150 平属于大户型,大多是四室或者大三室,相比 100 平小户型,施工面积更大、工序更多、定制柜和主材量也更大,常规中档全包装修,从正式开工到硬装完工,普遍在4.5~6 个月,如果是简装、改动少,大概 3.5~4.5 个月;如果是轻奢、新中式这类复杂造型,加上无主灯、大量木作、全屋智能,工期会拉长到 6~8 个月,这里要区分两个概念,硬装完工不等于可以入住,硬装结束之后还要留通风散味时间,同时家具、软装进场也需要额外时间,工期长短主要受拆改量、主材供货周期、定制柜生产周期、天气、工人是否断档、业主选品是否拖延这些因素影响,其中全屋定制衣柜、橱柜是最常见拖工期的项目,工厂生产一般就要 30~45 天,很多人容易忽略这个周期,导致整体工期延后。
各阶段工期明细参考(中档标准)
| 施工阶段 | 参考工期 | 说明 |
|---|---|---|
| 前期设计 + 主材选品 | 15~30 天 | 出施工图、确定风格、敲定瓷砖门窗橱柜等主材,这个阶段很多业主会拖很久 |
| 拆改 + 砌墙 + 找平 | 7~15 天 | 如果不需要拆改,这个阶段可以压缩,有墙体改动、飘窗改造时间会增加 |
| 水电改造 | 10~18 天 | 150 平点位多,强弱电、给排水,做完打压测试验收 |
| 泥瓦工程(防水 + 贴砖) | 30~45 天 | 厨卫阳台防水闭水,墙地砖铺贴,包含养护,大面积贴砖耗时明显变长 |
| 木作吊顶 + 背景造型 | 15~25 天 | 双眼皮吊顶、石膏板造型、石膏线,造型越复杂时间越久 |
| 油漆工程(腻子 + 乳胶漆) | 20~30 天 | 多遍腻子、打磨、底漆面漆,每一遍都要等干透,梅雨季会延长干燥时间 |
| 安装阶段(门、定制柜、灯具、卫浴) | 20~35 天 | 室内门、橱柜衣柜、开关面板、灯具、马桶花洒,交叉安装 |
| 开荒保洁 | 2~3 天 | 全部安装完成之后做开荒保洁 |
合计:硬装总周期 约 130~180 天,也就是 4.5~6 个月
影响工期快慢的关键因素
1 拆改量:如果大量拆非承重墙、新增隔墙、改造下水、扩门洞,工期会多增加 10 天以上,承重墙严禁拆改
2 定制产品周期:全屋定制橱柜衣柜,旺季工厂排单,有可能 45~60 天,这个是最大不确定项,建议水电阶段就下单定制
3 天气因素:雨季腻子乳胶漆干得慢,不能强行赶工,不然后期容易开裂发霉
4 主材供货:瓷砖、门窗、岩板如果缺货,会造成工人停工待料,出现窝工
5 中途变更:施工中途改方案、增加点位、更换材料,会造成返工,直接拉长工期
6 工人班组:装修公司班组是否连续施工,如果同时接多个工地,工人来回穿插,工期就会拖慢
硬装完工之后额外时间
通风除醛:一般建议通风 2~3 个月以上,如果有老人小孩,建议延长到半年,检测达标再入住
家具软装进场:家具订货一般也要 20~40 天,可以和硬装后期同步下单,硬装结束之后马上进场,节省等待时间
缩短工期可行办法
开工前就把全部主材、定制产品提前敲定下单,设计图纸全部确认,施工期间尽量不改方案,跟装修公司约定工期节点、延期赔付条款,要求班组连续作业,不要跨工地穿插施工。
FAQ
问题 1 150 平方的屋子装修需要多长时间,简装和豪装工期差很多吗
回答 1 150 平方的屋子装修需要多长时间,差距比较明显,简装改动少、没有复杂造型,大概 3 个半月到 4 个半月,豪装大量木作、岩板、无主灯、智能系统,工期普遍半年以上,甚至接近 8 个月。
问题 2 150 平方的屋子装修需要多长时间,梅雨季会不会明显拖工期
回答 2 150 平方的屋子装修需要多长时间,梅雨季腻子乳胶漆干燥速度变慢,不能连续批刮,油漆阶段工期会增加,不建议赶工,否则后期墙面容易起皮开裂。
问题 3 150 平方的屋子装修需要多长时间,全屋定制是不是最容易延期
回答 3 150 平方的屋子装修需要多长时间,全屋定制橱柜衣柜是最常见延期项目,工厂排产周期长,旺季订单多,建议水电验收之后就提前下单,减少等待。
问题 4 150 平方的屋子装修需要多长时间,硬装做完马上就能入住吗
回答 4 150 平方的屋子装修需要多长时间,硬装完工不等于可以入住,还要预留通风散味,并且家具软装订货进场,一般还要额外预留 2~3 个月通风周期。
免责申明
本工期为常规市场参考估算,实际工期受当地人工、施工方案、主材供货、天气、物业施工时段限制等多种因素影响,正式工期以装修合同约定为准,墙体改动需要遵守建筑规范,施工安全由业主和施工单位自行承担。
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本文概览:150 平属于大户型,大多是四室或者大三室,相比 100 平小户型,施工面积更大、工序更多、定制柜和主材量也更大,常规中档全包装修,从正式开工到硬装完工,普遍在4.5~6 个月,如果是简装、改动少,大概 3.5~4.5 个月;如果是轻奢、新中式这类复杂造型,加上无主灯、大量木作、全屋智能,工期会拉长到 6~8 个月,这里要区分两个概念,硬装完工不等于可以入住,硬装结束之后还要留通风散味时间,同时家具、软装进场也需要额外时间,工期长短主要受拆改量、主材供货周期、定制柜生产周期、天气、工人是否断档、业主选品是否拖延这些因素影响,其中全屋定制衣柜、橱柜是最常见拖工期的项目,工厂生产一般就要 30~45 天,很多人容易忽略这个周期,导致整体工期延后。