厨房建议优先做防水，但不是所有厨房都强制必须做，核心看是不是有水渗漏风险、楼下是不是住户、有没有水槽洗碗机净水器这些涉水设备，有水槽且楼下是住宅的厨房，推荐做地面防水，水槽周边墙根重点加强防水；纯干式厨房没有大量明水、楼下是非住户车库储藏室，很多业主会选择不做，但一旦发生漏水，赔偿和维修成本会很高，现在新房交付开发商大多已经做过基础防水，装修的时候不要直接砸掉原有防水层，翻新改造如果破坏原有防水，就必须重新补做，防水的作用不是防日常溅水，主要是应对下水爆管、溢水、长期积水这类突发漏水，避免水渗到楼下产生邻里纠纷。

需要做防水的情形

楼下是住户，厨房有水槽、洗碗机、净水器，存在下水溢水、管件渗漏风险，这类一定要做防水，属于风险最高的一类。

老房翻新，拆除瓷砖之后原来的老防水层破损开裂，必须重做防水。

准备在厨房增加岛台水槽、洗碗机，新增涉水点位，需要同步加强防水。

一楼厨房，虽然不用考虑楼下渗漏，但是防水可以阻隔地下潮气上返，保护橱柜板材，延缓地面返潮发霉。

可以不做防水的情形

楼下是车库、设备间、架空层，不是住户，没有楼下渗水赔偿风险。

厨房只保留灶台，没有水槽，全程没有大量明水，属于纯烹饪干式厨房。

开发商原始防水层完好，装修全程没有砸砖、开槽破坏防水层，只做表面铺装，不用额外重做，保留原有防水即可。

防水施工关键要点

防水涂刷范围，主要是厨房地面满刷，水槽位置墙面上翻 30 厘米，管根、地漏、下水管道周边做附加加强层，这些位置是漏水高发点。

防水材料，常用聚氨酯或者 JS 聚合物水泥防水，环保性好，适合家装厨房。

闭水试验，防水干透之后做闭水，蓄水高度 2 到 3 厘米，闭水 48 小时，到楼下检查天花板有没有渗水痕迹，确认合格再贴砖。

注意事项，燃气管道穿楼板位置，防水要包裹管根，不能只刷平地面，贴砖之前不要破坏防水层，打孔开槽的时候避开防水薄弱区域。

不同场景对比表格

| 场景 | 是否推荐做防水 | 主要原因 |

| - | - | - | 楼下是住户 + 有水槽 | 推荐必做 | 防止爆管溢水渗到楼下 |

| 一楼有水槽厨房 | 推荐做 | 防潮 + 防渗漏双重作用 |

| 楼下是车库架空层 | 可选择不做 | 无楼下住户渗漏纠纷 |

| 无水槽干式厨房 | 可选择不做 | 几乎没有大面积积水 |

| 老房拆砖翻新 | 必须重做 | 原有防水已经被破坏 |

补充误区提醒

误区一，厨房只是偶尔溅水，永远不会漏水，忽略了下水器、存水弯、暗管突发爆裂，这种突发漏水水量很大，没有防水会快速渗楼板。

误区二，做了防水就可以随便漏水，防水有使用年限，老化之后一样会失效，日常还是要定期检查下水管件。

误区三，防水只刷地面就行，水槽墙根、管根不加强，后期管根位置开裂渗水。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房用不用做防水，开发商已经做了防水装修还要再刷一遍吗

回答 1 厨房用不用做防水，如果开发商原有防水层完好，拆改没有破坏它，一般不用额外重做；如果砸砖开槽把防水破坏，就必须重新补做防水。

问题 2 厨房用不用做防水，一楼厨房做防水主要作用是什么

回答 2 厨房用不用做防水，一楼厨房做防水一方面可以预防水槽下水溢水渗漏，另一方面阻隔地下潮气，减少地面返潮、橱柜底部发霉。

问题 3 厨房用不用做防水，只装洗碗机有水槽要不要做防水

回答 3 厨房用不用做防水，只要有水槽洗碗机这类涉水设备，楼下是住户，就推荐做防水，洗碗机本身也存在排水故障溢水风险。

问题 4 厨房用不用做防水，防水做完一定要闭水试验吗

回答 4 厨房用不用做防水，做完防水建议做闭水试验，这是验证防水是否有效的必要步骤，不做闭水后期漏水很难判断是防水失效还是其他原因。

【免责申明】

本文内容仅作为厨房防水参考，各地装修规范和物业要求存在差异，防水施工按照产品说明和装修规范执行，防水属于隐蔽工程，后期渗漏责任以实际施工情况判定，因施工不规范造成渗漏损失，相关责任由施工方与业主自行承担。