家装后保洁也就是常说的开荒保洁，是装修竣工之后、家具进场之前做的一次全面深度清洁，核心目的是把装修残留的水泥点、胶痕、漆点、粉尘、包装废料全部清理干净，很多业主容易把开荒保洁和日常保洁混在一起，日常保洁只是表面扫拖，开荒保洁是针对装修顽固残留，涉及全屋各个空间，对材质保护要求很高，因为瓷砖、木地板、大理石、定制柜、五金、玻璃都比较娇贵，选错清洁剂、硬刮很容易划伤表面，所以做之前要清楚保洁包含项目，同时掌握材质保护要点，按规范清洁之后，房屋才能达到可以进场家具、准备入住的干净状态。

一、家装后保洁包含项目明细

补充说明：常规开荒保洁一般不包含：外墙清洗、深度除甲醛、石材结晶抛光、家电内部拆机清洗，这些属于额外增值项目，下单前要和保洁公司确认是否包含。

二、家装后保洁详细施工顺序

第一步，先清运大块建筑垃圾、包装纸箱、木屑废料。

第二步，从上到下作业，先顶面→墙面→柜体→门窗，最后地面，避免上层灰尘再次落到已经清洁好的地面。

第三步，针对顽固漆点、水泥块、玻璃胶，使用专用除胶剂、铲刀小心铲除。

第四步，玻璃刮洗，五金、洁具做除水垢清洁。

第五步，全屋地面冲洗或者拖拭，踢脚线收尾。

第六步，自检复查，检查有没有遗漏胶点、边角死角。

三、家装后保洁重点注意事项

1 材质保护（最关键）

• 木地板：不能大量泡水，不能强酸强碱清洁剂，禁止钢丝球硬刮，防止起鼓、发白划伤。
• 大理石 / 天然石材：禁止酸性清洁剂（比如洁厕灵），容易腐蚀失光泛碱。
• 定制柜体、烤漆门板：不能用强腐蚀性除胶剂，防止漆面变色溶漆。
• 五金龙头：避免强酸，擦拭之后最好擦干，防止水垢氧化失去光泽。
• 钢化玻璃：铲刀角度要平缓，不能大力硬刮，防止玻璃划伤崩边。

2 时间节点选择

最佳时间是硬装全部完工、安装结束，家具还没有进场的时候做开荒保洁，如果家具提前搬进去，很多柜体底部、地面边角很难彻底清理，还容易刮花新家具。

3 清洁剂区分使用

玻璃、石材、木地板、洁具要分开专用清洁剂，不要一瓶洁厕灵全屋通用，这是最常见损伤事故。

4 合同确认范围

下单前书面确认：是否包含柜体内部、窗台轨道、美缝残留、水泥硬块，是否额外加价，很多低价套餐只做表面清洁，顽固水泥点单独收费，容易后期临时加价。

5 安全防护

保洁人员需要佩戴防护手套，除胶剂、清洁剂注意通风，部分药剂有刺激性气味，保洁之后继续开窗通风。

6 验收要点

验收重点看：玻璃无胶痕、瓷砖无水泥点、柜体内部无粉尘、开关面板干净、地漏无堵塞泥沙、踢脚线无残留胶。

四、常见误区

误区 1：开荒保洁做完就可以马上入住，开荒只是清洁，不等于除甲醛，甲醛还是需要单独通风治理。

误区 2：水泥硬块直接硬铲，瓷砖、地板被铲刀刮出划痕。

误区 3：低价保洁套餐，只做表面扫拖，顽固残留全部不处理。

误区 4：家具进场之后再做开荒，清洁难度翻倍还容易损伤新家具。

FAQ

Q1：家装后保洁包含哪些方面？家装后保洁是不是就是普通扫拖？

A：家装后保洁不是普通日常扫拖，是装修后的开荒深度清洁，包含墙面顶面、玻璃门窗、厨卫、地面、柜体内部等装修残留清理，属于家装后保洁包含的主要方面。

Q2：家装后保洁注意事项，木地板开荒保洁可以用水大量冲洗吗？

A：家装后保洁注意事项里面，木地板严禁大量泡水冲洗，容易地板起鼓变形，只能微湿擦拭，并且不能使用强酸强碱清洁剂。

Q3：家装后保洁包含哪些方面？开荒保洁包含石材结晶吗？

A：家装后保洁常规开荒一般不包含石材结晶抛光，属于额外增值项目，下单前要和保洁公司确认清楚，属于家装后保洁需要提前确认的范围。

Q4：家装后保洁注意事项，家装后保洁最佳时间是什么时候？

A：家装后保洁注意事项推荐在硬装安装全部完成、家具进场之前做，这个时间做开荒保洁最方便，也是家装后保洁推荐的黄金节点。

免责声明

本文仅作为家装后保洁内容与注意事项通用参考，不同保洁公司服务套餐、收费标准、服务范围存在差异，最终以保洁合同约定为准，清洁造成材质损伤，由委托方与保洁服务方协商处理。