居家装修核心是前期定方案控预算、中期抓水电防水等隐蔽工程、后期把控环保与验收，装修最大风险大多出在隐蔽工程、合同增项、材料环保、收纳规划这几个环节，很多业主后期入住才发现插座不够、防水渗漏、储物不足、甲醛超标，本质是前期规划不充分，没有把长期生活需求提前落地，下面按装修全流程，分层讲解居家装修重点注意事项。

一 前期筹备阶段

二 水电工程（隐蔽工程重中之重）

1 强电：大功率电器单独回路，空调、厨房、电热水器独立回路，空开带漏电保护，插座点位按照家具尺寸提前定位，避免后期被柜子遮挡

2 弱电：预埋网线，预留智能网关、监控点位，弱电箱预留空间

3 给水：冷热水管分色标识，左热右冷，水管走顶方便检修，完工做打压测试

4 排水：厨卫排水管做好坡度，防止返水堵塞，下水做好防臭存水弯

5 点位预留：床头双控开关、玄关感应灯、阳台洗衣机电位、餐边柜小家电插座提前规划

三 防水与泥瓦工程

1 厨卫、阳台必须做防水，卫生间淋浴区防水高度建议 1.8 米，其余墙面翻边 30cm，下沉卫生间沉箱防水单独施工

2 防水完成之后必须做闭水试验，一般 48 小时，楼下确认无渗漏再贴砖

3 瓷砖铺贴检查空鼓，厨卫墙地砖对缝，坡度朝向地漏，防止地面积水

4 包立管做好检修口，不要完全封死，后期管道检修困难

四 木作与油漆工程

1 定制柜优先选择高环保等级板材，控制全屋板材总量，避免污染物叠加释放

2 封边工艺重点检查，PUR 封边优于 EVA 封边，减少甲醛释放

3 墙面基层处理，老房建议挂网防开裂，腻子干透再刷面漆，乳胶漆优先低 VOC 环保产品

4 尽量减少复杂吊顶、厚重造型，降低积灰与污染源，同时节约预算

五 门窗、洁具与安装阶段

1 室内门、窗户复尺准确，确认隔音、密封，窗户做好打胶防水

2 卫生间优先干湿分离，预留智能马桶、电热毛巾架点位

3 五金件选择耐用款，铰链、滑轨、门锁，劣质五金后期维修频繁

4 成品安装做好成品保护，避免磕碰已经完工墙面地砖

六 环保与入住

1 主材、胶水、窗帘、床垫都属于污染源，不能只关注板材

2 完工充分通风，入住前建议做 CMA 室内空气检测，达标之后再入住

3 不要刚完工立刻入住，尤其是备孕、有婴幼儿家庭

七 验收与售后

1 分阶段验收：水电验收、泥瓦验收、木作油漆验收、竣工总验收

2 核对合同项目，确认增项签字确认，没有书面签字的增项可以拒绝结算

3 留存施工质保卡，明确水电、防水、木作的质保年限

【相关 FAQ】

问题 1 居家装修需要注意什么，承重墙能不能拆

回答 1 居家装修注意事项明确，承重墙剪力墙严禁拆除，随意拆改会影响建筑结构安全，拆改前需要核对原始建筑图纸并咨询物业。

问题 2 居家装修需要注意什么，防水闭水试验要做多久

回答 1 居家装修防水完工后闭水试验常规做 48 小时，楼下确认没有渗漏，才可以进行下一步贴砖施工。

问题 3 居家装修需要注意什么，预算一定要留备用金吗

回答 1 居家装修建议预留总预算 10% 备用金，应对材料升级、局部增项，避免中途资金紧张导致停工。

问题 4 居家装修需要注意什么，是不是环保漆选好就没有甲醛

回答 1 居家装修注意事项里，甲醛来源不止油漆，定制板材、胶水、软装都有释放，即使环保漆达标，依然需要通风和 CMA 检测。

【免责申明】

本文为居家装修通用注意事项参考，不同户型、地区物业规定、施工规范存在差异，结构拆改、水电防水施工需要由具备资质专业人员实施，相关施工、合同履约风险由业主自行承担。