下沉式卫生间也就是同层下沉式卫生间，核心特点是楼板比同层其他房间楼板往下沉一段，一般下沉深度常见 300 毫米到 400 毫米，所有排水支管、存水弯全部布置在这个下沉空腔里面，污水支管最终接入本层的公共排污立管，属于同层排水，最大优势就是马桶、台盆、地漏可以自由调整点位，不需要像异层排水那样只能局限在原有坑距，后期检修不用到楼下住户家里，但是这种结构最大风险就是回填层积水，如果防水破损，水会积在下沉空腔里面，长期浸泡会出现渗漏、异味、回填层发臭，所以下沉式卫生间不管是新房装修还是老房改造，重点就是防水、回填工艺、二次排水这三个关键点，很多家庭踩坑就是只做一次防水，漏掉二次排水，回填材料选错，后期下沉腔变成积水池。

下沉式卫生间基础参数对照表

下沉式卫生间两种主流回填方案对比

不推荐建筑垃圾回填，建筑垃圾重量大，棱角容易刺破管道，还会沉降压坏排水管，后期极易积水发臭。

下沉式卫生间标准施工流程

第一步 基层清理，把下沉坑里面灰尘杂物清理干净，检查原楼板有没有裂缝，裂缝提前修补。

第二步 管道布设，按照布局铺设马桶、台盆、地漏排水管，安装存水弯，预留二次排水口，核对管道坡度，做完通水试验，确认无渗漏排水顺畅。

第三步 第一次防水，下沉坑底板、侧壁全部涂刷防水，立管根部、阴阳角做防水加强层，防水干透之后做闭水试验。

第四步 二次排水安装，二次排水是下沉式卫生间核心，二次排水地漏要设置在下沉坑最低位置，一旦上层防水破损，积水可以流进二次排水排走，避免积水闷在回填层。

第五步 回填或者架空，选择陶粒回填或者架空工艺，回填完成之后做找平层，找平层继续做找坡，坡向正式地漏。

第六步 第二次防水，找平层上面再做一道防水，也就是面层防水，再次闭水试验，确认无渗漏。

第七步 铺贴墙地砖，安装洁具，完成整体施工。

下沉式卫生间优缺点

优点

1. 排水点位自由调整，马桶移位非常方便，适合做两分离三分离布局
2. 管道在本层，检修不用打扰楼下邻居
3. 管道隐藏在下沉腔内，地面平整，没有抬高地面的突兀高差

缺点

1. 施工工序多，造价高于普通异层卫生间
2. 对防水和二次排水要求很高，施工偷工减料后期容易积水发臭
3. 下沉深度固定，如果管道设计不合理，会出现回填之后地面过高，压缩室内层高

下沉式卫生间常见问题处理

下沉层积水发臭，大多是二次排水堵塞，或者上层防水开裂渗水，需要打开面层，疏通二次排水，修补防水层。

管道沉降断裂，一般是建筑垃圾回填压实不均匀，后期沉降拉扯 PVC 排水管接口脱开，出现渗漏。

回填层长期潮湿，说明二次排水失效，积水无法排出，时间久滋生细菌产生臭味。

【相关 FAQ】

问题 1 下沉式卫生间必须做二次排水吗

回答 1 下沉式卫生间强烈建议做二次排水，二次排水可以把渗漏进下沉空腔的积水导入主排污管，没有二次排水，一旦防水破损，积水长期积在下沉式卫生间回填层，就会积水发臭渗漏。

问题 2 下沉式卫生间可以用建筑垃圾回填吗

回答 2 下沉式卫生间不建议建筑垃圾回填，建筑垃圾坚硬棱角容易刺破排水管道，自重过大还会造成不均匀沉降，压坏管道接口，下沉式卫生间优先选择陶粒回填或者架空工艺。

问题 3 下沉式卫生间马桶移位是不是没有限制

回答 3 下沉式卫生间虽然可以自由调整马桶点位，但是依然要保证 110 排污横管设计坡度，不能为了移位做倒坡，不是无限距离随便挪，移位距离过大管道太长依然会有堵塞风险。

问题 4 下沉式卫生间翻新改造要全部挖开回填层吗

回答 4 如果只是更换洁具瓷砖，管道和防水完好，可以不用挖开回填层，如果下沉式卫生间已经出现积水渗漏反味，就需要开挖回填层，检查管道，重做防水和二次排水。

【免责申明】

本内容仅作为下沉式卫生间施工与改造参考，不同楼盘下沉深度、楼板结构、排水立管设计存在差异，管道改造、回填施工需要遵守给排水规范和物业要求，施工不当会造成回填层积水、管道断裂、楼下渗漏，由此产生的损失由业主和施工方自行承担，改造前建议专业师傅现场勘测下沉坑深度与立管条件。