今年国内多数城市装修市场整体呈现平稳偏弱的态势，刚需装修仍然是市场主力，新房交付装修需求相比前几年有所收缩，老房翻新 旧房改造 局部改造的占比持续上升，业主装修决策更加谨慎，比价周期拉长，优先控制总预算，对性价比要求明显提高。市场分化比较明显，一二线城市老破小改造需求保持稳定，三四线以及县城市场受新房成交量影响更大，部分区域装修公司订单量下滑，行业竞争加剧，很多装修公司推出低价套餐 整装促销 分期装修来吸引客户，同时大量独立施工队和本地工作室分流订单，传统大型装企压力比较大。建材端整体价格没有出现大幅上涨，板材 瓷砖 乳胶漆 门窗等主材价格相对平稳，部分品类厂家促销力度变大，但是人工成本依旧维持高位，瓦工 木工这类技术工种人工费很难下调，这也是装修总价很难大幅降低的核心原因。另外业主消费观念发生变化，不再盲目追求豪华造型，更偏向简约实用，重视环保 收纳 耐用性，复杂吊顶 厚重背景墙这类项目订单减少，轻改造 局部翻新的咨询量上涨。

今年装修市场核心特征对比

市场变化背后的原因

第一 新房交付总量影响，商品房交付量下降之后，新房装修的基础需求随之减少，很多装企原来主要依靠新房小区批量单，小区交付少之后订单缺口明显。

第二 业主消费心态转变，经济预期偏谨慎，很多业主把装修预算下调，放弃原先计划的豪华升级项目，选择简装或者分阶段装修，先完成基础硬装，软装延后添置。

第三 旧房改造政策带动，不少城市推出老旧小区改造配套，很多住户在公共区域改造之后，同步进行自家室内翻新，拉动老房装修需求。

第四 行业供给过剩，前几年大量新增装修公司 独立设计师工作室，市场需求收缩之后，供给端没有同步减少，价格战成为常态，部分小公司因为回款差 订单不足出现倒闭情况。

第五 信息渠道变化，业主更多通过短视频 本地社群了解装修案例，比价渠道变多，不再只找一家装修公司，往往同时对比三到五家报价，签单周期拉长。

业主应对今年装修市场的实操步骤

第一步 多渠道对比报价，同时联系正规装修公司 独立施工队 本地装修工作室，拿到分项明细报价，不要只对比全包总价，重点核对人工单价 主材品牌规格 增项条款。

第二步 甄别低价套餐陷阱，市场低价套餐经常存在面积漏算 主材升级加价 水电预收很低后期大量增项，需要仔细阅读套餐备注条款。

第三步 核验商家经营稳定性，今年部分小装企经营压力大，签约前查询企业工商状态，有没有诉讼 经营异常，避免中途停工跑路。

第四步 合理安排开工时间，春秋旺季师傅档期紧张，报价偏高，淡季开工人工相对好预约，可以利用商家促销期锁定主材价格。

第五步 优先刚需项目，按照今年市场特点，把预算优先分配给水电 防水 门窗这类隐蔽和耐用项目，装饰造型可以简化，提升资金使用效率。

后续市场趋势预判

短期来看，老房翻新还会继续成为支撑装修市场的主要需求，整装 局部改造 全屋定制会持续热门，人工成本长期依然有上涨压力，行业会继续洗牌，经营稳健 口碑稳定的装企和施工队更容易存活，纯低价竞争的小商家生存空间会继续压缩。

【相关 FAQ】

问题 1 大家所在的城市今年装修市场情况如何，现在是不是装修签单比较划算

回答 1 大家所在的城市今年装修市场情况如何，今年市场竞争激烈，装企和建材商家促销活动比较多，议价空间相比前几年更大，但是低价方案要重点核查增项，不能只看表面优惠。

问题 2 大家所在的城市今年装修市场情况如何，旧房翻新需求为什么变多

回答 2 大家所在的城市今年装修市场情况如何，新房交付减少，同时老旧小区改造推进，很多业主选择老房翻新，所以旧房改造咨询和订单占比持续提升。

问题 3 大家所在的城市今年装修市场情况如何，今年人工会不会降价

回答 3 大家所在的城市今年装修市场情况如何，技术工种人工整体很难降价，瓦工木工依旧紧缺，只是淡季活源变少，议价空间小幅增加，人工费基准还是维持高位。

问题 4 大家所在的城市今年装修市场情况如何，现在选装修公司要重点防范什么风险

回答 4 大家所在的城市今年装修市场情况如何，重点防范小装企经营不稳定带来的中途停工，还有低价套餐后期大量增项，签约前核查企业资质，合同明确增项上限和工期违约责任。

【免责申明】

本文是对国内城市装修市场通用情况的分析总结，不同城市 区县市场行情存在差异，行情会随房地产政策 消费环境动态变化，不构成投资或者签约决策依据，装修报价 商家经营风险需要结合本地实际自行核实，本文不对任何装修交易结果承担相关责任。