2017 年上海没有全市统一强制法定上限，装修押金属于物业与业主在装修管理协议中约定的履约保证金，主要用途是约束装修期间不破坏承重结构、公共管线、外立面、公共区域，避免违规拆改，装修完工验收合格之后按约定退还。当年上海多数小区常规执行标准，普通住宅一般为1000 元到 3000 元 / 户，部分高端商品房、大户型小区会收取 3000 元到 5000 元，老小区很多是 1000 元。核心要点是物业不能以装修押金名义随意高额收费，收费标准需要写入《住宅装修管理协议》，业主有权要求物业出示收费依据，若存在违规高额收取可以向房管局物业主管部门投诉。

关键说明

补充要点

1 同期上海部分小区会同时另外收取建筑垃圾清运费，该费用和装修押金是两项独立费用，押金可退，清运费属于服务费用一般不退

2 物业不得长期扣押押金，验收无问题后应当及时返还，不得无故拖延

3 不同区、不同物业公司标准差异较大，同区不同小区金额并不一致，以本小区装修管理协议约定为准

【相关 FAQ】

问题 1 2017 上海装修押金物业可以收 5000 元以上吗

回答 1 2017 上海装修押金没有法定封顶，但是如果明显过高，业主可以要求物业提供收费依据，对不合理高额收取的 2017 上海装修押金可以向物业主管部门反映。

问题 2 2017 上海装修押金多久可以退

回答 1 2017 上海装修押金一般在装修完工验收合格之后，按照装修管理协议约定周期退还，多数小区是验收后 1 个月内办理退款。

问题 3 2017 上海装修押金和建筑垃圾清运费是同一个费用吗

回答 1 不是，2017 上海装修押金是可退还保证金，建筑垃圾清运费是清运服务收费，属于独立两项费用，不要混淆。

问题 4 2017 上海装修押金如果物业不退怎么办

回答 1 若验收合格物业拒不退还 2017 上海装修押金，可携带装修管理协议、验收记录向所在区房管局物业科投诉，也可通过司法途径主张退还。

【免责申明】

本内容为 2017 年当时市场常规情况整理，属于历史参考信息，上海相关物业监管政策后续如有调整，以当年主管部门正式文件以及小区装修协议约定为准。