2017 年住宅装修国家层面执行的核心依据是中华人民共和国环境噪声污染防治法，配套还有住宅室内装饰装修管理办法，国家统一规定装修产生噪声的施工作业，禁止在法定休息日节假日还有工作日的十二点到十四点，十八点到次日八点进行，也就是有噪音的拆墙 电锤 切割 钻孔这类工序，只能安排在工作日上午八点到十二点，下午十四点到十八点这个区间开展，这个规定设立的原因是装修冲击钻 切割机 砸墙产生的是建筑施工噪声，会干扰周边居民正常休息，国家通过划定允许施工时段，平衡装修业主施工需求和邻居的休息权益，需要重点区分，国家规定只限制带噪声的装修工序，像刷漆 贴壁纸 整理材料这类低噪音作业，国家法律没有硬性禁止，但是绝大多数小区物业会在装修协议里面追加更严格的内部管理要求，物业的管理规则只要经过业主公约公示，业主办理装修手续的时候就需要遵守，很多城市在 2017 年还会出台本地补充细则，部分城市对寒暑假 中考高考特殊时段会增加临时禁噪要求，这类属于地方临时管控，不属于国家统一法规，办理装修开工前，除了对照国家规定，还要同步查看物业装修管理协议，避免只按国家时间施工却违反小区内部约定，产生邻里投诉。

核心法规原文要点

国家规定允许与禁止时段明细

允许噪音施工时段 工作日 八点到十二点 十四点到十八点

禁止噪音施工时段 法定休息日 法定节假日 工作日十二点到十四点 十八点到次日八点

补充说明 周六周日如果是普通周末，属于法定休息日，全天不允许开展砸墙 钻孔 切割等高噪音装修作业，这个是很多业主容易混淆的点，不是只有法定长假才禁止，普通周末同样适用。

物业补充管理说明

物业不是立法单位，没有权力修改国家法律，但是可以依据物业管理条例，在装修许可证 装修管理协议里面增加管理条款，比如部分小区规定工作日只允许八点半开工，下午五点半停止噪音施工，或者增加暑假禁噪，只要在业主办理装修登记的时候签字确认，就属于合同约定，违反之后物业可以进行劝阻，情节严重可以上报城管或者生态环境部门处置。

违规处置流程

第一步 邻居发现违规噪音装修，可以先联系物业上门劝阻，物业作为小区管理方优先进行现场沟通。

第二步 物业劝阻无效，可以拨打 12345 政务热线，或者联系当地城管 生态环境主管部门上门核查噪声。

第三步 主管部门核实之后，可以依法对违规装修行为人进行警告，拒不改正的可以处以罚款。

第四步 如果长期扰民造成损失，受影响居民也可以通过民事诉讼主张相邻权维权。

重点区分事项

第一 低噪声工序和高噪声工序要分开判断，国家管控对象是产生噪声的作业，安静的打磨腻子 涂刷乳胶漆 铺地板这类低噪音工序，法律层面没有强制限制，但是物业协议如果有统一停工要求，仍然需要遵守。

第二 法定节假日包含元旦 春节 清明 劳动节 端午 中秋 国庆，这些假期全程禁止高噪音装修。

第三 老房改造 二手房重装 新房毛坯装修，全部适用这套 2017 年国家规定，不分新房旧房。

第四 商铺装修噪声规范和住宅装修不完全一样，商铺适用建筑施工噪声相关管理，不要和住宅装修时间规定混同。

【相关 FAQ】

问题 1 2017 装修时间国家规定周末可以电锤打孔吗

回答 1 2017 装修时间国家规定周末属于法定休息日，电锤打孔属于高噪声装修作业，不允许施工，只能安排在工作日规定时段内进行。

问题 2 2017 装修时间国家规定中午休息是几点到几点

回答 2 2017 装修时间国家规定工作日中午十二点到十四点属于午休禁噪时段，这个时间段不能进行砸墙切割等有噪音的装修工序。

问题 3 2017 装修时间国家规定物业可以额外增加施工时间限制吗

回答 3 2017 装修时间国家规定是最低法定底线，物业可以在业主公约和装修协议里制定更严格的内部管理要求，但是不能放宽国家法定的禁噪时段。

问题 4 2017 装修时间国家规定节假日全天都不能噪音施工吗

回答 4 2017 装修时间国家规定法定节假日全天禁止产生噪声的装修作业，低噪音无振动工序可以结合小区物业协议判断是否可以继续施工。

【免责申明】

本文内容为 2017 装修时间国家规定的法规解读参考，法规后续存在修订更新，各地还会配套地方性噪声管理细则以及中高考临时管控政策，实际装修施工请以当年当地现行法规 物业装修协议以及主管部门要求为准，本文不替代行政执法认定，因违规施工产生的处罚以及邻里纠纷责任由施工方和装修业主自行承担。