老房卫生间改造核心是优先解决老化漏水，反味，通风差，空间狭小这些老房通病，再优化干湿分离和收纳，完整流程一般是现场勘测拆旧，处理基层与下水，重做防水闭水试验，铺贴墙地砖，改造水电，吊顶，最后安装洁具五金，老房和新房最大区别就是原有管道锈蚀，排污管容易堵塞，防水失效，电路老化，很多老房还没有等电位，这些隐藏问题一定要在拆旧之后检查清楚，不要直接上新瓷砖新洁具，不然完工之后还是会漏水反味，改造前还要确认承重墙，排污主管位置，马桶移位距离不能太长，避免后期频繁堵马桶。

老房改造两种方案对比

详细改造施工步骤

第一步 前期勘测定位

先记录原有排污主管，下水支管，窗户，梁，承重墙位置，确认是否计划做干湿分离，是否墙排马桶，是否外移洗手台，确认是否需要更换老化镀锌管或者铁水管，同时确认电路负荷，老房很多卫生间没有独立漏电保护，这个项目建议一并升级，还要确认楼下顶板有没有历史渗水痕迹。

第二步 拆旧清运

拆除旧墙地砖，旧马桶，旧浴室柜，旧吊顶，旧花洒五金，拆除的时候小心不要打坏原有排污主管，拆完之后清理建筑垃圾，检查墙面地面基层，如果基层空鼓起砂，需要做找平加固处理。

第三步 下水与管道处理

检查原有铸铁排污管，如果锈蚀严重建议更换成 PVC 排污管，下水全部更换防臭存水弯，地漏换成深水封防臭地漏，如果计划马桶移位，优先用移位器短距离移位，移位距离过长坡度很难保证，容易堵塞，墙排改造要提前预埋墙排管件，所有下水接口做好密封，防止反味。

第四步 重做防水

地面满做防水，淋浴区墙面防水高度做到一米八，其余墙面防水至少三十厘米，防水涂刷两遍，干透之后做四十八小时闭水试验，蓄水两到三厘米，联系楼下查看顶板，确认没有渗漏之后才能贴砖，这一步是老房改造最关键环节，不能省略。

第五步 墙地砖铺贴

选择防滑地砖，地面做出百分之一到二排水坡度，坡向地漏，墙砖可以选易清洁款式，砖缝后期做美缝，减少发黑发霉，铺贴注意预留花洒，插座，镜前灯开孔。

第六步 水电改造

卫生间单独回路，加装漏电保护，预留智能马桶，镜前灯，风暖，浴室柜插座，所有插座加装防水盒，水管换成 PPR 水管，冷热管分开排布，同时老房建议恢复等电位联结，提升用电安全。

第七步 吊顶施工

常用铝扣板吊顶，防潮耐用，方便检修管道，安装风暖浴霸和排气扇，无窗老卫生间一定要加强排风，解决潮湿发霉问题。

第八步 洁具五金安装

安装浴室柜，优先悬浮款，底部不容易积水发霉，安装马桶，花洒，淋浴房或者浴帘挡水条，安装镜柜，毛巾架，置物架，所有和墙面地面接缝打防霉玻璃胶。

第九步 验收调试

测试排水速度，冲水是否通畅，排风运行，插座通电，再次检查所有下水有没有反味，胶缝有没有开裂。

老房改造重点注意事项

第一 排污主管尽量不要改动，改动主管需要协调楼下，手续比较复杂。

第二 老房墙体很多是轻体墙，挂重物比如淋浴房立柱，大浴室柜，要使用专用膨胀管加固。

第三 如果打算做三分离，要确认墙体是否可以拆改，承重墙严禁拆改。

第四 没有窗户的老卫生间，除排气扇之外，日常可以搭配除湿，降低霉菌滋生。

第五 改造预算建议预留百分之十备用金，拆旧之后经常会发现管道锈蚀，基层起砂这类隐藏增项。

【相关 FAQ】

问题 1 老房卫生间怎么改造可以解决反味

回答 1 老房卫生间怎么改造解决反味，核心是更换防臭存水弯，更换深水封防臭地漏，所有下水接口密封处理，铸铁旧管锈蚀也要一并更换，不然异味会持续从管道缝隙冒出。

问题 2 老房卫生间怎么改造马桶能不能移位

回答 2 老房卫生间怎么改造马桶可以短距离移位，但是不建议长距离移位，移位之后排水坡度很难达标，后期很容易堵塞，长距离移位需要提前做好方案并且做好坡度验算。

问题 3 老房卫生间怎么改造一定要重做防水吗

回答 3 老房卫生间怎么改造如果选择全拆重装，建议一定要重做防水并且做闭水试验，老房原有防水大多已经老化失效，不重做防水后期大概率出现渗水到楼下。

问题 4 老房卫生间怎么改造没有窗户怎么办

回答 4 老房卫生间怎么改造没有窗户，重点强化排风系统，选择大风量排气扇搭配风暖，保持通风干燥，同时防水美缝五金选择防霉防锈款，减少潮湿发霉生锈。

【免责申明】

本文仅作为改造施工参考，下水改造墙体拆改需要遵守物业和建筑规范，水电防水施工由专业人员施工，因私自拆改造成堵塞渗漏等安全损失由业主自行承担。