核心结论：现在官方正式名称是建筑装修装饰工程专业承包资质，行业俗称的装饰装修一体化，是把装修装饰施工承包能力进行核准，已经取消旧版设计施工一体化资质（原建筑装饰装修设计与施工一体化资质），不再单独颁发一体化证书，企业如果同时需要设计 + 施工能力，需要分别办理建筑装修装饰工程专业承包资质（施工）+ 建筑装饰工程设计专项资质（设计），现行施工资质分为一级、二级两个等级，执行住房和城乡建设部建筑业企业资质标准，核心考核企业资产、注册建造师、技术负责人、中级职称人员、技术工人、工程业绩这几项，二级是新办起步等级，一级可以通过升级取得。

现行 建筑装修装饰工程专业承包 资质标准

二级资质（新办常用）

1 企业资产：净资产 200 万元以上

2 企业主要人员

• 技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格
• 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人
• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，施工员质量员安全员材料员造价员等齐全
• 经考核或培训合格的木工砌筑工镶贴工油漆工等技术工人不少于 15 人
• 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项

一级资质（升级）

1 企业资产：净资产 1500 万元以上

2 企业主要人员

• 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人
• 技术负责人：具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格
• 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 10 人，且结构给排水暖通电气等专业齐全
• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，施工员质量员安全员材料员造价员等齐全
• 经考核或培训合格的木工砌筑工镶贴工油漆工等技术工人不少于 30 人

3 企业工程业绩：近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项，工程质量合格

承包工程范围

旧版 设计施工一体化资质说明

原建筑装饰装修设计与施工一体化资质分为一级二级三级，是设计施工合并一张证，该资质已经正式取消，不再受理新申请，原有老证到期之后不能延续，企业需要拆分申请施工专业承包 + 设计专项资质，很多市场上还口头叫一体化，属于行业习惯叫法，并不是现行有效资质类别。

配套办理要点

1 人员社保：所有注册建造师、职称人员、技术工人、现场管理人员都需要企业缴纳社保，是审批重点核查项

2 业绩要求：新办二级不考核企业整体工程业绩，只要求技术负责人个人业绩；升级一级必须满足企业近 5 年两项达标业绩

3 安许证：取得装修装饰专业承包资质之后，还需要办理安全生产许可证，才能正式投标承接工程

【相关 FAQ】

问题 1 建筑装饰装修一体化资质现在还可以新办吗

回答 1 建筑装饰装修一体化资质也就是旧版设计施工一体化已经取消，不能新办，想要同时具备设计施工能力，需要分开办理建筑装修装饰工程专业承包资质和建筑装饰工程设计专项资质。

问题 2 建筑装饰装修一体化资质二级新办需要多少建造师

回答 2 现行建筑装修装饰专业承包二级，也就是大家俗称的建筑装饰装修一体化施工资质，要求建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。

问题 3 建筑装饰装修一体化资质二级可以承接多大金额项目

回答 1 建筑装饰装修一体化二级也就是装修装饰专业承包二级，可以承接单项合同额 2000 万元以下建筑装修装饰工程。

问题 4 拿到建筑装饰装修一体化资质之后还需要安许证吗

回答 4 取得建筑装饰装修一体化对应的施工专业承包资质之后，必须办理安全生产许可证，没有安许证不能投标和开展施工。

【免责申明】

本文内容为现行建筑业企业资质标准通用参考，资质政策后续可能调整，人员业绩审批细则以住建主管部门最新文件和审批窗口要求为准，本文不承担资质申报相关责任。