结论：物业公司可以收取装修管理相关费用，但不是强制随便收，前提要有合法依据，同时要和装修押金（装修保证金）区分开，二者不是同一笔钱。多数地区要求，收费标准要在前期物业服务合同、业主公约或者业主大会决议里面提前约定，明码标价，不能没有约定就单方面强行收取。

两个概念区分

✅ 装修管理费：是物业对装修期间提供巡查、装修垃圾协调管理、施工人员登记、公共部位看护等管理服务的服务费用，一般是一次性收取。

✅ 装修保证金（装修押金）：属于担保性质，用来约束施工方，防止破坏承重墙、公共管线、公共区域，装修完工验收无违规，按约定应当退还，押金不能直接变成管理费抵扣，不能无故不退。

合规收取的前提条件

1. 前期物业阶段：看《前期物业服务协议》、临时管理规约里面有没有写明装修管理费项目、收费标准
2. 成立业委会之后：需要物业服务合同或者业主大会表决通过的决议作为收费依据
3. 必须明码公示，在物业前台、小区公告栏公示收费项目、标准、用途，不能暗箱收费
4. 收费之后要开具正规票据

不合规的情形

没有合同约定、没有业主大会决议，物业单方面通知业主必须缴纳装修管理费，属于无依据收费，业主有权拒绝。

把装修管理费和办理装修许可证强行捆绑，不交就不让进场施工，属于违规捆绑收费。

部分城市已经出台地方规定，明确禁止收取装修管理费，这种情况下物业就不能收取，以项目所在城市最新住建、物价部门政策为准。

容易混淆要点

装修垃圾清运费，又是另外一项独立费用，和装修管理费不是一回事，垃圾清运费是清运装修垃圾产生的人工运输处置费用，同样需要合同约定，物业不能重复叠加乱收费。

【相关 FAQ】

问题 1 物业收了装修管理费，还能另外收装修押金吗？

回答 1 装修管理费和装修押金是两项不同性质费用，符合约定前提下可以同时收取，但是装修押金在验收合格后必须按约定退还，不能以已经收了装修管理费为由扣押押金。

问题 2 物业没有合同约定收装修管理费，业主可以拒交吗？

回答 1 没有合同或者业主大会决议作为依据，物业单方面收取装修管理费，业主有权拒绝缴纳，并且可以向住建物业主管部门投诉。

问题 3 装修管理费交了之后可以要求退还吗？

回答 1 装修管理费属于服务对价，物业已经实际提供装修管理服务，正常情况下不予退还，和可退还的装修押金性质不一样。

问题 4 业委会成立之后可以取消装修管理费吗？

回答 1 业委会可以通过业主大会表决，在新物业服务合同里面取消该项收费，后续物业就不能继续收取装修管理费。

【免责申明】

本文属于通用政策解读，各地住建、发改（物价）部门对于装修管理费的政策存在差异，部分城市有专项文件禁止收取，最终以房屋所在地现行官方文件、物业服务合同约定为准，不构成法律意见。