装饰装修专业承包资质也就是建筑装修装饰工程专业承包资质，按照现行建筑业资质改革之后的规则，该专业承包资质不再保留原来的一级二级三级多等级，调整为不分等级，统一为建筑装修装饰工程专业承包资质，取得该资质的企业可以承接各类建筑装修装饰工程施工。在旧版资质标准里面曾经设置一级和二级两个等级，旧标准已经随资质改革调整，现在新申请企业直接申请不分等级的专业承包资质，很多业主和工程方还沿用老说法，习惯性叫一级二级，需要注意新旧政策区别。这个资质属于专业承包序列，区别于施工总承包资质，它专门针对室内外装饰装修施工，不能替代建筑工程总承包资质，企业拿到资质之后还要配套安全生产许可证，才可以合法承接工程投标施工。申请这个资质，核心考核企业净资产，注册建造师等主要人员，技术负责人业绩，技术装备，还有安全生产相关管理体系，不同地区住建主管部门在申报材料核查上会有细节差异。如果是家装私人散户装修，法律上不强制要求施工单位必须持有该资质，但是公装项目 招投标项目 大型商业装修，甲方和招标方一般会硬性要求企业具备建筑装修装饰专业承包资质，同时配套安许证，这也是之前工人受伤责任划分里面，判断施工方是否具备安全生产条件的重要凭证。

新旧等级政策对比

现行不分等级资质申报核心标准

第一 净资产要求，企业净资产要满足现行标准规定的数值，申报时需要提供财务审计报告，净资产是企业资产扣除负债之后的权益，不是单纯注册资金。

第二 注册建造师，需要配备对应数量的建筑工程专业注册建造师，建造师需要注册在本企业，不能是挂靠人员，人员社保要匹配企业。

第三 技术负责人，技术负责人要有相应专业职称或者注册建造师资格，并且具备对应装修工程施工管理业绩，这是申报审核重点核查项。

第四 中级以上职称人员，配备工程序列中级职称人员，涵盖结构 给排水 暖通 电气等相关专业，人员需要社保在申报企业。

第五 技术工人，持证技术工人数量达标，包含木工 镶贴工 油漆工等装修相关工种，人员证书要有效。

第六 安全生产许可，资质证书取得之后，企业还要单独申请安全生产许可证，没有安许证不能正式开展施工投标，资质证和安许证是两套独立证件。

资质承接范围说明

取得建筑装修装饰工程专业承包资质，业务范围是各类建筑室内室外装饰装修工程施工，包含公共建筑装修 商业空间装修 酒店办公装修，但是不包含主体结构改造 土建新建，也不能单独承接幕墙工程，幕墙属于单独的专业承包资质。如果项目同时包含装修和幕墙，需要企业同时具备两项专业承包资质，或者联合体投标。家装私单虽然不强制要求该资质，但是如果后续涉及工程备案 消防验收，甲方或者消防部门有可能核查施工单位资质。

核验资质的操作步骤

第一 查验证书原件，确认证书名称是建筑装修装饰工程专业承包资质，核对证书有效期，企业名称和签约公司名称保持一致，防止借用其他公司资质挂靠。

第二 同步核查安全生产许可证，确认安许证在有效期内，很多企业只有资质没有安许，属于不具备合法施工条件。

第三 通过住建部门官方平台查询资质真伪，核对企业资质状态，是否存在过期 撤销 暂扣 异常名录情况。

第四 确认签约主体和资质主体是同一家公司，避免出现签合同是 A 公司，施工队伍是没有资质的挂靠班组。

第五 如果是招投标项目，查看招标文件要求，确认项目是否要求该装饰装修专业承包资质，以及是否对业绩有额外加分要求。

常见误区说明

误区一 以为家装公司必须要有装饰装修专业承包资质，普通私人住宅家装不属于强制许可项目，很多家装门店没有该资质，但是公装项目强制要求。

误区二 以为有一级总承包资质就等于拥有装饰装修专业承包资质，总承包资质和专业承包资质相互独立，总承包资质不等于自动包含装修专业承包资质。

误区三 旧的一级二级资质永久有效，资质改革之后，原有旧资质证书会按照政策换发成新的不分等级证书，到期需要延续。

最终判断

现在建筑装修装饰专业承包资质已经取消原来一级二级分级，统一为不分等级专业承包资质，旧的一级二级是改革前的老标准。公装工程投标优先核验该资质加上安全生产许可证，私人家装不强制要求，但是选择具备该资质的公司，施工管理和安全保障会更规范，同时在事故责任认定时，会认定施工方具备合法资质与安全生产条件。

【相关 FAQ】

问题 1 装饰装修专业承包资质有哪些标准等级，旧一级二级资质现在还能用吗

回答 1 装饰装修专业承包资质有哪些标准等级，旧标准的一级二级等级已经改革取消，原有旧证书会按照主管部门政策完成换证，在证书有效期内按政策过渡，到期之后需要按照新的不分等级标准办理延续，不再单独延续一级二级等级。

问题 2 装饰装修专业承包资质有哪些标准等级，这个资质和建筑总承包资质是一回事吗

回答 2 装饰装修专业承包资质有哪些标准等级，该资质属于专业承包序列，和建筑工程总承包资质不是同一类资质，总承包资质可以承接土建主体工程，装饰装修专业承包资质只针对装修施工，两者不能互相替代。

问题 3 装饰装修专业承包资质有哪些标准等级，有这个资质就可以做消防装修吗

回答 3 装饰装修专业承包资质有哪些标准等级，单纯装饰装修专业承包资质不等同于消防设施工程资质，如果装修项目包含消防系统改造，还需要单独具备消防设施工程专业承包资质，不能只凭装修资质承接消防施工内容。

问题 4 装饰装修专业承包资质有哪些标准等级，家装公司一定要办理这个资质吗

回答 4 装饰装修专业承包资质有哪些标准等级，普通私人住宅家装没有强制要求办理该资质，只有公装项目招投标 工程备案这类场景，才会要求企业持有该装饰装修专业承包资质。

【免责申明】

本文内容仅为装饰装修专业承包资质相关政策科普参考，资质标准会随住建主管部门政策调整更新，具体申报条件 承接范围 换证要求以当地住建部门最新正式文件为准，相关申报与工程承接风险由企业自行承担。