建筑装修装饰工程专业承包壹级属于旧版资质体系里面装修装饰专业承包最高等级资质，核心是企业可以承接各类建筑装修装饰工程以及配套机电安装工程的施工，不受工程规模和单项合同额限制，需要重点说明，现在资质改革之后，原建筑装修装饰工程专业承包资质已经并入建筑装修装饰工程专业承包资质，不再保留壹级二级的分级，很多企业还在沿用旧壹级标准来理解原有考核要求，旧标准主要从企业资产，企业主要人员，工程业绩，技术装备这四大板块进行考核，想要达到旧壹级标准，企业必须同时满足资产门槛，注册建造师等人员配齐，并且完成符合要求的代表性工程业绩，任何一项不达标都无法通过资质核准，这项资质主要应用在酒店写字楼大型公建商场这类大型装修项目投标，很多招标项目以前会要求投标单位具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，改革之后招标文件已经调整为新版资质要求，企业需要区分旧标准和现行资质政策，不要混淆。

旧版建筑装修装饰工程专业承包壹级考核要点

旧标准相关政策变化说明

原建设部发布的旧资质标准，设置建筑装修装饰工程专业承包壹级和二级两个等级，壹级是最高等级，二级是基础等级，后续资质改革推进，取消等级划分，整合为建筑装修装饰工程专业承包资质，不再区分壹级二级，原有已经取得旧壹级资质的企业，按照政策换发新版资质证书，企业不需要再按照旧壹级标准去新增业绩升级，新版资质考核逻辑和旧壹级标准有区别，不再延续原来的大型工程业绩升级模式。

企业对照旧壹级标准自查步骤

第一步 核查企业净资产，核对最新审计报告，确认净资产是否达到旧壹级标准要求，净资产如果不达标，需要通过增资或者盈利积累补足。

第二步 梳理人员配置，统计建筑工程注册建造师在册数量，核查技术负责人职称和从业履历，统计中级职称人员名单，核验人员是否注册在本企业，社保是否由本企业缴纳，有无挂证风险。

第三步 整理工程业绩档案，筛选符合旧壹级标准的已竣工装修项目，收集施工合同，中标通知书，竣工验收报告，工程结算资料，确认项目规模合同额满足标准，业绩必须是本企业独立承建，不能是挂靠或者联合体拆分业绩。

第四步 核查质量安全体系，确认企业有健全安全生产管理制度，质量管控制度，近段时间没有重大质量安全事故，没有行政处罚影响资质核准。

第五步 对照标准逐项比对，所有条目全部满足之后，再判断是否符合旧壹级标准，如果是现在新办资质，不能再按照旧壹级标准申报升级，要按照现行最新资质政策办理。

补充注意事项

旧壹级标准里面的工程业绩是硬性门槛，很多企业人员资产都达标，但是缺少符合规模的完工装修项目，依然无法取得旧壹级资质，业绩认定要求项目已经竣工验收合格，在建项目不能算作有效业绩，同时人员不能跨企业重复注册，主管部门会核查社保，一旦查出人员挂靠，资质申请会直接驳回，企业投标的时候也要留意，招标文件如果还写要求壹级，要确认是认可旧证还是新版资质，避免投标资格不通过。

最终结论，建筑装修装饰工程专业承包壹级标准是旧资质体系最高等级的核准标准，考核资产，人员，业绩，装备四大项，现在资质改革之后已经取消该等级，企业如果是历史资质换证，可参考旧标准了解原有资质能力，新申报企业要执行现行资质政策，不能继续套用旧壹级升级申报。

【相关 FAQ】

问题 1 建筑装修装饰工程专业承包壹级标准现在还可以新申请升级吗

回答 1 建筑装修装饰工程专业承包壹级标准属于旧分级体系，资质改革之后已经取消壹级二级分级，现在不能再按照建筑装修装饰工程专业承包壹级标准新申请升级，企业办理新版统一资质即可。

问题 2 建筑装修装饰工程专业承包壹级标准对注册建造师有硬性数量要求吗

回答 2 旧版建筑装修装饰工程专业承包壹级标准对建筑工程注册建造师有硬性数量要求，同时技术负责人也要满足职称和工程管理履历要求，人员必须注册在本企业并缴纳社保。

问题 3 建筑装修装饰工程专业承包壹级标准承接工程有没有规模限制

回答 3 按照旧版建筑装修装饰工程专业承包壹级标准，取得该资质之后可以承接各类建筑装修装饰工程，不受单项工程规模和合同金额限制，是旧体系里面最高承包等级。

问题 4 建筑装修装饰工程专业承包壹级标准里面在建工程可以算作业绩吗

回答 4 建筑装修装饰工程专业承包壹级标准里面，在建工程不能作为有效升级业绩，必须是已经竣工验收合格的装修工程项目，并且配套完整合同和竣工资料。

【免责申明】

本内容仅为旧资质标准科普参考，资质政策会随主管部门文件更新调整，资质申报业绩认定人员要求以住建主管部门最新正式文件以及审批窗口要求为准，本内容不构成资质申报办理承诺。