这份装修宝典汇总装修全流程注意事项 100 条，覆盖前期准备 拆改 水电 泥瓦 木工 油漆 安装 收尾 环保 合同预算全部环节，装修最容易踩坑的就是前期没规划、中途随意改方案、增项失控、隐蔽工程验收不到位，装修是多工序交叉作业，每一步都要提前确认标准、留存验收记录，不能全部交给工人凭经验施工，下面按阶段整理完整 100 条，适合准备装修、正在装修的业主对照逐项核对。

一、前期准备阶段（1-15 条）

1 装修前先确认房屋原始户型结构图，承重墙剪力墙绝对不能拆

2 提前到物业办理装修许可证，确认物业规定的施工时间、垃圾清运要求

3 提前想好常住人口，老人小孩宠物需求，不要后期临时改布局

4 明确总预算，拆分基础硬装、主材、家具家电、软装、备用金，备用金建议预留总预算 10%

5 对比装修公司或者施工队，不要只看低价报价，重点核对项目有没有漏项

6 合同必须写清工期、延期赔付、增项规则、付款节点、质保年限

7 优先选择闭口合同，明确除业主主动变更外不随意增加费用

8 提前确定风格，不要边装边改，频繁改方案会大幅超预算拖工期

9 量房要复核尺寸，重点记录层高、梁位、飘窗、下水管道、强弱电箱位置

10 提前确认全屋家电尺寸，冰箱、洗衣机、油烟机、热水器，避免预留位置不合适

11 提前确定全屋插座点位，结合家具摆放，不要装完才发现插座被柜子挡住

12 确认燃气公司规范，燃气管道不能私自改动，改动需要燃气公司上门

13 提前了解本地瓷砖、板材、乳胶漆市场行情，避免主材溢价

14 装修前把原有空鼓墙面、开裂位置标记，提前记录原始问题

15 准备装修记录本，每天记录施工进度、材料进场、验收情况

二、拆改阶段（16-28 条）

16 拆改前再次确认墙体性质，禁止破坏梁柱、配重墙

17 开门洞如果需要加过梁，必须按规范设置，不能直接切墙体

18 拆墙的时候保护原有下水管道，防止碎石掉入管道造成堵塞

19 拆改垃圾及时外运，不要长期堆在楼板上，避免楼板荷载超标

20 飘窗如果是配重飘窗，不能砸掉

21 拆改完成之后及时清理现场，检查墙面地面有没有新增裂缝

22 新建墙体优先选择轻质砖，减轻楼板承重

23 新砌墙体顶部斜砌顶紧，防止后期沉降开裂

24 新旧墙体交接位置挂钢丝网，减少后期开裂概率

25 门洞尺寸提前核对，后期门的成品尺寸要匹配

26 不要随意移动公共下水主立管，改动容易引发楼下邻里纠纷

27 拆改前关闭总水阀总电闸，施工做好成品保护

28 拆改完成一定要现场验收，拍照留存原始拆改后影像

三、水电改造阶段（29-45 条）

29 水电属于隐蔽工程，完工必须拍照留底，后期打孔可以避开管线

30 水电走管优先横平竖直，同时兼顾后期维修方便

31 强电弱电分开走线，交叉位置做屏蔽处理，减少信号干扰

32 厨房插座单独回路，空调单独回路，大功率电器独立回路

33 配电箱空开漏保配置要合理，厨卫回路必须带漏电保护

34 水管走顶优于走地，后期漏水更容易发现，维修成本更低

35 水管打压测试必须做，打压数值和保压时间按规范执行

36 下水管道做坡度，防止排水慢、反味

37 厨房水槽下方预留净水器、垃圾处理器插座

38 马桶旁边预留智能马桶插座

39 阳台预留洗衣机插座和下水，同时做好防水

40 开关高度统一，插座高度根据家具提前规划

41 电线线径匹配负载，大功率电器不能用细电线

42 水管接头位置后期封槽前再次检查有无渗水

43 封槽之前业主亲自验收水电点位，确认位置没有错误

44 卫生间等电位端子不要拆除，保留等电位连接

45 水电材料进场核对品牌型号，防止以次充好

四、泥瓦工程阶段（46-60 条）

46 卫生间厨房阳台必须做防水，防水涂刷高度按规范执行

47 防水做完必须做闭水试验，一般闭水 48 小时，下楼查看有无渗漏

48 贴砖之前瓷砖泡水，瓷质砖不需要泡水，区分清楚

49 瓷砖铺贴留美缝缝隙，不能密缝铺贴，热胀冷缩会起拱

50 贴砖检查空鼓，单片砖空鼓率控制在规范以内，地砖重点检查

51 地漏位置砖做回字型找坡，保证排水顺畅不积水

52 门槛石位置做防水止水坎，防止卫生间水往外渗

53 瓷砖对色，同一空间使用同批次砖，避免色差

54 地面找平误差控制在允许范围，后期铺木地板才不会不平

55 外墙砖、阳台砖注意排水坡度，雨水不会倒灌室内

56 贴砖完成做好成品保护，避免后续施工砸坏瓷砖

57 美缝建议等瓷砖干透之后再施工，潮湿做美缝容易发霉脱落

58 窗台石安装做好密封，窗边防止雨水渗入墙体

59 铺贴大砖提前确认基层强度，基层差容易脱落

60 泥瓦完工验收，核对平整度、垂直度、空鼓、排水坡度

五、木工吊顶阶段（61-72 条）

61 吊顶龙骨必须牢固，轻钢龙骨优先，减少后期变形

62 吊顶预留检修口，方便后期检修水管、风管、设备

63 吊顶内部提前预留好筒灯、灯带、磁吸轨道灯点位

64 窗帘盒提前做，确认窗帘是单轨还是双轨，预留宽度

65 定制柜体提前复尺，最好是泥瓦完工之后再精准复尺

66 板材进场核对环保等级，E0 级 ENF 级，查看检测报告

67 柜体背板不要过薄，避免后期变形

68 吊顶转角位置做整板 L 型切割，减少转角开裂

69 木工施工注意防潮，潮湿天气不建议大量板材进场堆放

70 衣柜内部格局提前规划，结合收纳习惯，不要只看效果图

71 木工完工检查接缝、垂直度，确认柜体和墙面缝隙处理方案

72 吊顶预留中央空调、新风设备位置，提前确认设备尺寸

六、油漆墙面阶段（73-82 条）

73 腻子批刮一般两遍到三遍，每一遍干透再进行下一遍

74 新旧墙接缝、线槽位置挂网，预防开裂

75 腻子打磨之后清理浮灰，再刷底漆

76 底漆不能省略，底漆起到抗碱封闭作用，面漆不能替代底漆

77 面漆一般涂刷两遍，不要过度加水稀释，降低耐擦洗性能

78 深色乳胶漆建议提前试色，大面积上墙颜色会比色卡更深

79 南方潮湿季节尽量避开油漆施工，容易发霉起皮

80 墙面完工检查有无流挂、刷痕、色差、开裂

81 木器漆优先水性漆，环保性优于油性漆

82 油漆完工之后通风养护，漆膜完全固化前不要大力磕碰

七、安装收尾阶段（83-94 条）

83 木门安装检查门缝均匀，开关顺畅，没有异响

84 橱柜安装核对台面、柜体，检查柜门对齐，铰链调试到位

85 卫浴安装，马桶底部密封，防止反味，花洒混水阀水平

86 灯具安装确认承重，重型吊灯固定在原结构上，不能只固定石膏板

87 开关插座面板全部通电测试，确认每个插座都有电

88 热水器、油烟机安装，确认排烟管密封，防止倒灌

89 地板安装前地面含水率检测达标，预留伸缩缝

90 美缝、踢脚线安装收口处理，缝隙美观

91 全屋五金检查，拉手、合页、滑轨调试

92 安装阶段做好成品保护，避免划伤瓷砖、柜体、墙面

93 所有材料合格证、说明书、保修卡统一收纳保存

94 竣工验收，对照合同项目逐项核对，确认没有漏做项目

八、环保与交付阶段（95-100 条）

95 全部装修完工之后，持续通风，加速甲醛 TVOC 释放

96 入住前建议做 CMA 检测，确认有害气体达标再入住

97 保留装修合同、报价单、材料单据、验收照片，方便售后维权

98 确认质保条款，水电隐蔽工程质保年限，表面工程质保年限

99 尾款不要提前付清，竣工验收合格之后再支付尾款

100 入住之后定期检查，观察墙面开裂、漏水、柜体变形等问题，及时联系售后处理

装修宝典阶段对照表

【相关 FAQ】

问题 1 装修宝典 - 装修注意事项 100 条里面，最不能省的隐蔽工程是什么

回答 1 装修宝典 - 装修注意事项 100 条里面，水电改造属于最重要的隐蔽工程，装修宝典 - 装修注意事项 100 条明确要求水电完工打压拍照留底，装修宝典 - 装修注意事项 100 条也强调水电不能随意省略验收，是整个装修宝典 - 装修注意事项 100 条的核心重点

问题 2 装修宝典 - 装修注意事项 100 条，卫生间防水闭水试验要做多久

回答 2 装修宝典 - 装修注意事项 100 条里面规定，卫生间防水做完闭水试验一般 48 小时，装修宝典 - 装修注意事项 100 条要求下楼查看有无渗漏，这是装修宝典 - 装修注意事项 100 条泥瓦阶段必做项目

问题 3 装修宝典 - 装修注意事项 100 条，承重墙可以局部拆改吗

回答 3 装修宝典 - 装修注意事项 100 条明确承重墙剪力墙绝对不能拆，装修宝典 - 装修注意事项 100 条拆改阶段反复强调，任何局部拆改承重墙都属于违规，是装修宝典 - 装修注意事项 100 条里面高危注意事项

问题 4 装修宝典 - 装修注意事项 100 条，尾款什么时候支付比较合适

回答 4 装修宝典 - 装修注意事项 100 条建议竣工验收合格之后再支付尾款，装修宝典 - 装修注意事项 100 条不建议提前付清尾款，保留尾款可以保障售后，是装修宝典 - 装修注意事项 100 条合同付款关键要点

【免责申明】

本文装修宝典 - 装修注意事项 100 条仅作为装修参考，各地物业规范、施工工艺标准存在差异，承重墙识别、燃气改造、水电规范请以本地主管部门和物业要求为准，本文不替代专业设计师与施工监理，因自行施工产生的相关风险由业主自行承担。