整套房子装修全套流程,是从前期筹备设计,到主体拆改水电泥木油漆,再到主材安装软装进场最后验收入住的完整闭环,整套流程顺序不能随意颠倒,核心逻辑就是先隐蔽工程再表面装饰,先湿作业再干作业,很多业主踩坑就是工序乱序,比如还没做完防水就贴砖,或者定制柜提前下单但是尺寸没有复尺,造成返工延期,整套房子装修周期普通平层一般是 2 到 4 个月,受户型面积是否拆改定制柜生产周期影响,开工之前要确定装修方式,是找装修公司还是独立施工队,同时完成预算方案确认,办理物业装修手续,每一道工序都要设置验收节点,上一道验收合格,才能进入下一道施工,全程同步跟进主材进场,避免主材缺货耽误工期,完工之后还要通风检测,确认环保达标再入住。
前期筹备阶段
| 项目 | 核心内容 |
|---|---|
| 需求梳理 | 确定常住人口,收纳需求,风格,是否需要拆改,入住时间 |
| 量房设计 | 设计师现场量房,出具平面布局图,效果图,施工图,水电点位图 |
| 预算编制 | 拆分硬装主材定制柜家电软装,预留百分之十备用金 |
| 选择施工方 | 对比装修公司或者独立施工队,审核合同,确认工期付款节点违约责任 |
| 物业手续 | 办理装修许可证,缴纳装修押金,确认施工时间垃圾清运要求 |
这个阶段重点,要核对原始户型结构图,标记承重墙剪力墙,所有拆改方案必须避开承重结构,同时确认燃气管道强弱电箱下水主管位置,设计图纸里面要把插座开关灯具点位全部标注清楚,避免后期临时增加点位。
主体拆改阶段
主体拆改是整套房子装修开工第一道施工,主要包含拆除非承重墙,新建隔墙,铲除原有旧墙面腻子,铲墙皮,飘窗改造,门洞调整,清理建筑垃圾,这一步严禁拆除承重墙梁柱配重墙,拆改完成之后现场复核尺寸,确认墙体垂直度,为后续水电定位提供准确基准。
水电改造阶段
水电属于隐蔽工程,是整套房子装修最重要的节点,施工内容包含开槽,布管穿线,给水管道铺设,排水改造,强弱电分离,厨房空调卫生间单独回路,做完之后进行打压测试,水电走向拍照存档,绘制水电竣工图,厨卫同步开始做防水基层处理,水电完工必须验收,确认没有漏水漏电,点位和图纸一致,再封槽进入下一道工序。
泥瓦工程阶段
泥瓦也就是湿作业,主要包含包下水管道,墙面拉毛,铺贴墙地砖,地面找平,厨卫防水涂刷,闭水试验,门槛石安装,窗台石安装,闭水试验一般需要 48 小时,确认楼下没有渗漏才算合格,瓷砖铺贴完成之后检查空鼓,有空鼓的瓷砖需要返工重贴。
木作工程阶段
现在家装大多是工厂定制柜体,现场木作减少,现场木作主要是吊顶施工,双眼皮吊顶或者平顶,石膏线安装,窗帘盒制作,背景墙基层,这个阶段要注意,吊顶龙骨要牢固,预留检修口,中央空调新风如果有安装,一般在这个阶段同步配合安装内机管道。
油漆工程阶段
油漆工序包含墙面基层修补,批刮腻子,打磨,底漆面漆涂刷,也可以选择局部艺术漆,每一遍腻子都要等待干透再批下一遍,湿度大的环境要延长晾干时间,完工之后检查墙面是否开裂起皮色差,验收合格之后,表面基础装饰就全部完成。
安装收尾阶段
这个阶段就是各类主材和设备进场安装,顺序一般是木门安装,定制衣柜橱柜安装,踢脚线,灯具,开关面板,洁具马桶花洒浴室柜,油烟机燃气灶,窗帘,同时安装五金件,安装过程要做好成品保护,避免划伤已经做好的墙面瓷砖。
软装进场与验收入住
全部安装完成之后做全屋开荒保洁,之后进场家具家电,摆放装饰摆件,完成之后进行全屋竣工验收,核对合同项目,检查施工质量,确认没有遗留问题,办理装修押金退还,之后通风散味,有条件做甲醛检测,检测合格之后正式入住。
全套流程关键验收节点清单
1 主体拆改验收,墙体垂直度,拆改是否合规
2 水电隐蔽工程验收,打压测试,回路,点位
3 防水闭水验收,无渗漏
4 瓷砖铺贴验收,空鼓率,平整度
5 吊顶基层验收,龙骨牢固度
6 墙面油漆验收,开裂色差
7 全屋竣工总验收,所有项目核对
工期与付款参考要点
整套房子装修合同一般会按节点付款,常见节点是开工预付款,水电完工中期款,泥木油漆完工款,安装收尾尾款,尾款建议保留百分之五到百分之十,等竣工验收全部合格之后再支付,防止施工方完工之后出现问题不来整改。
【相关 FAQ】
问题 1:整套房子装修的全套流程能不能跳过主体拆改直接做水电
回答 1:整套房子装修的全套流程不建议跳过主体拆改直接做水电,如果户型不需要拆改可以省略拆改工序,但是有拆改需求必须先完成拆改再水电定位,不然墙体变动之后水电点位全部错位,会造成整套房子装修返工。
问题 2:整套房子装修的全套流程里面定制柜什么时候下单最合适
回答 2:整套房子装修的全套流程里面,水电定位阶段就可以初步确定柜体方案,泥瓦完工之后进行精准复尺,复尺之后下单生产,定制柜生产周期一般三十到四十五天,刚好衔接油漆完工之后安装,是整套房子装修比较合理的时间安排。
问题 3:整套房子装修的全套流程防水是在水电之前还是之后
回答 3:整套房子装修的全套流程,厨卫防水是在水电改造完成封槽之后施工,水电管线铺设打压验收合格,基层处理完毕再涂刷防水,做完之后做闭水试验,这个顺序是整套房子装修标准做法,不能颠倒。
问题 4:整套房子装修的全套流程完工之后可以马上入住吗
回答 4:整套房子装修的全套流程完工之后不建议马上入住,板材胶水油漆会持续释放污染物,需要持续通风散味并且做甲醛检测,检测达标之后再入住,是整套房子装修最后重要的环保环节。
【免责申明】
本文是整套房子装修全套流程通用科普参考,不同户型装修方式当地施工规范物业要求存在差异,不替代设计师监理和施工单位正式方案,涉及结构改动水电防水等专业施工请严格按照规范执行,因自行安排施工产生的风险损失由业主自行承担。
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我是中联网的签约作者“户型拆解观测馆”!
希望本篇文章《整套房子装修的全套流程是怎样的?》能对你有所帮助!
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本文概览:整套房子装修全套流程,是从前期筹备设计,到主体拆改水电泥木油漆,再到主材安装软装进场最后验收入住的完整闭环,整套流程顺序不能随意颠倒,核心逻辑就是先隐蔽工程再表面装饰,先湿作业再干作业,很多业主踩坑就是工序乱序,比如还没做完防水就贴砖,或者定制柜提前下单但是尺寸没有复尺,造成返工延期,整套房子装修周期普通平层一般是 2 到 4 个月,受户型面积是否拆改定制柜生产周期影响,开工之前要确定装修方式,是找装修公司还是独立施工队,同时完成预算方案确认,办理物业装修手续,每一道工序都要设置验收节点,上一道验收合格,才能进入下一道施工,全程同步跟进主材进场,避免主材缺货耽误工期,完工之后还要通风检测,确认环保达标再入住。