装修全部完工之后，入住前核心就是完成开荒保洁、全屋验收、甲醛等有害气体治理检测、设备调试、隐患排查，常规建议通风晾置至少 3 个月，有孕妇婴幼儿的家庭建议延长到 6 个月，不要刚完工就马上入住，晾置时间不是固定死的，要看板材用量、油漆涂料环保等级、通风条件，重点不是单纯等天数，而是检测结果达标之后再入住，很多业主只通风不测甲醛，等到入住之后还是有刺鼻味道，容易出现不适，入住前还要把水电、门窗、厨卫、定制柜全部试一遍，把装修遗留小问题提前找装修公司整改，避免搬家具之后维修麻烦。

入住前必做事项清单

详细操作要点

第一 开荒保洁

一般在硬装完工、家具进场之前做第一次开荒，如果是家具全部进场之后，再做精细保洁，重点清理吊顶缝隙、窗槽、柜体内部、瓷砖缝隙残留，保洁之后可以减少灰尘附着，也方便后面观察墙面有没有后期开裂。

第二 竣工验收整改

对照装修合同和竣工单逐项验收，重点检查：墙面有没有裂纹，瓷砖敲击查空鼓，卫生间二次闭水试验确认楼下没有渗漏，橱柜门是否高低不平，踢脚线有没有脱胶，开关插座全部通电测试，发现问题登记，让装修公司在搬大件家具之前整改完毕。

第三 通风晾置

通风方式优先自然对流通风，白天开窗，遇到雨天、雾霾天及时关窗，防止墙面受潮发霉，不要长时间密闭闷放，高温天可以配合升温加速污染物释放，再开窗排出，定制衣柜门、抽屉全部打开通风，床垫、新沙发也要拆开包装散味。

时间参考：

普通家装，板材中等，通风良好：3 个月左右

大量定制柜体、多层板、实木油漆：建议 4 到 6 个月

家里有孕妇、小宝宝、老人敏感体质：优先满 6 个月并且 CMA 检测合格再入住

第四 甲醛检测

如果想要准确数值，优先选择具备 CMA 资质机构检测，普通家用检测仪误差比较大，只能做参考，检测之前要按照规范密闭门窗 12 小时，检测点位覆盖卧室客厅，数值参考国标室内空气质量标准，甲醛 0.08mg 每立方米以内为合格。

第五 入住前其他准备

办理燃气开通、燃气表校验，确认物业门禁、水电气户号，检查纱窗，准备好灭火器，确认装修质保单，留存装修公司售后联系方式，确认防水、基础工程质保年限。

相关 FAQ

问题 1 房子装修完了入住前都要注意什么呀大约需要多久，是不是通风一个月就可以入住

回答 1 房子装修完了入住前都要注意什么呀大约需要多久，不建议只通风一个月，短时间污染物释放不充分，普通家庭推荐至少 3 个月，有特殊人群建议延长到 6 个月，最好配合检测达标再入住。

问题 2 房子装修完了入住前都要注意什么呀大约需要多久，家具进场之后还要继续通风吗

回答 2 房子装修完了入住前都要注意什么呀大约需要多久，家具、床垫、软装本身也会释放污染物，硬装通风完，新家具进场之后仍然需要继续通风晾置，不能停止散味。

问题 3 房子装修完了入住前都要注意什么呀大约需要多久，CMA 检测什么时候做最合适

回答 3 房子装修完了入住前都要注意什么呀大约需要多久，一般通风 2 到 3 个月之后安排 CMA 检测，检测前密闭 12 小时，检测合格之后再安排入住，如果超标就继续通风治理复测。

问题 4 房子装修完了入住前都要注意什么呀大约需要多久，入住前必须做闭水试验吗

回答 4 房子装修完了入住前都要注意什么呀大约需要多久，建议入住前复核卫生间闭水，确认防水没有渗漏，避免入住之后漏水造成楼下损失，属于很关键的验收项目。

免责声明

本内容为装修入住前通用经验参考，晾置时长受板材环保等级、户型通风、季节温度影响，CMA 检测标准请以现行国家室内空气质量标准为准，敏感人群健康相关建议仅供参考，如有不适请及时就医。