核心结论：原住建部旧版的建筑装饰装修专业承包一级、二级资质，已经在资质改革之后调整为建筑装修装饰工程专业承包二级（改革后不再单独设置一级，并入相关改革体系，现行按照新版资质标准执行），资质主要考核企业资产、注册建造师、技术负责人、技术工人、工程业绩这几大类，取得该资质之后可以承接各类建筑室内外装饰装修工程施工。

重要说明：资质改革文件之后，很多地区已经落实简化审批，部分地区推行告知承诺制，同时要区分，这个是专业承包资质，不是设计资质，设计另有建筑装饰工程设计专项资质。

一、现行建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准

1 企业资产

净资产200 万元以上

2 企业主要人员

1 注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于 3 人

2 技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格

3 中级以上职称人员：建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等相关专业中级以上职称人员不少于 5 人，专业齐全

4 技术工人：持有岗位证书的施工现场管理人员（施工员、质量员、安全员、材料员、造价员等）不少于 10 人

5 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人

3 技术装备

具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备

二、承包工程范围

取得建筑装修装饰工程专业承包二级资质，可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工

三、和旧标准对比要点

旧标准分为一级、二级：

• 旧一级：净资产 1000 万以上，人员要求更高，可承接不限金额装修工程
• 旧二级：净资产 200 万，单项合同额 1200 万以下

改革之后二级承包上限调整为单项合同额 2000 万，一级资质不再单独新批，存量一级企业按照改革过渡政策管理

四、办理与维护要点

1 申报渠道：通过省级住建部门政务服务平台提交申报材料

2 申报材料：营业执照、净资产审计报告、人员证书社保、职称证、建造师注册证、技术工人证、技术负责人简历等

3 维护要求：资质有效期内要保持人员、净资产达标，人员离职需要及时补充，否则动态核查会预警

4 告知承诺制：部分省份支持告知承诺申报，后续会开展事后核查，一旦人员资产不达标会撤销资质

五、容易混淆概念区分

【相关 FAQ】

问题 1 建筑装饰装修工程专业承包企业资质标准里面二级资质净资产要求是多少

回答 1 建筑装饰装修工程专业承包企业资质标准二级资质要求净资产 200 万元以上，申报的时候需要提供对应的财务审计报告核验净资产。

问题 2 建筑装饰装修工程专业承包企业资质标准二级可以承接多大金额项目

回答 1 建筑装饰装修工程专业承包企业资质标准二级资质可以承接单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程以及配套工程。

问题 3 建筑装饰装修工程专业承包企业资质标准对注册建造师有什么要求

回答 1 建筑装饰装修工程专业承包企业资质标准二级要求建筑工程专业注册建造师不少于 3 名，并且需要正常注册、缴纳社保。

问题 4 建筑装饰装修工程专业承包企业资质标准改革之后还有一级吗

回答 1 建筑装饰装修工程专业承包企业资质标准改革之后不再新批一级，新申报统一为二级，原有存量一级企业按照过渡政策继续保留资质。

【免责申明】

本文内容仅为建筑装饰装修工程专业承包企业资质标准参考，资质政策会随住建部及地方住建厅改革文件更新，申报之前请以申报所在地住建主管部门最新官方文件为准，资质申报属于行政审批事项，最终审批结果以主管部门核准为准。