基础装修也常叫硬装基础工程，简单说就是把房子底层结构和固定基础设施做完，属于不能随意挪动的固定施工部分，不含家具家电软装这类可移动物品，核心目标是让房屋具备基本使用条件，把水电防水墙地面吊顶这些隐蔽和固定工序全部落地，基础装修和整装最大区别就是，整装会额外加上定制柜 主材升级 软装家电，基础装修只做底层刚需工程，很多业主预算有限的时候，会选择先做基础装修，后期再慢慢添置家具家电，签约的时候一定要确认报价单里面基础装修包含哪些项目，不同装修公司定义会有差别，有的公司基础装修不含主材，只含人工辅材，有的公司基础装修包含基础主材，这个是最容易产生增项纠纷的地方，一定要逐项核对清单。

一 基础装修包含项目清单

二 基础装修一般不包含项目

1 全屋定制柜体，衣柜 鞋柜 餐边柜 电视柜

2 活动家具，沙发 床 餐桌 椅子

3 家电，空调 冰箱 热水器 油烟机

4 软装，窗帘 挂画 地毯 饰品

5 复杂造型，电视背景墙 弧形造型 雕花 大型造型吊顶

6 门窗更换，入户门 室内门 窗户（部分套餐基础装修不含，单独计项）

7 燃气改造，大多需要燃气公司单独施工，不在装修公司基础装修范围内

8 开荒保洁，很多公司单独收费

三 两种常见基础装修报价模式

1 清工辅料（最常见基础装修），装修公司出人工 + 水泥 沙子 腻子 水管 电线 防水 瓷砖胶这些辅材，瓷砖 地板 门 洁具这些主材业主自己采购，也就是常说半包基础装修

2 含基础主材的基础装修，人工辅材加基础款瓷砖 基础洁具 基础门，主材档次比较基础，升级就要补差价，这种接近简化版整装，签约要看清楚主材品牌型号

四 基础装修施工顺序

拆改 → 水电改造 → 防水闭水试验 → 泥瓦铺贴 → 吊顶木作 → 墙面腻子油漆 → 安装面板洁具灯具 → 基础验收

五 选择基础装修的优缺点

优点

1 预算可控，主材可以自己挑选，灵活控制档次

2 后期可以分阶段添置家具家电，不用一次性投入大额资金

3 适合打算自己把控主材品质，有时间跑建材市场的业主

缺点

1 需要业主自己采购主材，对接多个供应商，比较耗费时间精力

2 主材进场时间需要和施工队衔接，主材迟到会耽误工期

3 责任划分要提前约定，后期出现问题，要区分是施工问题还是主材本身质量问题

六 签约核对重点

1 确认是清工辅料还是含基础主材版本

2 核对水电点位数量，超点位是否额外收费

3 确认是否包含垃圾外运 上楼搬运费

4 确认墙面是原墙直接批腻子，还是需要铲除旧腻子，老房铲除是否额外加钱

5 确认质保年限，水电隐蔽工程质保是多久

【相关 FAQ】

问题 1 什么是基础装修 基础装修包括什么 基础装修是不是就是半包

回答 1 什么是基础装修 基础装修包括什么，大部分基础装修就是半包清工辅料模式，什么是基础装修 基础装修包括什么里面要注意，也有部分公司基础装修自带基础主材，不能直接等同于半包，签约要看清单

问题 2 什么是基础装修 基础装修包括什么 基础装修包含全屋定制衣柜吗

回答 2 什么是基础装修 基础装修包括什么，常规基础装修不含定制衣柜，什么是基础装修 基础装修包括什么里面明确，定制柜体属于额外项目，一般单独报价

问题 3 什么是基础装修 基础装修包括什么 做完基础装修可以直接入住吗

回答 3 什么是基础装修 基础装修包括什么，做完基础装修只是硬装底层完工，什么是基础装修 基础装修包括什么，还缺少家具家电，需要通风检测之后再添置物品入住

问题 4 什么是基础装修 基础装修包括什么 老房基础装修要额外加钱吗

回答 4 什么是基础装修 基础装修包括什么，老房原有墙面铲除 旧管线更换经常不在标准基础装修清单，什么是基础装修 基础装修包括什么，老房这类拆除底层处理一般属于增项，需要单独核算

【免责申明】

本文内容仅作为基础装修概念科普参考，不同装修公司对基础装修定义、包含项目、收费标准存在差异，正式签约以装修公司书面报价单以及合同附件为准，因报价清单理解偏差产生增项纠纷，相关责任自行承担。