浙江省噪声污染相关管理要求,同时各个小区物业会在法规基础上制定更严格的装修管理协议,核心是高噪音装修作业,也就是砸墙、开槽、电锤、切割这类工序,工作日允许施工时段为上午 8 点到 12 点,下午 14 点到 18 点,中午 12 点到 14 点、晚上 18 点到次日早上 8 点禁止高噪音装修,双休日、法定节假日全天禁止产生噪声的装修作业,很多杭州小区还会额外规定装修总工期,办理装修许可证的时候就要登记开工和竣工日期,遇到中高考等特殊时段,杭州还会发布临时禁噪通知,进一步限制甚至暂停高噪音装修,需要区分,法规限制的是产生噪声的装修作业,不是禁止工人进场做刷漆这类低噪音工序,但是物业协议如果明确周末不允许任何装修,就要以物业公示协议为准。
杭州常规装修时段明细
| 时段类型 | 时间 | 高噪音装修是否允许 |
|---|---|---|
| 工作日上午 | 8:00-12:00 | 允许 |
| 工作日午间 | 12:00-14:00 | 禁止 |
| 工作日下午 | 14:00-18:00 | 允许 |
| 工作日夜间 | 18:00 - 次日 8:00 | 禁止 |
| 双休日、法定节假日 | 全天 | 禁止高噪音装修 |
物业补充管理要求
杭州绝大多数小区在业主办理装修备案的时候,会签署装修管理责任书,里面除了时间规定,一般还包含这些内容
1 装修工期限制,常见是 2 到 3 个月,超期需要重新申请延期。
2 装修垃圾堆放、电梯保护、承重墙禁止拆改等要求。
3 部分老小区或者养老住户多的小区,物业会把管控标准设置得更严格,例如周末完全不允许装修进场,这个属于小区内部管理约定,办理装修证的时候一定要仔细阅读。
特殊临时管控
每年中高考期间,杭州会发布专项噪声管控通告,一般考前一段时间到考试结束,城区住宅小区内,全天禁止电锤、切割、砸墙等高噪声装修施工,属于临时政策,优先级高于日常装修时间规定,具体起止日期以当年官方通告为准。
违规处理方式
第一步 优先联系小区物业,物业可以上门劝阻,还可以根据装修协议采取暂停施工、暂扣装修押金等措施。
第二步 物业劝阻无效,可以拨打 12345 政务热线投诉,由属地城管或者生态环境相关部门处置。
第三步 投诉的时候建议留存录音、视频、施工时间记录,作为举证材料。
容易混淆要点
1 法定节假日包含春节、国庆、清明、劳动节、端午、中秋,这些节日全天禁止高噪音装修。
2 低噪音工序,比如刷乳胶漆、贴壁纸,各地执行口径不一样,如果物业协议没有禁止,一般可以安排,但是依旧不能产生明显噪音扰民。
3 如果是政府老旧小区改造项目,经过审批可以特殊安排施工,普通私人住宅装修不能申请例外许可。
【相关 FAQ】
问题 1 杭州小区装修时间有哪些规定,周末可以砸墙吗
回答 1 杭州小区装修时间有明确规定,双休日全天禁止砸墙等高噪音作业,杭州小区装修时间有哪些规定里面,普通家装周末不能进行电锤切割这类噪音施工。
问题 2 杭州小区装修时间有哪些规定,中午可以施工吗
回答 1 杭州小区装修时间有明确规定,工作日中午 12 点到 14 点属于午间禁噪时段,杭州小区装修时间有哪些规定要求这个时段不能做高噪音装修。
问题 3 杭州小区装修时间有哪些规定,物业规定比法规更严有效吗
回答 1 杭州小区装修时间有哪些规定,物业公示的装修管理协议可以比法规更严格,杭州小区装修时间有哪些规定是最低标准,业主签署协议之后需要遵守。
问题 4 杭州小区装修时间有哪些规定,中高考期间有额外限制吗
回答 1 杭州小区装修时间有哪些规定,中高考期间会发布临时禁噪通告,杭州小区装修时间有哪些规定在特殊时段会加严管控,暂停高噪音装修。
【免责申明】
本文属于通用政策科普参考,浙江省噪声管理政策、杭州当年临时管控通告以及各小区物业细则可能更新调整,具体以属地主管部门正式文件、小区物业公示的装修管理协议为准,噪音纠纷最终认定以主管部门判定结果为准。
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希望本篇文章《杭州小区装修时间规定》能对你有所帮助!
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本文概览:杭州小区装修时间执行浙江省噪声污染相关管理要求,同时各个小区物业会在法规基础上制定更严格的装修管理协议,核心是高噪音装修作业,也就是砸墙、开槽、电锤、切割这类工序,工作日允许施工时段为上午 8 点到 12 点,下午 14 点到 18 点,中午 12 点到 14 点、晚上 18 点到次日早上 8 点禁止高噪音装修,双休日、法定节假日全天禁止产生噪声的装修作业,很多杭州小区还会额外规定装修总工期,办理装修许可证的时候就要登记开工和竣工日期,遇到中高考等特殊时段,杭州还会发布临时禁噪通知,进一步限制甚至暂停高噪音装修,需要区分,法规限制的是产生噪声的装修作业,不是禁止工人进场做刷漆这类低噪音工序,但是物业协议如果明确周末不允许任何装修,就要以物业公示协议为准。