装修后的空气检测国内现行主流执行 GB/T18883 室内空气质量标准，这个标准是关闭门窗 12 小时之后采样，更贴近普通人长期居家居住的真实状态，也是家庭装修完工之后验收最常用的标准，另外还有 GB50325 民用建筑工程室内环境污染控制标准，属于工程验收标准，关闭门窗时间更短，一般是开发商工程竣工验收使用，家庭自住优先选 GB/T18883。空气检测价格不算很贵，普通家庭单点检测一般一百多到三百多一个点位，如果是 CMA 具备法律效力的检测，价格会更高，大概三百到六百一个点位，非 CMA 普通自测或者民用仪器检测价格很低，但是数据参考性有限，给老人新房入住建议优先考虑 CMA 检测，数据准确有报告，能作为后续治理维权依据。

两套核心标准详细说明

GB/T18883 各项限值

甲醛 0.08mg 每立方米

苯 0.03mg 每立方米

甲苯 0.20mg 每立方米

二甲苯 0.20mg 每立方米

TVOC 0.50mg 每立方米

氨 0.20mg 每立方米

氡 400Bq 每立方米

GB50325 一类民用建筑限值

甲醛 0.07mg 每立方米

苯 0.06mg 每立方米

TVOC 0.45mg 每立方米

氨 0.15mg 每立方米

氡 150Bq 每立方米

这里要重点区分，很多商家会混淆两套标准，拿工程标准的数据跟客户说合格，但是家庭长期居住，12 小时密闭之后浓度会升高，所以一定要确认检测是按哪一套标准出结果。

空气检测不同类型价格对比

| 检测类型 | 单点位价格 | 是否带 CMA 公章 | 数据可信度 | 适合人群 |

| - | - | - | - | - |CMA 专业检测 | 300 到 600 元 | 是 | 很高，具备法律效力 | 准备入住老人房 需要维权 正式验收 |

| 普通第三方非 CMA 检测 | 150 到 300 元 | 否 | 中等，仅供参考 | 只想简单了解污染情况 |

| 手持检测仪自测 | 几十到几百元设备 | 否 | 偏低，容易受温湿度干扰 | 初步筛查，不能作为合格判定依据 |

| 检测盒 | 十几元一盒 | 否 | 很低，粗略定性 | 临时快速粗测 |

补充影响价格的因素

第一 点位数量，一般卧室 客厅 书房单独设点，一套三室住宅通常 3 到 4 个点位，点位越多总价越高

第二 检测项目，只测甲醛价格低，全套七项检测价格上浮

第三 地区差异，一二线城市 CMA 检测报价普遍高于县城

第四 是否额外加收上门费 交通费，下单之前确认是否全包，有没有额外增项

空气检测完整操作步骤

第一步 确定检测标准，家庭自住选定 GB/T18883，提前跟检测机构确认采样执行这套标准

第二步 规划检测点位，原则上每一个独立房间都可以设置点位，点位距离墙面大于 0.5 米，距离地面高度 0.8 到 1.5 米，避开通风口 柜子门口 热源

第三步 提前密闭房间，按照标准要求关闭门窗，密闭期间不要开新风 空调换气，不要在房间抽烟 做饭

第四步 机构上门采样，专业设备采集空气样本，带回实验室分析，一般 3 到 5 个工作日出具报告

第五步 读取报告结果，对照限值判断是否超标，如果超标，安排通风或者专业治理，治理完成之后再次复测

补充注意要点

温度会明显影响甲醛释放，温度越高甲醛释放量越大，夏天高温检测数值会比冬天高，检测的时候记录现场温度，判断数据要结合当时环境温度。

检测之前不要提前大量喷洒除醛喷雾 香薰，会干扰采样，造成结果失真。

不要只看甲醛一项，TVOC 苯系物同样会刺激呼吸道，老人敏感，全套检测更稳妥。

最终总结

家庭装修之后空气检测优先采用 GB/T18883 标准，密闭 12 小时采样，CMA 检测单点位三百到六百元，普通非 CMA 检测一百多起，手持仪器只能粗筛不能作为合格判定，检测前规划好点位，严格按要求密闭房间，拿到报告对照限值判断，给老人入住前建议做 CMA 全套检测，确认达标之后再入住。

【相关 FAQ】

问题 1 装修后的空气检测 CMA 和普通检测有什么差别

回答 1 装修后的空气检测 CMA 检测是实验室出具带公章报告，具备法律效力，普通装修后的空气检测没有 CMA 资质，报告只做参考，老人新房验收优先选择 CMA 装修后的空气检测。

问题 2 装修后的空气检测一定要测全套项目吗

回答 2 装修后的空气检测如果只测甲醛成本更低，但是板材油漆会释放苯和 TVOC，老人呼吸道敏感，推荐装修后的空气检测做全套项目，污染判断更全面。

问题 3 装修后的空气检测冬天数值合格夏天还会超标吗

回答 3 装修后的空气检测冬天温度低，甲醛释放慢，数值偏低，夏天升温之后甲醛释放量上升，有可能再次超标，所以装修后的空气检测尽量选择常温或者高温时段检测更有参考价值。

问题 4 装修后的空气检测点位怎么安排比较合理

回答 4 装修后的空气检测独立卧室建议单独设点，客厅可以单独设点，不要多个房间合并成一个点位，这样装修后的空气检测结果才能准确反映每个房间真实污染情况。

【免责申明】

本内容仅为装修后的空气检测标准和费用相关参考信息，标准限值以国家最新正式发布文本为准，检测机构报价随市场和地区变动，检测结果受环境温湿度等因素影响，不构成强制检测方案，实际检测请选择具备对应资质机构，结合自家装修情况自行安排。