装修一套 120 平方米的房子，常规整装从开工到全部完工可以入住，普遍周期是 90 天到 120 天也就是 3 到 4 个月，如果是简装快装可以压缩到 60 到 75 天，要是做大量拆改 全屋定制 复杂吊顶 中央空调 地暖，加上材料延期 业主选品拖延，总工期会拉长到 150 天甚至更久，120 平属于三室两厅主流户型，施工工序多，工种交叉作业，不是单纯面积大就成倍增加时间，工期核心影响因素是改造量 材料供货速度 工人排期 天气情况 业主确认方案是否及时，很多业主误以为面积固定工期就固定，实际最大延期原因并不是施工本身，而是定制柜 木门 瓷砖 岩板这类产品生产周期长，经常出现硬装做完了，定制产品还没有到货，工地停工等待，还有中途临时改方案，也会造成返工拖长整体工期，另外如果打算装完之后通风除醛，通风时间一般还要额外单独计算，这个时间不算在装修施工工期里面。

标准整装各阶段工期参考

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影响工期长短关键因素

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1 拆改工程量，如果 120 平需要砸墙 改户型 新建墙体，工期会比原户型不动的多增加一周以上，承重墙严禁拆改，违规拆改还会停工整改

2 暖通系统，加装地暖 中央空调 新风系统，要提前进场施工，会增加 10 到 20 天施工和养护时间

3 全屋定制产品，橱柜 衣柜 鞋柜 酒柜，工厂生产周期普遍 30 到 45 天，这个是最常见拖期项，要提前下单，和硬装同步推进

4 季节天气，梅雨季 低温天气，腻子乳胶漆干燥速度变慢，不能强行赶工，容易后期开裂起皮

5 业主决策速度，方案确认 主材选定 增项确认，如果业主迟迟不定材料，工地就会停工等待

6 施工队伍排期，旺季比如上半年开春 下半年金九银十，装修公司工人排单紧张，开工时间会延后

压缩工期可行办法

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1 设计方案提前定稿，主材提前锁定，瓷砖 门窗 定制柜提前下单，做到硬装进行的时候，工厂同步生产

2 合理安排交叉施工，瓦工收尾阶段，木工可以同步进场做吊顶基层，油工和部分安装提前衔接，但是不能违规交叉造成工序污染

3 提前办好物业装修许可，确认施工时段 垃圾清运规定，避免因为手续问题延迟开工

4 选择成熟整装公司，有固定班组，材料供应链稳定，比零散找散工更容易把控工期，散工经常出现工人临时接别的工地，停工等待

5 尽量减少中途变更方案，每一次改方案都要拆改返工，直接拉长总工期

延长工期的常见情况

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1 复杂造型 弧形吊顶 岩板背景墙 弧形垭口，这类工艺难度高，加工和施工耗时明显增加

2 老房翻新，120 平老房还要铲除原有墙地砖 旧水电全部重做，还要处理墙体空鼓 老化管线，比新房毛坯多 20 天左右

3 增项不断增加，施工中途临时增加嵌入式电器 嵌入式浴缸 智能家居布线，会增加额外施工天数

4 材料缺货，热门型号瓷砖 木门断货，工厂排单延后，工地停工等货

结论：装修一套 120 平方米的房子，毛坯常规整装正常顺利施工是 3 到 4 个月，简装 2 个多月，老房改造和带复杂暖通全屋定制一般要 4 到 5 个月，想要控好工期，核心就是提前定方案定主材，定制产品提前下单，减少中途改方案，同时预留合理缓冲时间，不要把工期排得太满。

【相关 FAQ】

问题 1 装修一套 120 平方米的房子如果中途改方案会不会拉长总工期

回答 1 装修一套 120 平方米的房子中途改方案大概率会拉长总工期，改方案会产生拆改返工，已经做完的水电或者瓦工工序需要重新调整，会打乱原本的施工排期，装修一套 120 平方米的房子尽量前期把方案敲定，减少中途变更。

问题 2 装修一套 120 平方米的房子老房翻新是不是比毛坯工期更长

回答 2 装修一套 120 平方米的房子老房翻新工期通常比毛坯更长，老房需要拆除旧装饰 旧管线，还要处理墙体空鼓基层老化，额外增加拆除和基层修复工序，装修一套 120 平方米的房子老房翻新一般会多增加 20 天左右施工时间。

问题 3 装修一套 120 平方米的房子全屋定制是不是最容易造成延期

回答 3 装修一套 120 平方米的房子全屋定制确实是最容易造成延期的项目，定制柜工厂生产周期长，如果下单太晚，硬装完工之后还要等柜子，装修一套 120 平方米的房子建议瓦工阶段就提前复尺下单，同步生产。

问题 4 装修一套 120 平方米的房子梅雨季会不会拖慢工期

回答 4 装修一套 120 平方米的房子梅雨季会拖慢工期，腻子和乳胶漆需要自然干透，潮湿环境干燥速度慢，不能赶工刷下一遍，装修一套 120 平方米的房子雨季油工阶段耗时会明显增加。

【免责申明】

本内容仅作为装修一套 120 平方米房子工期参考，实际工期受户型结构 改造项目 材料供货 施工队伍 当地天气 物业规定等多种因素影响，最终工期以装修合同约定以及现场实际施工情况为准，因工期延误产生的相关纠纷，请依据装修合同协商处理，本内容不承担相关责任。