装饰装修 2 级资质现在属于建筑装修装饰工程专业承包二级资质，是住建领域专业承包类资质，企业取得该资质之后，可以承接对应的建筑装修装饰工程施工，这个资质标准主要对企业资产主要人员工程业绩还有技术装备这几项做出硬性要求，核心是保证企业具备承接中等规模装修装饰项目的人员储备和资金实力，很多企业容易混淆旧版资质和新版资质，旧标准在资质改革之后已经调整，现在执行的是新版专业承包资质标准，不再沿用过去老版的详细业绩高额净资产要求，人员配置是申报重点，包含注册建造师中级职称技术工人这些岗位，申报的时候所有人员社保人员证书都要满足要求，不能临时挂靠凑人员，企业还要保持正常经营状态，没有重大质量安全违法记录，取得资质之后还要接受动态核查，如果人员资产不达标会被撤销或者降级，装修企业投标承接公装项目的时候，甲方经常会要求企业具备装饰装修 2 级资质，家装一般不强制要求这个资质，但是公装招投标项目属于硬性门槛。

设立装饰装修 2 级资质标准的原因，是国家对装修施工企业进行分级管理，根据企业实力划分承接能力，避免实力不足的企业承接超出能力的公装项目，减少施工安全事故和工程质量问题，二级属于专业承包里面的中等级别，上面还有一级资质，二级相比一级，可承接项目规模上限更低，企业申报的时候要对照标准逐项核验，准备申报材料，完成线上申报，主管部门审核通过之后核发资质证书，后续还要办理安全生产许可证，因为专业承包资质单独拿到之后，没有安许依然不能正式开展施工投标。

企业资产要求

企业净资产需要达到标准要求，净资产是企业资产减去负债之后的所有者权益，申报的时候需要提供财务审计报告，新办企业可以提供验资报告，注意净资产不是注册资本，注册资本可以实缴也可以认缴，但是申报资质的时候是看经审计的净资产数值，企业不能负债过高导致净资产不达标。

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提供年度财务审计报告

新办企业准备验资报告

核对净资产数值是否达标

企业无重大负债影响净资产核算

主要人员要求

这是装饰装修 2 级资质标准里面最核心板块，人员包含注册建造师，技术负责人，中级以上职称人员，还有技术工人，技术负责人需要具备对应的职称或者注册建造师资格，同时要有装修装饰相关工程施工管理经历，所有人员都要在本企业缴纳社保，证书专业要匹配建筑装修装饰相关专业，人员不能同时在多家单位注册，也就是不允许多单位挂靠，人员年龄也要符合主管部门要求，退休超龄人员一般不能作为资质申报人员。

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注册建造师数量满足标准

技术负责人具备对应资历和业绩

中级职称人员专业匹配

技术工人持证上岗

全部申报人员本单位社保缴纳证明

人员证书无重复注册

工程业绩相关说明

新版装饰装修 2 级资质新办阶段，一般不强制要求企业工程业绩，升级到一级资质的时候才需要对应的工程业绩，很多企业误以为二级新办也要准备完工项目业绩，这个是旧标准的要求，新版已经调整，但是技术负责人个人是需要具备对应的工程管理经历，这个属于技术负责人个人履历，不等同于企业工程业绩。

技术装备与办公条件

标准里面没有强制要求特定大型机械设备，但是企业需要具备满足装修施工所需的基础技术装备，具备固定经营办公场所，有健全的质量管理体系安全生产管理制度档案管理制度，企业要有对应的安全生产管理相关制度文件，为后续办理安全生产许可证做准备。

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固定经营场所证明

质量管理安全生产制度文件

基础施工机具配备

档案管理制度建立

合规信用要求

企业申报前不能存在重大工程质量事故安全生产事故，没有被列入严重违法失信名单，没有行政处罚记录影响资质申报，企业营业执照经营范围要包含建筑装修装饰工程相关内容，营业执照状态正常，没有吊销注销异常经营。

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营业执照经营范围匹配

企业信用无严重失信记录

无重大质量安全事故记录

企业经营状态正常

装饰装修 2 级资质核心要点对照表

综合来看，装饰装修 2 级资质标准重点就是净资产达标，核心人员配齐并且社保匹配，企业信用合规，新办二级不需要企业工程业绩，但是技术负责人个人要有相关管理经验，拿到资质之后还要配套办理安全生产许可证，企业后续要持续维持人员资产，应对主管部门动态核查，才能持续保留装饰装修 2 级资质参与公装项目投标。

【相关 FAQ】

问题 1 装饰装修 2 级资质标准里面是不是必须要有企业工程业绩

回答 1 装饰装修 2 级资质标准新办的时候一般不要求企业工程业绩，但是技术负责人个人需要具备装修装饰相关工程施工管理经历，只有后续升级一级资质的时候，才需要企业对应的工程业绩材料。

问题 2 装饰装修 2 级资质标准里面人员可以挂靠吗

回答 2 装饰装修 2 级资质标准不允许人员挂靠，所有申报人员必须在申报企业缴纳社保，证书不能同时注册在多家单位，动态核查的时候如果发现人员不在本单位参保，资质会被处理。

问题 3 装饰装修 2 级资质标准取得之后是不是可以直接投标施工

回答 3 装饰装修 2 级资质标准达标取得资质证书之后，还需要办理安全生产许可证，没有安许证书不能开展公装项目施工投标，安许是装修施工企业必备配套证件。

问题 4 装饰装修 2 级资质标准里面净资产和注册资本是同一个概念吗

回答 4 装饰装修 2 级资质标准里面净资产不等于注册资本，注册资本是工商登记登记金额，净资产是资产扣除负债之后的所有者权益，申报资质以审计后的净资产数值作为判定依据。

【免责申明】

本文内容仅作为装饰装修 2 级资质标准通用参考，资质政策会随住建部门改革调整，各地申报细则核查要求存在差异，文中内容不替代主管部门正式文件以及专业资质代办咨询，正式申报请以当地住建主管部门最新公示文件为准，因政策理解偏差申报失败产生相关损失，由申报主体自行承担。