家里装修最核心就是前期规划到位，合同写清楚，重点把控水电防水这些隐蔽工程，同时兼顾预算管控、拆改安全、材料环保、工序顺序，很多业主后期后悔，大多是前期没有想清楚收纳、插座点位，或者低价合同后期大量增项，还有拆改承重墙、防水没做好渗漏这类硬伤，属于一旦做完很难补救的问题，专业师傅整理这份注意事项，覆盖从开工前到完工入住全阶段，适合准备装修的家庭对照参考。

一、开工前期注意事项

1 量房复核尺寸，核对承重墙、剪力墙、梁柱、下水主管、燃气管道位置，严禁拆改承重墙，燃气管道不能私自改动，必须燃气公司上门施工

2 确定家庭需求，常住人数、是否预留儿童房、居家办公、大量储物、做饭爆炒习惯，提前定好布局，减少中途改方案

3 选装修公司或者施工队，对比套餐和逐项报价，重点看项目清单，把漏项风险提前排查，不要只看最低报价

4 签订正式合同，写清工期、付款节点、材料品牌型号、工艺标准、增项调价规则、质保年限，口头承诺全部落实到书面

5 物业办理装修报备，确认施工时间、建渣清运、电梯入户保护、是否允许外窗改造等要求

6 长周期主材提前预定，门窗、中央空调、地暖、橱柜，这类生产周期长，提前下单避免耽误工期

二、拆改阶段注意事项

1 新建隔墙优先轻质砖或者轻钢龙骨，不建议厚重红砖，减轻楼板荷载

2 门洞扩大、墙体拆除之前，一定要对照原始建筑结构图确认墙体性质

3 拆除垃圾及时清理，不要长时间堆放在阳台，防止楼板超载

4 如果计划新增卫生间，提前确认排污主管位置，老房要和楼下邻居沟通，确认是否允许楼板开孔排污

三、水电改造重点注意事项

1 厨房单独回路，空调单独回路，卫生间回路带漏电保护，配电箱空开规格匹配负载

2 强弱电分管走线，保持间距，避免后期网络电视信号干扰

3 给水管道优先走顶，方便检修，水管做完必须打压测试，留存打压记录

4 插座点位提前规划，玄关、客厅、厨房、床头、阳台，预留扫地机器人、净水器、烘洗设备、电脑插座，避免后期大量插排

5 水电完工拍照存档，保存管线竣工图，后期打孔挂画、装柜体避开管线

6 卫生间保留等电位，很多装修会省略，雷雨潮湿环境有安全隐患

四、泥瓦防水重点注意事项

1 卫生间防水淋浴区墙面做到 1.8 米，其余墙面建议 30 厘米以上，防水涂刷均匀，无漏刷

2 防水完成必须做 48 小时闭水试验，下楼检查天花板有无渗水，合格之后再贴砖

3 阳台、露台同样要做防水，地面找坡，保证雨水排水顺畅，不积水

4 瓷砖铺贴检查空鼓率，大砖薄贴工艺要确认师傅手艺，空鼓过多后期容易脱落

5 门槛石做好止水坎，防止卫生间水往外渗到客厅地板

五、木工吊顶注意事项

1 层高偏低不建议做复杂多层吊顶，会压抑，优先双眼皮边吊或者局部平顶

2 吊顶龙骨做好防锈处理，预留检修口，方便后期检修水管、新风设备

3 重型吊灯、吊扇，石膏板吊顶不能直接固定，需要预埋加固基层，防止脱落

六、油漆墙面注意事项

1 新旧墙体交接位置挂网，防止后期开裂，这个是老师傅非常看重的细节

2 腻子每一遍干透再进行下一遍，梅雨季节延长干燥时间，避免后期起皮

3 乳胶漆大面积上墙之前先试色，不同光线颜色会有偏差，确认满意再全屋涂刷

4 墙面尽量少做复杂造型，减少积灰，小户型深色大面积墙面会压缩视觉空间

七、主材与定制柜体注意事项

1 板材重点看环保等级，衣柜、鞋柜这类大面积柜体，优先选择高环保等级板材，减少甲醛释放

2 全屋定制复尺最好等泥瓦完工，墙面尺寸稳定之后再复尺，减少尺寸误差

3 柜门、抽屉开合方向提前确认，避免开门打架，柜体内部规划挂衣区、叠放区、抽屉，满足收纳需求

4 木门、地板安装尽量安排在油漆完工之后，做好成品保护，防止粉尘和磕碰

八、环保与入住注意事项

1 装修材料不要一味低价，胶、腻子、板材、乳胶漆是主要污染源

2 完工之后充分通风，有条件可以做 CMA 空气检测，达标之后再入住，孕妇、婴幼儿家庭建议延长通风时间

3 开荒保洁在所有安装完成之后，家具进场之前做

4 保留所有质保卡、水电竣工图、材料合格证，后期维修备用

九、全程通用避坑要点

1 不要频繁中途改方案，每一次变更都会产生增项，打乱工期

2 付款不要提前大额支付，按照节点验收合格再付下一笔款项

3 进场材料核对品牌型号，防止施工方偷换材料

4 现场每日巡查，发现工艺问题及时叫停整改，不要等到全部完工才发现

FAQ

问题 1 家里装修最不能省钱的项目是什么

回答 1 家里装修水电、防水属于隐蔽工程，后期维修代价大，是家里装修最不能省预算的项目，材料和工艺一定要达标。

问题 2 家里装修可以拆承重墙吗

回答 2 家里装修严禁拆除承重墙剪力墙，拆改承重墙会破坏整栋楼结构安全，家里装修只能改动非承重墙体。

问题 3 家里装修中途改方案增项正常吗

回答 3 家里装修少量变更会产生增项，但是如果前期预算漏项太多，大量增项属于前期预算失误，家里装修签约前要仔细核对项目清单。

问题 4 家里装修完工马上入住可以吗

回答 4 家里装修不建议完工立刻入住，板材胶漆会释放污染物，家里装修建议充分通风，必要时空气检测合格之后再入住。

免责申明

本文为装修通用经验参考，不同户型、物业规范、地区施工要求存在差异，拆改水电防水请由专业人员按规范施工，最终施工方案以专业设计师和现场勘测结果为准。